殷家堡村城中村改造規劃!太原2018新拆遷規劃

太原房圈  2018/01/22

殷家堡村改造最新規劃

記者了解到，太原市城鄉規劃局昨日發布了小店區殷家堡村城中村改造用地控制性詳細規劃方案。

小店區殷家堡

殷家堡，小店區重點改造村之一。

本次規劃研究范圍：北起南中環街，南至晉陽街，西起濱河東路，東至發展路以西以東。

殷家堡城中村改造方案

殷家堡改造以居住用地為主，還有商業用地、商務用地、中小學用地、公園綠地、水域以及社會停車場用地等。

配建有2所幼兒園，分別為12班制和15班制，1所30班制小學，2處社區養老服務中心、7處社區衛生服務站，及4處室內文體活動站、7處社區體育活動場地，2處菜市場等設施。

殷家堡位于太原市南中環街沿線，毗鄰高新區，東瞰晉陽湖，區域內高端住宅、商業林立，已經成熟形成高品質生活圈層。據悉，融創將參與殷家堡社區改造，案名擬定為融創中心。

城中村拆遷一直是太原市民關注的熱點。到底拆不拆，什么時候拆?成了耿市長留言板上的熱門話題。下面這些城中村拆不拆，有官方回復了。

尖草坪區

新城村

市長回復：經核實，截至目前，新城村暫無改造計劃。

向陽鎮西村

市長回復：目前，西村已列入區重點改造項目。因暫未下達2018年城中村改造計劃，西村暫未確定是否列入2018年城中村改造范圍，現正在進行測繪摸底等基礎工作。

土堂村

市長回復：經核實，截至目前，土堂村暫無改造計劃。

柴村街辦的楊家村

市長回復：經核實，截至目前，楊家村暫無規劃。

西留莊村

市長回復：經核實，目前西留莊村暫無改造計劃。

上蘭村

市長回復：經核實，上蘭村已列入太原市城中村改造名錄。目前，因太原市暫未下達2018年-2020年城中村改造計劃，現上蘭村暫未確定是否列入2020年城中村改造范圍。

大留村

市長回復：經尖草坪區政府核實，尖草坪區結合實際情況，制定了《尖草坪區2015年—2019年城中村改造工作計劃》。根據計劃，尖草坪區將在2018年啟動大留村整村拆除改造工作。

西張村

市長回復：經核實，截至目前，西張村暫無規劃。

杏花嶺區

東溝村

市長回復：經了解，暫無此處拆遷的計劃

小店區

小店村

市長回復：2018年城中村改造名單暫未確定，如確定將第一時間告知大家。

2013年太原啟動了34個城中村改造項目，是歷年來最大的一次，也被稱為是“山西太原史上最大規模城中村改造”。2015年太原市啟動加快城中村改造工作，力爭用5年時間，在2020年左右全部完成城中村改造任務。

品牌城改樓盤也是太原樓市的一大亮點，有哪些地產簽約了城中村改造項目呢?

城中村的改造與太原購房需求的釋放有著緊密的聯系，被改造的城中村大多處于六城區優越的地理位置，周邊配套設施齊全，交通也比較方便，而這也是對開發商的一大機遇，對太原樓市帶來不小的影響。

與此同時，太原重點打造五大副中心——晉陽湖片區、高鐵南站地區、漪汾片區、長風西片區以及三給片區。

目前，晉陽湖及長風西片區是老牌熱點區域，未來熱度不減;漪汾片區作為老城核心，土地稀缺，隨著新城、融創等的進入，將逐步實現老城的騰飛;

而高鐵南站地區在萬科及富力的帶動下，熱度也在逐步的攀升，目前仍有大量的土地存量;

那么最富爭議的三給片區也定位北部生態區，在萬科、富力、旭輝相繼進入下，將成為未來新的熱點區域。