我敢打賭！小店區(qū)絕對(duì)是太原未來最牛X區(qū)域，房子買小店的人你們都要發(fā)了

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2018/05/14

5月13日，小店區(qū)舉行2018年重點(diǎn)項(xiàng)目集中簽約儀式，區(qū)政府分別與相關(guān)項(xiàng)目單位就多個(gè)項(xiàng)目簽訂協(xié)議。

首開、華潤聯(lián)合簽約塢城村城中村改造項(xiàng)目；

首開集團(tuán)簽約晉陽資產(chǎn)戰(zhàn)略合作項(xiàng)目

富力地產(chǎn)簽約大馬、小馬社區(qū)城中村改造項(xiàng)目；

富力地產(chǎn)簽約麗絲卡爾頓六星級(jí)酒店項(xiàng)目；

藍(lán)光發(fā)展股份有限公司簽約藍(lán)光集團(tuán)特色田園小鎮(zhèn)項(xiàng)目；

招商蛇口產(chǎn)城融合項(xiàng)目；

軟通動(dòng)力大數(shù)據(jù)戰(zhàn)略合作項(xiàng)目；

山西省先進(jìn)技術(shù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。

小店區(qū)作為太原南部重要門戶，有著獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢，是太原市區(qū)域交通的主樞紐、城市建設(shè)的主戰(zhàn)場、商貿(mào)集聚的主區(qū)域、科教資源的主承載和綜改示范區(qū)建設(shè)的主陣地。

今年是省、市確定的“轉(zhuǎn)型項(xiàng)目建設(shè)年”，按照市委對(duì)小店區(qū)提出的“爭當(dāng)全市創(chuàng)新轉(zhuǎn)型、深化改革、城鄉(xiāng)建設(shè)、改善民生、全面從嚴(yán)治黨排頭兵”和區(qū)委“建設(shè)產(chǎn)業(yè)聚集、城鄉(xiāng)均衡、文化引領(lǐng)、生態(tài)美麗、幸福宜居的新小店”的目標(biāo)要求，小店區(qū)梳理制定了總投資2230億元的110項(xiàng)重點(diǎn)項(xiàng)目，此次集中簽約的重點(diǎn)項(xiàng)目涉及商務(wù)、房產(chǎn)、酒店、田園綜合體等，將有效助力小店區(qū)建設(shè)成為太原乃至全省創(chuàng)新轉(zhuǎn)型發(fā)展的現(xiàn)代化綜合新區(qū)。

首開地產(chǎn)聯(lián)合華潤置地簽約塢城村城中村改造項(xiàng)目——

首開地產(chǎn)聯(lián)合華潤置地簽約小店區(qū)塢城城中村改造項(xiàng)目，位置絕佳，位于長風(fēng)街與塢城路交叉口，學(xué)府公園、山西大學(xué)等優(yōu)質(zhì)配套在側(cè)。據(jù)之前的招標(biāo)公告顯示，塢城村城改地塊將打造集住宅、公 寓、商業(yè)為一體的城市綜合體，占地約14.05萬㎡（210.75畝），總建面積約74.62萬㎡，其中，住宅48.27萬㎡、底商3.40萬㎡、街區(qū)商業(yè)0.70萬㎡、公寓4.43萬㎡、配套0.79萬㎡、地庫17.04萬㎡。

2016年，塢城村終于列入城改范圍。資料顯示，塢城村城中村改造用地達(dá)38.32公頃。2016年6月，塢城村傳出拆遷補(bǔ)償方案草案，住宅按4375元/㎡、商業(yè)按15000元/㎡補(bǔ)償。截止11月28日，簽協(xié)議的村民已達(dá)500戶，騰空300戶，實(shí)拆200戶。

早在2018年2月初，位于省政府新址旁的塢城村項(xiàng)目就啟動(dòng)《太原塢城村項(xiàng)目規(guī)劃、戶型及平面方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及建筑施工配合設(shè)計(jì)招標(biāo)公告》，招標(biāo)文件及位置顯示，塢城村地塊將開發(fā)高端住宅！

塢城村這片商業(yè)配套及其完善的絕佳核心地塊，周圍幾乎沒有高樓大廈，附近沒有一個(gè)品牌項(xiàng)目新樓盤，可見這片風(fēng)水寶地的前景。

從華潤置地和首開地產(chǎn)在太原的項(xiàng)目、以及本次塢城村城改項(xiàng)目的核心地理位置來看，該項(xiàng)目將吸引太原高端置業(yè)者關(guān)注。同時(shí)，塢城村城改項(xiàng)目將與北張保利項(xiàng)目一起，帶動(dòng)該區(qū)域整體房價(jià)攀升。未來，這個(gè)區(qū)域不僅僅具備高層次學(xué)府價(jià)值，還將成為太原高凈值人群聚集地！

富力地產(chǎn)簽約大馬、小馬社區(qū)城中村改造——

區(qū)政府代表（圖右）與富力地產(chǎn)集團(tuán)副總裁兼西北區(qū)域公司董事長相立軍先生（圖左）簽約大馬小馬城中村改造項(xiàng)目

此次簽約，標(biāo)志著我市大馬、小馬城中村改造正式啟動(dòng)。同時(shí)，大馬、小馬城中村改造項(xiàng)目也將成為富力地產(chǎn)進(jìn)入太原11年來的第17處布局。

富力大馬、小馬地塊位置示意圖（大致范圍，僅供參考）

如圖所示，大馬、小馬社區(qū)隸屬于小店轄區(qū)，已列入2018年太原市小店區(qū)政府城中村改造計(jì)劃，改造用地規(guī)模約733畝。大馬、小馬社區(qū)城中村改造項(xiàng)目，均位于太原市南部黃金位置——平陽路晉陽街與平陽路學(xué)府街片區(qū)，擁有完善的配套。

如此出眾的地理位置，自然引得無數(shù)房企盡折腰。縱觀富力大馬、小馬地塊區(qū)域內(nèi)，云集恒大、星河灣、融創(chuàng)、碧桂園等等品牌房企，各個(gè)打造的都是標(biāo)桿級(jí)的豪華項(xiàng)目。毋庸置疑，這里已經(jīng)是太原高品質(zhì)生活區(qū)。

富力地產(chǎn)簽約麗思·卡爾頓六星級(jí)酒店項(xiàng)目——

在本次重點(diǎn)項(xiàng)目簽約儀式上，小店區(qū)政府還與富力地產(chǎn)成功簽約麗思·卡爾頓六星級(jí)酒店項(xiàng)目，預(yù)示著省城將迎來首座“六星級(jí)酒店”。

店區(qū)政府代表（圖右）與富力地產(chǎn)集團(tuán)副總裁兼西北區(qū)域公司董事長相立軍先生（圖左）簽約麗思卡爾頓酒店項(xiàng)目

國際高端酒店相繼進(jìn)入太原，對(duì)于酒店自身來說，即是機(jī)遇又是挑戰(zhàn)，對(duì)于太原這座城市來說，引進(jìn)國際高端酒店可以促進(jìn)城市化、國際化，改善投資環(huán)境，二者互利共贏。

其他項(xiàng)目簽約情況：

小店區(qū)作為太原的南門戶，又是太原土地資源最充裕的區(qū)域，此次2018重點(diǎn)項(xiàng)目簽約儀式，更是為將小店區(qū)建設(shè)成為太原乃至全省創(chuàng)新轉(zhuǎn)型發(fā)展的現(xiàn)代化綜合新區(qū)的發(fā)展目標(biāo)加足馬力。