5月如期而至，現在是龍城剛需購房者購房好時機嗎？

2018/05/07

幾乎所有人都認為，2018年是剛需買房的好時機，一是今年房價未出現暴漲暴跌的狀況，房價走勢趨于平穩；二是各種政策的實施，限購、限售、搖號買房，這一系列政策的實施都意在壓制房價暴漲，以及一直堅持的"房住不炒"原則。

首套房對于剛需來說非常重要，大家都想把辛辛苦苦賺的錢用在刀刃上，所以剛需對首套房的選擇更為挑剔。那么樓市的金3銀4過了，到了5月份，是剛需買房的好時間嗎？

4月25日，中國人民銀行下調了人民幣存款準備金率1個百分點，當時就有專家預測，這為上調基準利率打下了一個伏筆。

權威數據顯示，3月份，全國首套房貸款的平均利率為5.51%，相當于基準利率的1.124倍，環比上升0.92%，全國首套房平均利率，已經連續15個月上漲。

也就是說，未來的5月份，或者是6月份，或者是7月份，首套房貸款的基準利率很可能面臨再次上漲的趨勢！

雖然說住房按揭貸款有固定利率和浮動利率兩種，但銀行一般選擇的都是浮動利率，因此，因為基準利率上浮而導致的買房成本的增加，或許是將來買房必須要承受的結果。

現在不管什么城市，房價還都是在高位，統計局的數據，3月份70個城市的房價，有60個城市環比、同比都在上漲，可見調控仍然沒有落地，觀望也罷，出手也罷，全在于自己的判斷，別指望房價能下跌多少，小幅回落是有可能的，大跌是不存在的。

上面我們說到未來的5月份，或者是6月份，或者是7月份，首套房貸款的基準利率很可能面臨再次上漲的趨勢！那么面對這種情況，剛需又該如何選擇呢？

市面上現在適合剛需購買的好房子并不多，剛需購房需要考慮的有很多，比如是否交通便利，小區是否配套齊全，戶型與格局是否優質等等，那么在龍城到底哪里適合剛需購買呢？給利姐今天就給大家推薦一個項目，相信大家也熟悉，這個項目就是有著臻品戶型的千渡·東山晴，給利姐就從三點來給大家說一說這個項目。

交通便利

這點幾乎是每位購房者必須要考慮的問題，交通便利在日常生活中非常重要，在以后房子的增值上面也很重要。

千渡·東山晴項目位于太原市杏花嶺區，凱旋街道兩側，距離老城區3公里，柳巷商圈5公里，長親商圈8公里，太原南站13公里，太原武宿機場15公里；可謂占盡交通和區位優勢，項目緊鄰的：北有北中環，南有凱旋街，東有東峰路，西有太原繞城高速、東中環快速通道，路網成熟，通達性極優。

配套齊全

什么配套最重要？就要看我們在這個配套上所花費的“總時間”。這是一個基礎原則。

任何配套的好壞，最重要的衡量標準是，我們一個月，或者一年，或者十年，我們在這個配套上能節省多少時間，而不要看單次享用這個配套，它能給我們節省多少時間。

選好房，配套齊全是肯定要的，這是保證業主以后生活質量的一個重要點，千渡·東山晴，周邊毗鄰迎春街小學、杏嶺實驗學校，第三人民醫院等優質教育醫療資源；社區還規劃有幼兒園小學，讓孩子在濃厚的人文意境中學習成長。新都市主義街區規劃，8萬㎡精品商街，配中高檔餐飲、生活超市、自助銀行、品牌連鎖等一站式業態服務。