首例“地鐵+商場”商圈開工

山西晚報(bào)  2018/01/22

近日，一則“蘇寧廣場破土動(dòng)工，太原新商圈崛起”的消息成為不少人熱議話題。位于兩條地鐵線交叉口，出站就是商場，3年后，地鐵與商場的無縫對(duì)接將給太原市民帶來全新的購物體驗(yàn)。19日，太原蘇寧置業(yè)集團(tuán)總經(jīng)理陶然介紹說，蘇寧廣場預(yù)計(jì)將于2020年國慶節(jié)開業(yè)。這一商業(yè)廣場，將是“地鐵經(jīng)濟(jì)”在山西的首次嘗試。

蘇寧廣場位于太原市晉陽街與長治路交叉口東南角。地塊被高約4米的圍墻遮擋，圍墻上是蘇寧置業(yè)太原項(xiàng)目的廣告標(biāo)語，其中“蘇寧廣場，首耀太原”“創(chuàng)新人居體驗(yàn)，構(gòu)筑智慧城市”等字樣非常醒目。剛從大門進(jìn)去，一陣陣機(jī)器轟鳴聲便隨風(fēng)傳來。施工現(xiàn)場，挖掘機(jī)、打樁機(jī)、鉆機(jī)等施工機(jī)械分散各處，馬達(dá)全開。

據(jù)了解，太原蘇寧廣場占地約40畝，內(nèi)部構(gòu)造地下三層、地上七層。地下負(fù)二、三層為機(jī)械車庫，設(shè)置有2000多個(gè)停車位;負(fù)一層為精品超市、大型購物中心等，地面一層為奢侈品區(qū)域;二層以輕奢品為主;三層為兒童樂園;四層以上為影院、美食、購物體驗(yàn)等區(qū)域。值得一提的是，四層以上設(shè)置有1200多平方米的真冰溜冰場。

“蘇寧廣場可謂是山西首個(gè)地鐵與商場無縫對(duì)接項(xiàng)目，必將催生太原‘地鐵’經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，我有信心，未來晉陽街將成為太原新的商圈，比肩目前的長風(fēng)商圈。”陶然介紹說，直觀地講，太原蘇寧廣場的模式和上海國貿(mào)的很多功能類似。

目前蘇寧置業(yè)已經(jīng)在全國運(yùn)營10家蘇寧廣場，22家蘇寧易購生活廣場，項(xiàng)目遍布北京、上海、成都、南京、無錫、徐州、蕪湖、滁州等，太原則屬于規(guī)劃中的項(xiàng)目。2017年1月16日，蘇寧以13億9610萬元拍得SP-1654地塊，地塊起拍價(jià)9.131億，樓面價(jià)3215.8元/㎡。此地塊面積約12.4萬平米，正是目前已動(dòng)工的蘇寧廣場。

“太原蘇寧廣場是集團(tuán)‘金標(biāo)’項(xiàng)目。”陶然說，晉陽街緊臨南中環(huán)、龍城大街、南站，為太原經(jīng)濟(jì)圈、太榆同城化的核心和紐帶，地理優(yōu)勢突出。而蘇寧廣場位于未來地鐵2號(hào)線、3號(hào)線交匯處，臨太原高新區(qū)，周圍天驕科技園等坐落，君威國際金融中心、北美新天地等商業(yè)地產(chǎn)已成型，“兩兩借勢”，未來必將創(chuàng)造新的商圈神話。