社區(qū)商鋪，業(yè)主“樓下一公里”的安全歸屬

山西房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)  2017/12/20

隨著社會(huì)發(fā)展，社區(qū)商鋪與人們的關(guān)系越來(lái)越緊密，周末大采購(gòu)，大家可能會(huì)選擇大型商業(yè)綜合體。但早上的早餐、加班時(shí)的泡面、下班后的水果、夜跑后的飲料、突然想吃的零食要去哪買(mǎi)？

網(wǎng)購(gòu)似乎有些來(lái)不及，專(zhuān)門(mén)跑到大超市又不大方便，很多人會(huì)把目光鎖定家門(mén)口的社區(qū)商鋪。憑借“零距離”的優(yōu)勢(shì)，與消費(fèi)者實(shí)現(xiàn)無(wú)縫對(duì)接，社區(qū)居民“足不出戶(hù)”就能滿(mǎn)足日常消費(fèi)需求。

如果說(shuō)大型商業(yè)中心是城市商業(yè)網(wǎng)的“主動(dòng)脈”，那社區(qū)商業(yè)則相當(dāng)于“毛細(xì)血管”。近年來(lái)，社區(qū)商鋪成為商鋪投資市場(chǎng)上的熱點(diǎn)產(chǎn)品。不僅因?yàn)槠滗N(xiāo)售價(jià)格往往低于同一區(qū)域商業(yè)中心商鋪的價(jià)格，也是因?yàn)樯啼伒幕貓?bào)率相對(duì)穩(wěn)定。

那社區(qū)臨街底商鋪是如何贏得人們的廣泛青睞的?

人氣高

社區(qū)商鋪動(dòng)線(xiàn)，是大家日常出行的必經(jīng)之路，能迎來(lái)每日源源不斷的人流。社區(qū)底商擁有龐大的消費(fèi)群體，形成穩(wěn)定的社區(qū)一站式消費(fèi)模式。再加上社區(qū)顧客群體穩(wěn)定，迎合小區(qū)客群消費(fèi)層次的商鋪，會(huì)給鋪位帶來(lái)穩(wěn)定且長(zhǎng)期的商業(yè)氛圍和收益。

成本低

社區(qū)商鋪面積一般較為靈活，大小面積可隨個(gè)人實(shí)力選擇。投資門(mén)檻較低。且社區(qū)底商與社區(qū)的成熟度成正比!社區(qū)越老，社區(qū)商鋪越值錢(qián)。

風(fēng)險(xiǎn)小

社區(qū)商鋪主要以滿(mǎn)足社區(qū)居民生活需求為主，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)與人們生活密切相關(guān)。如咖啡店、洗衣店、藥店、便利店等，足不出戶(hù)就能滿(mǎn)足日常所需，所以客群十分穩(wěn)定。商家可自主選擇經(jīng)營(yíng)時(shí)間，保證了商家的經(jīng)營(yíng)空間。現(xiàn)在，不少業(yè)主都在購(gòu)買(mǎi)社區(qū)臨街商鋪用于出租，在自己家門(mén)口當(dāng)老板，生活事業(yè)兩不誤。

升值大

社區(qū)型商鋪的經(jīng)營(yíng)回報(bào)穩(wěn)定、收益可觀。而從市場(chǎng)的發(fā)展來(lái)看，社區(qū)商鋪經(jīng)營(yíng)方式受到越來(lái)越多人的關(guān)注，后期伴隨小區(qū)和周邊人氣完善，增值空間會(huì)不斷體現(xiàn)。

社區(qū)商鋪同街區(qū)型商鋪一般來(lái)說(shuō)面積都不大，經(jīng)營(yíng)更加靈活偏向生活服務(wù)類(lèi)型，它有穩(wěn)定的消費(fèi)群，不可控因素比較少，故而風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)來(lái)說(shuō)也較小，更適合自己經(jīng)營(yíng)及投資。

贊城YOHOTOWN，社區(qū)商鋪的上乘之選

贊城立足國(guó)投強(qiáng)大的品牌號(hào)召力，經(jīng)3年沉淀，以其得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)造成高品質(zhì)社區(qū)，自誕生起就閃耀西中環(huán)，亮相之初就備受客戶(hù)關(guān)注。70萬(wàn)方超大體量、萬(wàn)人社區(qū)的規(guī)劃、同時(shí)規(guī)劃有幼兒園、小學(xué)，中學(xué)一站式教育配套，保證了客源的穩(wěn)定性，也就保證了收益穩(wěn)定性。同時(shí)，社區(qū)居民的消費(fèi)特點(diǎn)趨向于循環(huán)消費(fèi)和持續(xù)消費(fèi)，這樣穩(wěn)定的消費(fèi)群體和該業(yè)主群體的消費(fèi)特征，保證了投資客收益的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

俗話(huà)說(shuō)，商鋪，是生財(cái)之道，買(mǎi)一間旺鋪，其實(shí)是一種理財(cái)。綜上所述，贊城·拾光里是目前太原社區(qū)商鋪市場(chǎng)緊鄰環(huán)線(xiàn)交通，人流量大、車(chē)流量多。贊城70萬(wàn)㎡大城業(yè)主，新科大師生，周邊12個(gè)成熟社區(qū)，三重消費(fèi)力互為補(bǔ)充，是創(chuàng)業(yè)投資的理想地點(diǎn)。金融、餐飲、商超、惠鄰中心、成長(zhǎng)天地5大定制型業(yè)態(tài)，二期建面約18-463㎡臨街旺鋪，月供1500元起，成就新科大商圈繁華夢(mèng)想。

項(xiàng)目地址：興華街與西中華交叉口西700米

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