敢不敢進來看看，我保證，這里能讓你分分鐘選到心儀房源

山西房地產門戶網 2018/03/20

在限價調控之下，龍城主城的房價普遍1萬以上……主城之外的其他板塊，房價也早已不是當初的模樣，市中心的一些品牌樓盤，有些毛坯房價格都快接近2萬/㎡。

再看地價，2017年地王地塊樓面價接近7000元/㎡，再加上土地費用+建安工程費+稅費及財務費用+凈利潤+管理費及開發費+公共配套設施費+所得稅+銷售費用+前期工程費+基礎設施費等各類費用，據說2018年開盤價也近2萬/㎡

在當下，很多購房者對于房價的認知已經追不上房價上漲的速度了，所以每當有人來問給利姐，想在不要太偏的地段，買個90平左右的房源，預算60萬左右的時候，給利姐真的是愛莫能助啊！

所以，為了幫助大家更好的認清現實，也為了讓不同需求的客戶能夠精準選擇到符合自己要求的房子，給利了整理了不同價位區間的房源，希望對大家有所幫助。

一．價位最優剛需房

目前在太原，五證齊全的房子價位基本都在8000-9000元/㎡，所以在這個范圍內，目前房源充足且性價比高的，給利姐會建議大家考慮贊城。

贊城目前剛剛推出四期，前段時間認籌的盛況相信不需要我再次贅述，贊城是由國投精工打造的70萬平米的鮮養活力大城，曾開發建設長風西大街25萬㎡長風國興小區，西山旅游公路也是國投修建的，同時還參與了晉陽湖片區的規劃和改造。在太原，這樣的國企房地產開發公司，也是屈指可數的。

而且這個項目臨近西中環，興華街，交通路網發達，項目自身配有商業街，未來可滿足小區居民吃、喝、玩、樂等生活需求。同時，項目最自豪的，是引進了優質的教育資源，業主可享受一條路的教育配套。如此性價比之高的房源，建議每位考慮剛需房的同學去轉一轉。

二、高性價比改善房

目前，1萬--1.2萬的房源在太原的整體樓市里面，其實算是平常的價格。在2017年，大量的知名品牌涌入太原，但是大部分品牌推出的樓盤的價位都較高，所以，在這個范圍內，給利姐要給大家推薦的樓盤是新城吾悅首府。

新城吾悅首府是新城控股在太原落子的首個項目，新城控股于1993年成立于江蘇常州。經過二十多年的發展，新城控股已經成為跨足住宅地產和商業地產的綜合性地產集團，并于2015年在A股上市；此次新城控股在龍城開發的新城吾悅首府，是新城的豪宅系列，新城吾悅首府的園林采用了三進院落，在小區的制高點新城設計了具有唐代建筑風格的煙雨樓，靈感取自圓明園，這里還有300噸泰山石不規則疊放而成的水系景觀，景觀前設置三曲橋，周邊半私密樹木環繞，觀景效果最佳，同時這里也設置有親水而做的下沉式休閑平臺，視野開闊三進院落看到的是2800平米的全民活動場地，0-3歲，3-6歲，6歲以上年齡分階，讓每個年齡段的孩子都有獨屬于自己的活動場地。