一天掙夠200年的錢是什么感覺？太原“拆遷農戶”一夜變土豪

山西房地產門戶網  2017/12/12

“原來種地一年收入3萬元，現在房子拆了以后，一下子補償了660萬元，我要種200年地才能掙下這么多。”12月10日，山西太原小店區北畔村的武四成大爺曬著太陽，格外高興，自從村里被列入城中村改造項目以后，村里人的生活徹底發生了改變，拆遷領補償，家家戶戶都成了500萬元以上的“土豪”。

北畔村被看作是太原市發展的黃金地段，今年被列入太原市重點改造的城中村項目，在今年的9月2日，北畔社區與山西碧桂園房地產開發有限公司舉行了城中村改造項目簽約儀式。

北畔村是太原市2016年度重點改造的城中村，位于小店區，此次規劃范圍北起龍城大街以南地塊，南至南環北街，西起針織路，東至20米規劃路。規劃總用地25.21公頃。其中，13.53公頃享受土地出讓金返還政策，公開出讓用地6.67公頃、代征道路用地5.01公頃。

根據2016年公示的規劃方案，北畔村改造后將體現南部新城現代氣息，打造成具特性、齊功能的南部全新社區。改造后，社區配套服務設施一應俱全。包括1處建筑面積為2500平方米的9班幼兒園、1處建筑面積為22200平方米的36班小學、1處社區衛生服務站、1處室內文體服務站、1處體育活動場地、1處社區養老服務中心、2處社區居委會、1處社區警務室、1處公共廁所、1處垃圾轉運站、1處換熱站。其中，社區養老服務中心要設置在建筑首層。

此外，規劃還提出北畔村在改造時對于建筑、街道、綠地等方面的設計要求。其中，建筑方面要求，居住建筑采用節約、現代的風格，于統一中求變化，創新居住建筑空間形式，體現時代特性。屋頂色彩應以冷色調為主，墻面色彩宜素雅。商業和文化娛樂建筑采用現代、簡約、時尚的風格，強調整體感和連續感，局部有活躍的元素。

現在越來越多的開發商落子在龍城大街，這里已然已經成為了太原南城的又一快速崛起新中心，目前碧桂園，首開，保利，恒大、萊鋼，保利等知名開發商都已進駐，龍城大街的樓盤必然會掀起又一輪的太原樓市熱潮，人群聚集的地方才是中心，今天的龍城大街儼然已經開始有了“新秀”相，這條通往機場，鏈接南站，迅猛崛起，飛速發展的街道，吸引著整個龍城人民的青睞。