太原買房十萬個為什么？歡迎留言

山西房地產門戶網 2017/11/14

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太原買房哪個片區最好?

百科全書回答：現在太原的政策是“南移西進，北展東擴”。所以，按照政策，太原未來的發展可以說整體向外擴一圈。

以下且先將題目中的片區簡單劃分為東南西北四大片區。

太原東部：都說東山是太原唯一一塊沒有重工業污染的地方。而東山生態園的建設更是為這片區域的生態錦上添花。可想而知，東山的生態環境之優是不可否認的。而隨著東峰路的快速建設及通車，又一條南北通向的快速路為東山人民的出行提供更多的便利。

太原北部：近年來，太原北部的發展相對而言滯慢一些。但由于歷史的發展及先天的優勢使得太原北部仍舊是太原的中心地帶之一。完善的配套商圈、設施、寬敞的大街等等使得這塊區域即使在現在的發展相對緩慢下仍舊在總體而言較為成熟。

太原南部：南部的發展可謂有目共睹。“南移西進，北展東擴”說的最多的應該就是“南移”了。整個城市中心的南移，交通路網的迅速通達，市政單位的南移等等，帶動了太原南部整個區域的迅速崛起。

太原西部：太原西部的發展也是穩步而向上的。西部因為受到長期重工業的污染，所以近年來，西部重點發展生態建設，其中西山萬畝生態園最受關注。

每個地段有每個地段的優勢，也各自有各自的劣勢。比如東部地形偏高，盡管空氣環境較好但交通相對而言略有不足;北部盡管配套齊全完善但發展受限(北部地形高且政策“南移”趨向明顯);西部生態建設日益完善但完全消除重工業帶來的污染仍需時日;南部政策最好，配套日漸完善但完全成為新的城市中心有待時日......

如果非要挑選出在哪片買房最合適，太原房產百科全書相對而言推薦東部和南部。

選擇東部原因：東部生態環境好，利于健康，適宜人居;東部配套是完善的：火車站，朝陽商圈，東山生態園等等，交通上，東中環、北中環、高速等的快速路成為快速通達太原的重要交通網線，而東峰路的建成通車，更是為這個片區的交通錦上添花。此外，現7號公交可完全通達東山。可見，東山路網日漸完善，未來的發展潛力還是相當大的。東山兼具繁華與寧靜，有句話說東山是出則繁華，入則寧靜的地方，說的一點都沒錯!

選擇南部原因：晉陽湖的建設，成為太原人民最關注的生態建設之一。建成將完善太原南部大型生態公園的缺失和空白，同時晉陽湖作為2019年青運會的會客廳，將成為太原新的對外城市象征，未來的發展潛力大。除了生態建設外，南部的周邊配套、路網的完善也最為迅猛：龍城大街作為東西向的重要通道，現已規劃建設龍城北街和龍城南街，將逐步完善該片區的交通路網;太原新五中的選址搬遷也將完善太原南部的教育資源;機場、南站更是方便了市民的出入。顯然，未來這里的發展不可小覷。

太原哪兒買房升值快?

百科全書回答：近年來太原的房價可謂直線上升甚至可以說直線上竄，“成功”突破萬元。哪個片區都有升值空間。就從最直觀的價格來看，比如千渡東山晴剛開始的時候價位約在5000多，現在的價位位于7000多。同事買的萬景嘉苑的，開盤價位在9300左右，到現在3個月時間，保守估計增值8萬。現在的房價那是看的到的往上漲，一路漲，從未停止。

當然，如果購房者買房事為了投資，看的方便就比較全乎一些。比如看地段，看周邊配套，看小區建設等等。

買房應該買大盤還是小盤?

百科全書回答：其實大盤有大盤的好，小盤有小盤的優。

如果你想從交錢到離開這個房子都方便一些，那就選大盤吧。畢竟大盤的物業、保障性等都更加強一些。但存在的一個問題是，大盤相對而言價位會偏高。小盤的價位相對而言在市場價上下浮動。小盤的建設規模相對而言偏小，但小區配套設施還是具體依盤而定。

所以，對于這個問題，百科全書認為，因人而異。

買房最應該考慮的是什么?

百科全書回答：買房考慮的因素很多，但百科全書認為，最基本的最應該考慮的是錢!錢!錢!重要的事情說三次!

如果你的預算不夠，貸款壓力太大，那一切都免談!

看到很多人都說買房就是要考慮地段地段地段!但價位是最基本、最應該考慮的事情!所以，買房首先應該在自己的預算之內或者自己承受能力之內!

買房戶型怎么看?

百科全書回答：買房考慮的因素有地段、價位、配套、交通、公攤......而戶型的選擇也是其中很重要的考慮因素之一。畢竟我們買的是房子，是真真正正你要住的房間，而不是交通、不是配套等等。

戶型建議選擇南北通透，方正有型的房型。南北通透采光、通風都會偏好，舒適度會大大提高。如果可以，百科全書認為請選擇三居室。獨立空間可以保障，也可享受三世同堂，朋友親人來訪不至于太狹窄。細節部分的話，最好廚房是明初，衛生間是明衛，廚房與餐廳距離不要太遠，公共衛生間與臥室不要太遠，臥室最好朝南，餐客一體式現在很多戶型的選擇，在視野上可以擴大空間感，客廳帶大陽臺的話最好不過了，通透性會很好，采光也會很好......