太囂張！據說這里未來發展將趕超太原六大區

山西房地產門戶網  2017/12/20

四五年前的三給片區還只是一個偏安于尖草坪區一隅的小地方，人們對于這里的印象普遍是遠!臟!亂!但是，隨著攝樂大橋建成通車，優質教育資源外國語學校的落地開建，地鐵3號線建設進入勘測階段等政府規劃的一步步落地，這里正邁著穩健的步伐向“公園式城市新區”邁進。

區域規劃亮眼 三給片區公園遍布

曾參與尖草坪區的總體規劃設計的、太原市城市規劃設計院一所副所長王鍵向給利姐介紹到三給片區是一個水源保護地，對生態的要求比較高，這就決定了片區不能被大量開發，只能做一系列的生態環境保護舉措，主要也是朝著片區生態屏障區、都市旅游度假區和太原市后花園的發展方向努力。

也正因為如此，被西山城郊森林公園與汾河濕地公園環繞的三給片區，未來將陸續打造西渠公園(南北兩園)、興瑞體育公園、汾西公園、攝樂公園、街心公園、金橋公園7座居型公園，成為太原市公園最多的片區，就粗粗來看，這些公園的占地面積加起來至少有1500畝左右。

變化日新月異 三給片區悄悄崛起

未來在規劃配套方面，王所長講到，整個片區未來將逐步完善教育、科研、醫療、衛生、文化設施，目前已引進省城一流學校，已經開始建設，另外，片區預留了兩所中學、三所小學，同時北城將規劃三家醫院，打造一個養老休閑區。

從整體規劃和區域發展角度考慮，為提升這里的產業活力，未來將引入一些文教科研、休閑養老、娛樂度假等項目，將慢城生活、健康生活的理念及城市功能通過規劃來實現。

現在，在三給片區內已經確定的教育項目有：市外國語北校區、尖草坪區一中遷建項目、尖草坪區富力實驗小學;規劃有5座醫院用地，其中，已經確定的項目有省人民醫院遷建項目、尖草坪區中心醫院遷建項目、省華晉骨科醫院新院項目等等。

同時，現已建車通車的攝樂橋全長約780米，規劃紅線寬50米，建設內容包括道路、排水、橋梁、電力、照明及交通設施等，工程投資額約10億元。隨著攝樂橋的通車，彌補了往日北中環與柴村橋之間交通的缺陷，實現了東西互通，所處北中環與柴村橋之間的市民再也不用繞路了。

攝樂橋實景

此外，王所長還表示，未來將在攝樂村再建一個大型購物娛樂場所，引入海洋世紀游樂場。整個草坪區，將打造成一個集旅游、休閑、度假、居住、休閑、養老為一體的生態新城，具有相當的潛力和開發價值。

示意圖

一線房企進駐 三給片區持續升溫

房企大鱷的嗅覺往往比購房人要敏銳的多。當他們預測一個片區房地產大有前途時，就會搶灘登陸占領新市場……

2017年8月，地產巨頭——旭輝集團空降尖草坪，轟動整個北城。

旭輝集團與尖草坪區政府就三給區綜合改造簽署戰略合作框架協議，投資500億元對三給片區范圍內5個城中村進行產城一體化開發打造。

尖草坪區政府與旭輝集團簽約儀式

此次三級片區“五村城改”項目是旭輝集團歷史上最大的項目。旭輝集團預計將斥巨資500億元，將五村打造成一座占地4000畝、建面1000萬方的超級大盤。

旭輝集團副總裁孔鵬稱，旭輝集團未來將把這里打造成一座北部新城，涵蓋大型的政務區、商務區、居住區，包括學校、醫院、影劇院等，人口規模在20萬左右，預計歷時十年左右完成。旭輝集團還將在控規的基礎上，實現片區內空間、生態、土地價值、以及城市形象的最大化提升。

屆時，三給片區將成為集商業、娛樂、辦公、居住為一體的現代化城市新區，成為未來北城發展最活躍地區，北城老城區即將華麗麗的蛻變成城市綜合新區。讓我們拭目以待!