太原沒有橫空出世的雄安新區(qū) 只有穩(wěn)扎穩(wěn)打的樓市好盤

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2017/04/06

2017年4月1日下午6點，新華社發(fā)布新聞稱，中共中央、國務院印發(fā)通知，決定設立河北雄安新區(qū)，涉及河北省雄縣、容城、安新3縣及周邊部分區(qū)域。

新聞寫道，這是以習近平同志為核心的黨中央作出的一項重大的歷史性戰(zhàn)略選擇，是繼深圳經(jīng)濟特區(qū)和上海浦東新區(qū)之后又一具有全國意義的新區(qū)，是千年大計、國家大事。之所以選這片地區(qū)作為新區(qū)，綜合考慮了交通、地質、水文、建設成本等方面因素，“這里交通便捷、環(huán)境優(yōu)美，現(xiàn)有和已經(jīng)在規(guī)劃多條城際鐵路和高速公路。另外，這個地方人口密度低、開發(fā)程度低，發(fā)展空間充裕，如同一張白紙，具備高起點高標準開發(fā)建設的基本條件。”

消息公布后，三個小城立刻熱鬧起來。

網(wǎng)絡、民間，各種各樣的消息撲面而來，大家紛紛在預測新區(qū)的美好未來以及自己生活的巨大變化。誰都認識到，新區(qū)一旦確立，隨之而來的必定是土地價格飛漲，樓盤也水漲船高。更有雄安新區(qū)村民說：感覺自己身價不同了像一夜暴富。

不僅是小城居民被突如其來的幸福砸暈了頭腦，設立新區(qū)的消息出來后，外地牌照的車輛在大街小巷穿行，車輛和人流便涌向了這個小城。到雄安做什么呢?當然是為了即將以數(shù)倍翻翻的房子而來。包括我們山西太原的房產(chǎn)投資者……小編在此很是郁悶，怪不得別人總是能發(fā)財，就是因為比小編多了一顆善于發(fā)現(xiàn)商機的頭腦啊。

然而，為了防止房地產(chǎn)市場可能出現(xiàn)的震蕩，雄縣縣政府連夜組織相關部門，封掉了城區(qū)的售樓處和房產(chǎn)中介公司。4月2日上午10點半，雄縣召開關于房地產(chǎn)整頓的緊急會議，房產(chǎn)市場全面凍結。

目前雄安新區(qū)已經(jīng)對周邊城市產(chǎn)生了溢出效應。由于雄安新區(qū)三縣的樓市凍結，很多炒房客轉而去霸州、高碑店等地“搶房”。專家提醒，由于規(guī)劃和房地產(chǎn)政策尚未確定，盲目購房存在一定風險。買房已定要穩(wěn)妥進行。

與雄安新區(qū)毗鄰的山西太原，樓市整體平穩(wěn)，不論是開發(fā)商還是購房者，都體現(xiàn)了我們山西特色：穩(wěn)扎穩(wěn)打。2017年的太原樓市，在整體平穩(wěn)的態(tài)勢下略有上升。其中以全國性品牌房企為代表，商品房市場企業(yè)成交金額前十名排行榜中，萬科集團、恒大集團等名企，占據(jù)了市場份額的4成左右。

而從市場反應來看，購房者的品牌消費觀念逐步形成。由于成熟的開發(fā)經(jīng)驗、良好的信譽、過硬的品質，實力開發(fā)商的產(chǎn)品成為市場追捧的對象。購房者的理性消費觀和對商品房產(chǎn)品的挑剔程度，促使市場不斷進步，逐步規(guī)范化，同時也倒逼開發(fā)商推出更優(yōu)質的產(chǎn)品，讓更為有實力的開發(fā)商在激烈的市場競爭中脫穎而出。

小編推薦幾個實力名企樓盤給各位看官，希望對您的選擇有幫助。

萬科系

萬科紫院

萬科紫院物由太原萬科盈澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，項目產(chǎn)權年限70年。目前在售1#、2#、4#、6#、7#，均價11500元/平米，主推147㎡、169㎡、217㎡戶型。付款方式：支持一次性和按揭付款。

萬科城

太原萬科城五期85-170㎡戶型預計2017年3月24日正式開盤。太原萬科城住宅均價10500元/㎡，四期主推約86-175㎡戶型。付款方式：支持一次性和按揭付款，按揭首套房首付20%,二套房首付30%。回款保證金10000元(適用于貸款客戶)、一次性付款2%(適用于一次性客戶)、萬客會藍卡/金卡及老業(yè)主再購享1%優(yōu)惠等。另外太原萬科城二期建筑面積約37-300㎡南站臨街商鋪及一期約50-500㎡商鋪全城搶售中。太原萬科城規(guī)劃有五期，共37棟樓。

萬科城市之光

萬科城市之光項目價格待定。由太原萬科城市之光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，營銷中心已經(jīng)開放，項目位于建設南路東約500米處。

融創(chuàng)系

融創(chuàng)長風壹號

融創(chuàng)長風壹號項目五證齊全，預售許可證為：(2016)并商房預售字第189號。項目均價10000元/平米，付款方式：支持一次性、按揭付款，主推115-168平米戶型。項目共規(guī)劃有11棟樓，其中9棟住宅，2棟公寓，公寓目前正在排號中，公寓為精裝，均價8900元/平米。

融創(chuàng)香堤壹號

香堤壹號項目位于汾河東岸，西臨濱河東路與汾河相望，南隔森林路，遠眺森林公園，項目北側與西側均為規(guī)劃路，南臨城市綠心——有天然氧吧之稱的森林公園，西瞰汾河濕地公園，擁有得天獨厚的景觀資源。隨著攝樂橋建立，將連通濱河東、西路及北中環(huán)，大大方便出行。

恒大系

恒大城

恒大城景觀規(guī)劃以中心湖景為園林中心，八大景觀小品環(huán)繞，主入口景觀、兒童水上樂園、2大健身廣場、3大兒童游樂園、4大特色景觀噴泉、羽毛球場、網(wǎng)球場、森林廣場、依次分布于每棟樓座之間。戶型豐富滿足不同家庭的需要，從70-140㎡，兩居、三居、四居。我們擁有強大的專業(yè)戶型裝修裝飾設計團隊，通過數(shù)年對多種戶型的精心研究反復推敲，使問世的每一個戶型的面積達到最大化的科學利用，使采光通風效果得到最佳。得房率更高，設計動線更合理，居住舒適度更高，性價比更高。

恒大·濱河左岸

項目位于太原市萬柏林區(qū)，漪汾橋西區(qū)域，整個地塊與我市的城市快速路—濱河西路相接，距離漪汾街約300米，地塊周圍生活便利。東側是汾河濕地公園，南側是濱河體育中心、山西省博物院、太原市圖書館，西測便是太原最著名的太原市外國語學校、漪汾公園，與此同時緊鄰山西省母親河之稱的汾河，使得整個區(qū)域的放氧量和濕度大大的提高。小區(qū)規(guī)劃有：鳳凰雙語小學、社區(qū)衛(wèi)生服務站、小區(qū)文化活動站、居民健身設施、綜合食品店和綜合百貨店及其他商業(yè)服務、居委會兼服務站、銀行網(wǎng)點、自行車存放處、幼兒園等公共服務設施配套，為業(yè)主提供完善、便捷的生活服務。