老舊小區改造資金怎么辦？應從多渠道保障改造資金

經濟日報  2019/12/23

老舊小區改造，居民很需要。但是，如果讓居民自己掏錢去改造，可能就不會那么順利。那么，老舊小區改造的資金怎么辦？筆者認為，應該念好“三心”資金經。

國家關心資金。2019年，住房城鄉建設部會同國家發展改革委、財政部聯合印發關于做好老舊小區改造工作的通知，國務院常務會議也對此作了部署。落實好相關政策，有關部門可考慮設立老舊小區改造專項資金，根據各地申請進行撥付，為改造工作輸入“真金白銀”。這是調動老舊小區改造的“牛鼻子”，“牛鼻子”牽好了，老舊小區改造的積極性才能高起來。

地方暖心資金。改造老舊小區是地方政府的責任擔當。地方政府必須從財政收入中拿出一部分資金作為老舊小區改造配套資金。在具體工作實踐中，讓某些地方政府拿錢做不賺錢的事并不容易。因此，有必要把老舊小區改造納入到地方政府業績考核，對居民小區設施綜合評估，督促地方政府積極改造老舊小區。

社會愛心資金。應該讓社會愛心資金聚焦到小區改造上來，可采取的辦法包括：一方面，建立老舊小區改造愛心基金會，鼓勵社會愛心人士自由捐助；另一方面，引導企業加入老舊小區改造，可從三個方面對相關企業予以反哺。一是廣告反哺，就是對于老舊小區改造工程冠名，讓企業得到相應廣告收益；二是改造好的老舊小區，可設立一些廣告牌位，免費提供給企業；三是在稅收上給予適當減免。總之，要讓給老舊小區改造獻愛心的企業不吃虧、有回報。

此外，還應做好改造資金的全程監管，從資金走出門口到落實到小區改造的一磚一瓦，必須有嚴格細致的監管，絕不能有縮水、打折扣等腐敗現象發生。