塢城村有新消息了華潤將在這開發高端住宅

山西房地產門戶網  2018/02/08

      塢城村俗稱塢池，塢城之名始于明景泰年間，是奪爵后的永和王朱美塢居留之地。現在的塢城村被學府街貫穿，坐落在學府公園旁，2008年改制為社區。學府街上的它不負“學府”之名：山西大學坐落周遭，山大附中、山大附小、八一小學、九一小學等幾所太原名校也在其內。

      2015年，太原進入城中村改造的元年，規劃5年時間內基本完成全市170個城中村的改造。2016年，塢城村終于列入城改范圍。資料顯示，塢城村城中村改造用地達38.32公頃。2016年6月，塢城村傳出拆遷補償方案草案，住宅按4375元/㎡、商業按15000元/㎡補償。截止11月28日，簽協議的村民已達500戶，騰空300戶，實拆200戶。

      2017年，相比被保利接手的北張，塢城村沒有被開發商認領。然而這片被山大附中、山大附小、八一小學、九一小學包圍的絕佳地塊，周圍幾乎沒有高樓大廈，附近沒有一個新盤，可見這片風水寶地的前景。

      最近，塢城村有新消息了!

      近日，位于省政府新址旁的華潤塢城村項目蠢蠢欲動——啟動《太原塢城村項目規劃、戶型及平面方案設計、初步設計及建筑施工配合設計招標公告》，招標文件及位置顯示，華潤將在塢城村開發高端住宅!

      據中國招標網華潤招標公告顯示，此次華潤塢城村項目總用地面積約為14.05萬平方米，總建筑面積約74.62萬平方米。擬規劃住宅面積約48.27萬平方米、底商3.4萬平方米、街區商業0.7萬平方米、公寓4.43萬平方米、配套0.79萬平方米、地庫約為17.04萬平方米。

      在資格預審要求方面，華潤相當苛刻，明確提出設計公司“可承接國際性項目案例或國內知名項目”，“有至少三個全國知名開發商有落地項目案例”。如此嚴謹。未來華潤塢城村項目定位也可見一般。

      本次華潤塢城項目坐落于太原市小店區。該項目東臨塢城中路、西鄰黨校街、南鄰許坦西街、北鄰學府街等幾大交通要道，并且在其西側一公里處便是將于2020年建成通車的地鐵二號線——學府街站;路網通達，出行便利，可謂是此區域的核心地塊之一。