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山西房地產門戶網 2018/09/19

隨著生活水平的提高，人們手中可供支配的錢也越來越多，如何讓手中的錢生出更多的錢，如何讓利益最大化，相信是很多人都特別關注的問題。

投資，是一道選擇題。商鋪、存款、外匯、股票、基金……選擇很多，很多人在試過各種理財產品后才發現，投資商鋪是少有能跑贏CPI的投資方式之一。但讓很多人不解的是，買商鋪并不像自己想象中容易，為何越來越多的投資客熱衷于商鋪投資？

實體經濟復蘇服務成為核心

在當下，如果你還認為電商要優于實體經濟，那你就大錯特錯了！在PC互聯網時代，淘寶、京東革了實體店的命。但是在移動互聯網時代，它們卻又被淪為了傳統企業。

而近期，關于實體店逆襲案例越來越多，星巴克曾經一度被COSTA和一打主題咖啡館逆襲過，但經過設計全面變革，更情懷式更體驗的主題店模式推出之后，再次占據了市場。再看看ZARA，同樣是買衣服，它卻使服裝店重新煥發了青春。

上周末萬象城開業再次證明了實體經濟的實力，據說，當天10個太原人中至少有2人進入萬象城。

商業核心優勢正在從“價格”變成“服務”，但是比拼起服務，“電商”又怎么可能是“實體店”的對手？更何況再試想一下，當我們漫步在大街上，如果沒有一排排錯落有致的店家，那是一種怎樣的失落感？

這就是“消費升級”的本質：零售業已從一個交易的時代，進入到一個關系的時代，商家可以在實體店上大動手腳，從而營造出一種無與倫比的消費場景，這就是“需求升級”的本質：消費者需要從對產品的滿意感轉型為精神層面的滿足感。

緊跟政府政策，共享利好設施

眾所周知，目前太原的發展速度可謂是突飛猛進，各項利好措施的落地正一步步推動著城市前行，比如晉陽湖片區、長風商務區都是政府重點打造的片區。在這兩個片區內，長風商務區，國際會展中心，植物園，中央公園，太化遺址公園，奧體中心等市政配套皆已落地。

政府的政策當然是未來發展的風向標，想想十年前的長風街正是由于政府的政策導向才形成了現在的長風商圈。由此我們可以看出，未來的長風商務區板塊必定會成為太原新的城市名片。

改變購物模式居民眾望所歸

在長風街的河西片區，目前住宅已經發展相對成熟，麗華苑，萬國城，萬科金域國際，富力現代廣場，萬科藍山，甚至融創學府壹號院等高端樓盤齊聚，人潮即錢潮，消費潛力的大小決定投資的成功與否。

目前這里現有的消費模式還是以傳統的小商鋪為主，在這里并沒有一個商業綜合體來消化這部分居民的需求。所以，建造一座城市綜合體便顯得尤為重要了。

順應時代發展 ?“他”應運而生

位于長風西街的遠大購物廣場，是由中國遠大集團傾力打造的建面約200萬方城市綜合體，他顛覆傳統商業模式，更注重消費者的參與、體驗和感受，以購物、餐飲、休閑等業態聯袂主演的組合模式，打造開放式、全齡層、全業態的體驗式商業中心。各業態商家相互帶動，互利共贏，提升商業吸引力，延長消費者停留時間，保證整體高人氣。