7月百城住宅均價出爐 太原新房不及萬元

山西新聞網  2020/08/05

根據中國房地產指數系統百城價格指數對全國100個城市新建及二手住宅的調查數據，7月，太原新房價格不及萬元，二手房價格11000元/平方米以上，新房成交價格不及二手房。

7月，全國100個城市新建住宅平均價格為15528元/平方米，環比上漲0.43%，漲幅較上月收窄0.10個百分點。從漲跌城市個數看，80個城市環比上漲，19個城市環比下跌，1個城市與上月持平。全國100個城市二手住宅平均價格為15304元/平方米，環比上漲0.02%，漲幅較上月收窄0.28個百分點。 就太原數據來看，太原新房價格中，樣本平均價格為9901元/平方米，樣本價格中位數為9600元/平方米，環比上漲0.39%。

在二手房價格中，樣本平均價格為11696元/平方米，樣本價格中位數為11424元/平方米，環比上漲0.35%。業內人士分析，從新房供應角度來看，集中上新、銷售低迷會加大新房銷售壓力，新樓盤價格由開發商定價，為盡快售罄，部分開發商在開盤的一段時間內會集中推出優惠措施，價格會降低；二手房定價主體是業主，基于二手房具有現房、已精裝、社區配套較成熟等相對優勢，部分業主心理優勢較強，其定價較高。至于倒掛后的新房、二手房是否有人購買，歸根到底需要根據交易雙方看具體情況，購買者的核心關注點是否能得以滿足，其是否愿意且有能力承擔這種價格方面的偏離。