太原最新房?jī)r(jià)格局曝光，快來(lái)看看100萬(wàn)可以在哪里買房子！

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2018/09/14

時(shí)光總是飛快，轉(zhuǎn)眼9月已過(guò)半，2018年還剩不足4個(gè)月。太原的房?jī)r(jià)也從年初的均價(jià)不到1萬(wàn)發(fā)展到現(xiàn)在的 13000元/平米。如果說(shuō)在前半年，太原的購(gòu)房者對(duì)于瘋漲的房?jī)r(jià)還沒(méi)有回過(guò)神兒來(lái)，那么到現(xiàn)在，大家已經(jīng)開(kāi)始默認(rèn)了這樣的一個(gè)現(xiàn)狀，并且已經(jīng)產(chǎn)生了麻木的感覺(jué)。

曾經(jīng)那么在高房?jī)r(jià)下，越來(lái)越多的購(gòu)房者，尤其是剛需購(gòu)房者，迫切的想要知道，如果我有一百萬(wàn)的購(gòu)房經(jīng)費(fèi)，我可以在哪里買到房子呢？這也是最近大家問(wèn)給利姐最多的問(wèn)題。

今天我把太原各個(gè)區(qū)域買房總價(jià)做了一個(gè)盤點(diǎn)，總價(jià)100萬(wàn)左右、100-150萬(wàn)、150萬(wàn)以上分別能買哪里？大家可以自行匹配，購(gòu)買適合自己的樓盤。

太原總價(jià)100萬(wàn)左右樓盤鳳毛麟角，還有哪里能買？

總價(jià)100萬(wàn)元以內(nèi)想在太原買套新房，可選余地不多，都是距離主城區(qū)稍微有一些偏遠(yuǎn)的區(qū)域，100萬(wàn)元以內(nèi)樓盤鳳毛麟角啊！

總價(jià)100萬(wàn)，那要么是寥若星辰的80㎡以下戶型，可以達(dá)到單價(jià)12500-13000左右；要么是異常稀缺的萬(wàn)元項(xiàng)目，戶型可達(dá)到90-100㎡。

從表中可看出，100萬(wàn)總價(jià)左右的房子，真的是太少了，并且位置都在環(huán)線外，且裝修以毛坯為主，區(qū)域各方面配套發(fā)展成熟還有待時(shí)日。但對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō)，迫于購(gòu)房款壓力，能買到這里的房子也很不錯(cuò)。

太原總價(jià)100-150萬(wàn)左右選擇較大，可以買哪里？

太原現(xiàn)在是品牌、精裝項(xiàng)目的天下，均價(jià)在13000元/㎡左右，這個(gè)價(jià)格購(gòu)買110㎡戶型可選余地較大；不少高端定位項(xiàng)目如紅星天鉑價(jià)位在14000-15000之間，但戶型的話有88-110平左右的小戶型，總價(jià)也控制在140萬(wàn)；如果價(jià)格稍微低點(diǎn)12500元/㎡左右，戶型也可以挑選120平米左右大三居。

從表格里看出，這個(gè)價(jià)格層級(jí)的樓盤毛坯較少，精裝居多，且項(xiàng)目位置比百萬(wàn)左右的要明顯好一些。該價(jià)格區(qū)間的目標(biāo)群體為首改群體較多。

太原總價(jià)150萬(wàn)以上成樓市主流，大部分購(gòu)房者望洋興嘆？

年初，高價(jià)樓盤并不多，屈指可數(shù)。但到了9月，目前有數(shù)十家項(xiàng)目總價(jià)可達(dá)近200萬(wàn)，著實(shí)令人咋舌，如此漲速也不枉太原被約談。

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，高房?jī)r(jià)+高利率，的確使今年的買房壓力大不少，但高價(jià)成為市場(chǎng)常態(tài)時(shí)，購(gòu)房者被刺激到焦慮的神經(jīng)反而變得麻木。

據(jù)調(diào)查，多個(gè)高端樓盤的大戶型銷量不樂(lè)觀。這不眼瞅著“金九銀十”這個(gè)房地產(chǎn)銷售的黃金周期到了，但太原樓市并未見(jiàn)到往年的興奮和熱鬧。

雖然不少樓盤已經(jīng)提前掛出“優(yōu)惠房”、“特價(jià)房”等誘餌，但購(gòu)房者并不上鉤，并明顯分為兩類：一類是觀望，止步不前；另一類轉(zhuǎn)投如榆次等太原副中心。可以說(shuō)，在高房?jī)r(jià)下的金九銀十，購(gòu)房者都在自救，焦慮的是樓盤。

即便太原樓市目前出現(xiàn)了“高價(jià)房賣不動(dòng)、低價(jià)盤沒(méi)放量”的情況，但仍不妨礙開(kāi)發(fā)商躍躍欲“市”的心思。不少未入市項(xiàng)目正排著隊(duì)向購(gòu)房者走來(lái)。作為購(gòu)房者，我們?cè)缇驮谛睦锼蜕狭藢?duì)房?jī)r(jià)合理期許的目光，這是最熱烈的歡迎了吧……

以上就是我今天為大家整理的，當(dāng)下太原各大區(qū)域最新房?jī)r(jià)格局，其實(shí)說(shuō)真的，如果你現(xiàn)在想用總價(jià)150萬(wàn)元以內(nèi)買套新房，選擇的機(jī)會(huì)還是有的。

可以預(yù)測(cè)的是，等現(xiàn)在在售的這批低價(jià)樓盤賣完、高價(jià)地陸續(xù)上市后，想花150萬(wàn)元在太原買套新房，你的選擇面將更少，需要跑更遠(yuǎn)的地方買新房。

如果你是一名剛需，還是趁早買套房先上車吧。