拋開周邊共有配套，或許她是為數不多的可以接受得住考驗的樓盤了

山西房地產門戶網 2017/12/08

提起一個樓盤，我們總是習慣性的從周邊配套說起，從交通說到商圈，從教育聊到醫療。毋庸置疑的，這些都會服務于入住項目的業主。但也存在一點是我們不能忽略的，那就是這些共有配套設施不只服務于一個項目，因而必然會帶來些許不便。
任何一個開發商拿地置業，都是要評估周邊配套設施及地塊潛力的。也就是說，任何一個樓盤，周邊配套的齊全或未來是否具有建設度都是前提條件。

但如果拋開周邊的共有配套，便更加考驗的是項目自身了。千渡·東山晴就是一個值得起拎出來考驗項目本身的樓盤。

簡單說一下千渡·東山晴的周邊配套。位于太原凱旋街與東中環的交匯處往東800米路北。說起東山，很多人習慣用一句“出則繁華，入則寧靜”來一筆總結。其實這句話，在明示東山生態建設的完善，遠離喧囂獨得寧靜的同時，也暗示了東山現如今的配套有待進一步建設完善。

雖然東峰路完工通車，東山萬畝生態園的建設，北沙公園建設，北沙河快速路修建等，在用行動證明著這塊片區的發展完善。但終究東山周邊配套是無法與太原繁華地所比擬的，無論其未來發展建設潛力多大。

那么，顯然看中千渡·東山晴的很多是沖著其項目自身而來的。

133工程放心項目

133工程，簡言之就是太原城中村改造項目，而城中村改造項目樓盤最大的優點在于證件齊全。

2017年1月16日上午山西千渡房地產開發有限公司以7.33億元摘得太原市杏花嶺區楊家峪街辦長江村城改地塊，開發千渡東山晴項目，此項目是政府與開發商的一次完美協作。

千渡·東山晴1號、2號樓已取得《不動產權證書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》五證齊全。3號樓取得《不動產權證書》、《建設用地規劃許可證》兩證，其余證件處于辦理階段。

大體量樓盤工程進度看得見

千渡·東山晴項目占地面積316畝，總建筑面積100萬平米。項目規劃有四期，共42棟。建筑類型為小高層和高層，容積率為3.5。

工程進度：2-15#樓：9層完成;2-17#樓：8層完成；2-18#樓：26層施工中；2-19#樓：8層完成;2-24#樓：16層完成；2-25#樓：22層完成；2-26#樓：19層施工中；2-28#樓：3層施工中；2-28#樓：3層施工中；2-1#樓: 準備施工墊層；2-2#樓：試樁完成；2-7#樓基礎完成；2-8#樓、2-9#樓負二層完成；2-10#樓負二層完成；2-16#樓1層施工中；三期全部樓棟正在土方降方中；項目施工正在有條不紊的進行中。

依據地形設計形成景觀組團

項目依山勢而建，形成獨具特色的山地景觀住宅，居高俯瞰，城市風貌盡收眼底。項目東西兩側為高層住宅，中部地塊規劃為小高層，中部地塊同時也是項目的景觀軸線。設計結合地形組成三個組團，高低錯落，使得現代的建筑與東山院落的文化完美呼應。

同時，項目了體現建筑與自然環境的有序結合，最大限度實現觀景，小區可以最大限度俯瞰整個城區的景色。規劃布局充分利用現有的地形標高，形成高低錯落的臺地景觀建筑。

從項目建筑風格上看，樓體立面豎向線條簡約、流暢、挺拔、采用深色與淺色的色彩對比搭配，強調立體感，無論遠觀、或近賞，都充滿著現代主義美學氣息。

一步式配套一應俱全

小區配套項目規劃有一所約3000平米的幼兒園與一所約10000平米的小學，滿足業主對教育資源的需求。同時，項目規劃有商業街、美術館、醫療掛歷、社區金融等一站式輕生活配套，能夠輕松滿足小區業主居住的生活需求。

戶型設計齊全滿足不同需求

千渡·東山晴項目建筑布局盡量保證基本的南北朝向，南北通透的戶型結構。項目建面約80-140平米臻品戶型設計，戶型功能多樣，從兩居到三居，既滿足年輕人溫馨兩室的需求，又可享受三室同堂的樂趣。
項目在售戶型：兩室兩廳一衛建面約89.62㎡、三室兩廳兩衛建面約117.23㎡、三室兩廳兩衛建面約128.69㎡、三室兩廳兩衛建面約132.37㎡、三室兩廳兩衛建面約134.05㎡、三室兩廳兩衛建面約139.63㎡。