太原這個區域即將開掛！房價親民，但未來版塊價值卻讓全城購房者關注！

山西房地產門戶網  2018/12/13

科大板塊，是太原市河西片區近兩年來較為火爆的區域。隨著太原市“東移西進”的發展，城市建設日新月異，西中環通車后周邊開闊宏偉的美景，也著實令來往的人們在行駛中心曠神怡，目前，科大版塊已經成為許多買房人心中的理想購房區域。

除了西中環的暢通，近年來，太原科技大學新校區、萬柏林區第三實驗小學開建，更多城市優化和美化的配套工程陸續落地。多重利好促使西中環、太原科技大學周邊樓市欣欣向榮、量漲價升。科大版塊的價值體現越來越明顯。

1、交通 距離城市中心車程僅約20分鐘

從太原近十年的建設可以看出，太原市政府對河西，例如科大片區片區、三給片區、漪汾片區、重機周邊都進行過全方位改造，隨著交通、環境等條件的改善，這些區域的人居環境舒適度也逐步提高。道路路網的不斷完善，從河西進入河東更加方便快捷，區域性差距也明顯縮小。

從科大版塊出發，南北向道路如西中環、和平路、濱河西路，東西向道路如北中環、興華街、漪汾街、迎澤西大街等，都能為片區居民的出行保駕護航。并且規劃中的地鐵3號線站點，就在和平路沿線分布，未來整體立體化、多元化的交通路網指日可待。

2、文化教育 最寶貴的城市資源

隨著城市的發展，人們對于住房的需求已經從生存轉移到了舒適，購房置業時更多會考慮樓盤周邊的生活品質，而太原科技大學的存在正好填補了北城的人文空白，其新校區的建設不僅是省市重點工程，也將是造福河西片區的幸福工程。

未來，更多的學生將入住河西，為區域的發展帶來一定的人流、信息流和資金流，促進區域成為太原新的高校繁榮圈。

3、軟實力，才是最強吸引力

一個片區的教育資源是寶貴的資源，而整體的片區軟實力，是版塊最強的吸引力。

商圈：科大板塊周邊商圈林立，毗鄰興華街商圈、漪汾商圈，與下元商圈也僅約十分鐘的距離。而繁華商圈，為版塊業主帶來的不僅僅是消費的便捷性，更帶來了舒適的生活。出則繁華，入則寧靜，這樣的生活體驗是多少人期待的模式？

生態：科大版塊的整體生態建設水平都在提高。玉泉山城郊森林公園、西山百合生態園、漪汾公園，三大城市公園環伺，片區居民暢享天然綠肺鮮氧；漫步生態綠境，盡享在都市園林棲居的淡然悠閑。未來這里將成為太原空氣質量最好的宜居地之一。而這也是如今越來越多的名品樓盤開發商選擇科大板塊的原因。

4、科大片區 太原樓市的價格洼地

從2015年開始，萬科、保利、太原國投等品牌房企落戶這里。各品牌開發商通過自身實力，還將高品質的園林、休閑設施帶到西中環，并在小區內配建了健身區、商鋪、社區衛生服務站、幼兒園等城市公共設施，讓太原科技大學片區的城市功能更加完善。

從性價比來說，科大版塊的樓盤品質、配套豪不遜色，但價格低于其他區域均價，非常受剛需群體歡迎。目前，版塊內品質樓盤保利、萬科、國投的項目已經售磬，片區內出現暫時的“房荒”。

但科大版塊崛起是太原快速發展大背景下的必然結果。人文新科大，學府生活家，這里必將成為城市又一宜居圣地，給太原人民帶來更為優質的生活體驗。

樓盤推薦

2018年，中國鐵建·西府國際項目挺進西中環科大版塊，為科大版塊樓市再添生機。

中國鐵建·西府國際項目由實力央企中國鐵建打造，是在太原繼中國鐵建·萬科·紫郡和中國鐵建·融創學府壹號院后的第三個項目。

中國鐵建·西府國際項目位于科大版塊人文區核心地段，學府氣息濃厚。目前品牌展示中心已開放，歡迎全城購房蒞臨。展示中心地址：西中環與興華街交匯處往東200米路南。

咨詢熱線：400-0811-009轉351