【曝光】太原87個無房產證樓盤名單！你知道嗎？

人民網  2018/03/12

　　因為時間有限，今天盤點的樓盤僅僅從現在追溯到2017年6月份，有87個樓盤。
有的是因為手續不全，有的是因為企業有資金糾紛，處理完后還有拿到證的可能性，有的就更慘了，樓盤是集體土地，根本沒有手續。
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這是87個太原人為了幸福，付出畢生積蓄，卻遭遇心碎的故事。而他們背后是更多受傷的人群。
迎澤區15個。
1、我是橋頭街寶地小區回遷居民，2003年我們積極響應政府舊城改造決策，搬離生活幾十年的老宅，后于2006年順利回遷。但不知道什么原因直到今日十幾年過去，仍未給我們辦理房產證！
官方回復：經市住建委核實，銅鑼灣舊城改造項目2003年10月開始建設，2005年10月陸續入住，拆遷戶數為2400余戶因超規劃施工，配套費用未交，無法辦理規劃、施工手續，造成辦理房產證的手續無法向前推進；市住建委已督促開發公司盡快完善相關手續，以便盡快開始辦理不動產證。
2、太原市南海街韶九巷梧桐居小區為前期市政公司動員搬遷并在后期搬回至現在地址，但是從搬遷完畢到現在入住已經有快10年時間了，一直都沒給我們房產證。
3、我是建設北路26號巴黎站前小區居民。07年買房時五證齊全，09年春入住的，拿鑰匙時辦理產權的費用開發商已全部收取，并答應半年內辦理大本，到現在房產證還沒著落。
官方回復：經住建委核實，五龍口危改小區是由太原市迎澤區城市建設綜合開發公司開發的。
為解決改造資金不足問題，迎澤公司與山西明澤房地產開發有限公司于2000年9月6日簽訂合作協議，對該小區B座（巴黎站前）進行聯合開發建設，迎澤公司負責拆遷安置，明澤公司負責項目的具體實施。
該樓座于2008年12月建成入住，分東部和中西部進行報批，因東部超規劃施工，需補交土地等相關費用，因企業無力承擔相關費用，無法完善相關手續，產權辦理的工作暫時還無法辦理。
4、我想問一下，東崗路玲瓏琚有430戶業主，房子在2009年已網簽備案，初始登記也完成，都過去有8年了。
我們全款買房，辦理產權證的費用也全部交清，開發商只給個別業主辦理了房產證后就杳無音訊，剩余400多戶的一直推拖拒絕辦理。
5、并州東街向陽大院（影機宿舍）始建于2010年10月28日，于2012年6月30日前封頂，建之初，設立了售樓部開始預報名，交5000元到時頂一萬，當時確有幾個證并懸掛墻上，請業主們放心購買。
但現在一棟樓兩個單元的業主早己進住，但房產證的事將過五年未果。
6、藝彩藍灣在2013年12月31號簽訂了網簽合同，在2015年1月1號交付了房子。
現在2017年9月1號了，已經過去兩年多，我們在交房已經把所有稅費全部交給開發商。
現在，開發商一直以各種理由推脫辦理不下房產證。嚴重影響業主的孩子的上學，落戶等一系列戶籍問題。
7、雙塔北路晨光上東小區，2012年就收取了辦理大紅本的費用至今未辦理下大紅本，是什么原因？
官方回復：晨光上東住宅小區共9棟樓。1#-7#樓五證齊全，已入住，已完成節能、消防驗收，正在加緊辦理規劃、人防驗收，目前不具備辦理房產證的條件；
棚1#樓五證齊全，棚2#樓目前已取得土地、規劃手續，正在辦理施工許可證。市住建委已督促開發公司盡快辦理相關驗收手續。
8、我是迎澤家園小區業主，2004年購買了，當時是五證齊全的樓盤。2007年入住至今。
三樓棟300多戶業主十余年，仍無法辦理房產證。
9、2004年，買了南內環街女子醫院東的陽光小區，到現在房產證還沒有下來。
10、并州東街清風小居房子蓋起來已有10年之久，三年前回遷，請問市長能不能辦房產證？屬于不屬于小產權房？
11、銅鑼灣城市府邸于2009年交工，購買時承諾手續齊全能辦房產證。
到現在2018年，交工即將滿十年了，不僅沒有房產證，連正規的房管局的網簽合同都沒有。
12、我們2012年在雙塔東街時代特區售樓部，購買了當時說是五證齊全的房子，辦理大紅本的所有費用都收了，至今沒辦理房產證手續，孩子上學戶口都辦不了。
13、景觀新貴豪庭小區的問題：入住好幾年了，沒有給辦房產證，業主開車進入小區要收費，公共區域建的立體停車場不讓業主停車，出租給口腔醫院。
14、2003年買的金港商務樓B座，我們一直積極跟開發商聯系，想辦理房產證，之前辦理房產手續的女人說交了個人幾千的手續費，再付維修基金才能辦理。
我們咨詢過房地局有關部門，說這應該是開發商出，不應該由業主負擔，我們又跟金港開發商聯系，說想辦必須自己出錢，我們覺得好無奈，15年了啊。
15、領導辛苦了，我是迎澤區世錦家園的住戶，當時買房時開發商簽合同是大紅本，入住幾年了至今沒辦下。物業燒暖氣不暖還收取每平米6元的暖氣費。
萬柏林區15個。
1、我是太原萬柏林區重機玉河街50號院的住戶，2008年住上的，到現在為止，快十年了，13號樓之后的還沒發房產證。
2、海唐廣場二期2#樓，在業主簽訂合同，并且繳納首付款三年后，不僅沒有按照約定按時交房，而且連預售證都沒下來，也沒有給老業主應有的補償。
可是在這種情況下，海唐廣場把老業主的房子，拿出去重新認籌開盤，重新進行銷售，一房二賣。
3、我是萬柏林區原上園的一名業主！08年全款買房，房產證的費用也全部交齊，但馬上10年了，一直沒有領到房產證。
多次和開發商溝通，都被一直搪塞！現在還有霸王條約，說著急的話，自己先墊錢辦理，等上面有錢了就退給你，時間不定。
4、我購買了萬柏林西部麗景小區達7年之久，交了全款，包括物業辦房產證所有費用，至今房產證，綠化，等配套沒有著落，想知道什么時候有明確的權益，可憐的老百姓求助無門，只能請耿市長解答！謝謝！
官方回復：西部麗景住宅小區已取得建設用地規劃許可證、土地使用證，2#、9#正在辦理建設工程規劃許可證；7#樓正在辦理施工許可證。
5、我是西中環大井峪街上的香悅瀾溪小區業主，本人于2011年住進這個小區，至今大紅本都沒有下來，孩子落戶上學種種問題都不能解決，實在令人著急，希望相關部門能盡快落實。感激不盡！
6、我是太原市晉煤悅城小區一名業主，購房入住3年，至今開發商沒有辦理房產證，不知什么情況，懇請耿市長過問一下！
7、我們已經入住太化澳林濱河花園三年了，入住前房子己辦了網簽手續，但是不知何故，到現在房產證一直辦不下來。導致很多事情無法辦理。請市長關注
8、我是萬柏林區紡織苑B區的業主。
我們已住了快10年，2008年就已交房，何時能辦理房產證啊？
從來就沒聽開發商說要辦理房產證，可是我們早就交了錢，就想問問我們這兒能辦房產證嗎？如果能辦，何時能辦下來房產證呢？
官方回答：經核實，紡織苑B區因開發商與施工單位至今未核對完結算，致使相關辦證手續無法完善，至今未能辦理房產證。
9、2012年，我購買了位于太原市萬柏林區南內環西街2號的萬水瀾庭小區的房子，2012年7月交房，開發商將所有辦理產權的錢（8萬多）都收走，承諾540天辦下房產證。
可是，到現在房產證遙遙無期，開發商一拖再拖，請耿市長過問一下到底是什么原因？
10、太原萬柏林區藍水假日小區2號樓，自2008年交房至今已有10年了，還沒有給業主辦理房產證。
孩子上學都沒有對口小學，房屋買賣都不方便，老百姓節衣縮食舉債買房，現在沒有房產證，住著感覺不踏實。
懇請耿市長給予關注督促有關部門落實，還我們一個安穩的家！
11、耿市長您好，百忙之中叨擾到您！我們2003年購買的萬柏林區前進路前進苑的房子。
當時開發商說，04年5月辦下房產證。可是十幾年過去了，房產證沒影了，開發商也不知去向了。我們現在房子想買賣都困難。求幫助！
12、我于2012年入住和佳世紀柏林小區，交房時收取了業主的房產契稅、辦房證的手續費用等。
但是轉眼過去了這么多年，房證辦理毫無動靜。
業主們也曾數次找過開發商和有關政府部門，但一再推諉，至今未曾辦理。
13、山西嘉怡國際麗都城區小區交房已經有8年之久了，為什么一直不下大紅本？6、7號樓的房產證現在辦理到什么階段了？
我們合同購買的是7號樓，不知什么原因，開發商給我們派出所戶口卻上到了6號樓。
14、我們是太原市萬柏林西華苑三期經濟適用房業主。四五年前，交房時就收了各種手續，說房產證馬上就能辦下來。
可是直到現在還沒影，據說是因為房子沒驗收，消防和別的什么不合格，我們想知道何時才能下來？
官方回復：經市房管局核實，因為西華苑三期的竣工驗收還未完成，所以暫時還無法辦理產權手續。
15、我是2013年6月15日進住到西華苑四期的住戶。
在拿鑰匙的當天，一邊是收取各種費用的工作人員，旁邊就有代辦“房產證”的工作人員。
他們的工作臺背景墻上，貼滿了各種如何幫助住戶代辦“房產證”的優惠條件，并且特別說明個人辦理困難重重。
大部分業主都交了不同金額的代辦費，有300元的，也有500元的。他們給出的承諾是兩到三年肯定能辦理下來。
然而，到現在，2018.1.21日，已經過去四年半的時間了，一直沒有辦下來。
官方回復：經核實，該小區由政府招標，長治宏威房地產開發公司開發管理，辦證問題也由其辦理。
該公司尚未申請辦理該項目的房屋初始登記，辦理房屋所有權初始登記需要提交國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、建設工程竣工驗收備案表、房屋測繪報告等資料。
待證件齊全辦理完房屋所有權初始登記后，再由開發公司和購房人共同申請房屋所有權轉移登記。
尖草坪區9個
1、我們是在1998年三墻路進行道路改造，從北肖墻倉門街，異地安置到尖草坪區興華北街乾澤園小區，2001年入住，但是過去17年了，房產證問題一直得不到解決。
官方回復：
乾澤苑小區一期共1萬余戶，已辦理完房屋產權初始登記，因該小區戶數多，回遷安置情況復雜。
目前乾澤苑小區的辦證工作暫停。市住建委已督促開發公司盡快聯系房管局協商辦證事宜。
2、大同路濱河城的房產證遲遲下不來，物業也不給個交代，還請您能幫助解決。
3、我是一名在太原市的務工人員，于2009年貸款購買尖草坪區辰景天地小區的住房，當時是五證齊全，銀行放貸。
可是過去八九年了，產權證依然沒有動靜，導致孩子無法上學等等很多事情不方便。
4、我是景都花苑業主，該小區是在政府登記的五證齊全住宅。
自2013年接房至今，已四年多，但開發商仍未給業主辦理房產證。
5、太原市尖草坪龍城花園小區，2009年宣稱大紅本項目，至今七年有余，房產證遙遙無期，小區有回遷戶和商品房，各種辦證稅費都已繳納。
6、尖草坪趙莊興龍苑北小區入住多年，辦理房產證一直無音訊，為什么？
7、林溪森園小區北區于2013年交房，現在已經四五年了。
一直說小區正在辦理規劃驗收，但是已經一年多過去了，還沒有任何辦理房產證的消息。
8、我于10年前購買了尖草坪區恒山路苗圃宿舍（又名恒泰花園）春11號樓的房子。
當時，開發商說這小區有十三冶的房子，也有我們這種對外賣的商品房。
我們花的是商品房的價錢，并繳納了辦理大紅本的費用（有票據），但是十年了，我們的房子依然沒拿到大紅本。
請耿市長幫我們看看，這小區有沒有大紅本，何時能辦下來。
如果就是小產權的，那我們花大產權的錢買的房子，不是被騙了嗎？
現在房子沒有本，賣也賣不了，落戶也不能落。實在是太憋屈了。
9、我是興華街北小區東32棟的住戶，住的是房改房，在單位辦理房產證的時候，有49戶丟失了原來單位購房的交款憑證，沒有辦下房產證，后來單位給補辦了交款收據。
我們也在十三冶東泰物業公司辦理了相關手續，并按照政策繳納了相關的稅費，物業告訴我們等通知領取房產證。
可是已經過去快兩年了，也沒有任何消息，我們就想問問，這些后補手續的房產證還能辦下來嗎？
杏花嶺區14個
1、我居住于五龍口街東中環路口的東方錦繡城小區，該小區號稱是五證齊全，大紅本房屋，但一直未能辦理房產證。
而且該小區并未有物業服務，小區門口行車道路無人管理，坑坑洼洼，一到下雨天快變成沼澤地了，根本無法行走。
小區單元樓門長期處于損壞狀態，小區多戶地下室近期都被偷盜。
這些問題從未有物業人員管理，但在居民購水購電時確被要求繳納物業費才可買水電，否則均不受理。
官方回復：
經核實，東方錦繡城是傘兒樹村的項目，集體土地，無手續。
目前小溝坡東街正在修路，待修好后小區門口就能與這條路對接，屆時將一并修復。關于偷盜問題，已督促物業加強日常管理。
2、請問杏花嶺太礦西苑小區已經交付使用10年，小區房產手續辦到什么程度？
開發商已向業主在多年前收取辦理房產證費用，而今杳無音信。
3、太原市杏花嶺區敦化南路瓷廠宿舍新4號樓2006年入住，買房時承諾辦理房產證，但至今沒有任何消息。
該住房是由陶瓷廠和開發商合作開發的，現在一直由瓷廠管理物業。
官方回復：
經核實，未辦理房產證的原因是手續不全。
因該小區規劃變更，導致建筑質量監督站無法驗收，無法辦理《規劃許可證》。目前該小區物業正積極處理中。
4、壩陵北街麗澤苑的房產證不知為什么一直沒有，什么時候能辦？
5、我是杏花嶺區馬道坡街宏泰苑小區住戶。
2007年購買該小區房子，當時合同上寫的是兩年內辦理房產證，開發商是山西富陽泰房產開發有限公司。
但是時至今日，房產證依然無人過問，嚴重影響了住戶的工作生活。
6、鑫四海花園2009年交房，到現在也沒接上自來水，喝的水混黃混黃的，衣服洗出來也是發黃的。
辦證費也交了快10年了，現在也沒辦下證來。
7、耿市長，享堂新城7期小高層房產證什么時間辦理？已經入住近5年了。
8、火車站旁邊五龍口小區F座，之前只給住戶發放了安置證，至今將近十年了，房產證一直未辦理。
等待房產證的日子遙遙無期，是否可以對這類型的沒有房產證的房屋加強管理和監督，對開發商要求或者督促盡快辦理。
不能讓老百姓這樣一直等下去呀，我們熬不起的。
9、我是棕櫚佳園九號樓的業主，能否咨詢一下，棕櫚佳園九號樓有什么產權糾紛沒有？
我10年10月份就交錢買的房，住進來也有五年了，房產證到現在還沒有下來。
我是外地的，面臨的戶口和小孩上學的問題，所以今年著急了，多次去開發商那里問，每次都是快了，也不說什么問題，每次都是推脫。
10、勝利街河北里花園小區永興堡小區回遷8年了，還沒有給辦理房產手續，現在孩子不能落戶，不能上學。
11、耿市長：您好！我是中北大學的一名教職工。
2011年，中北大學組織學校教職工團購了位于杏花嶺區勝利街解放路口的永興堡小區2號樓，并于2014年7月交房。
當時買房前，開發商還在學校給我們展示了四證，結果到現在交房三年了，一點都沒有辦理房產證的消息。
請市長督促開發商，別讓我們交了大產權房子的錢，買成無產權的房子。
12、小東門街克羅西西住宅小區交房己3年多，到目前為止還不給老百姓辦理房產證。
13、我是太原市升華物業（原太原第一毛紡織廠）勝利街小區的住戶，2012年12月我們領了鑰匙。
當時說，二年左右可以拿到房產證，可是這都五年了也沒有拿到，問物業也說不清楚。
14、本人2005年全款購得大東關街149號恒久名苑房產一處，此建設用地原為太原市蔬菜公司恒溫庫房，后經掛牌交易，開始建設 。
歷經7年等待，2012年六月交房，其后房地產老板因病去世，房產證一直無望。原來此地為四證，到最后一個證都沒有。
晉源區2個。
1、我是萬年花城小區住戶，自交房以來小區里的天然氣一直不能供用，使用煤氣罐存在安全隱患，經常停電，甚至電梯供電都保證不了，一星期停電停水就有3天。
住戶已將辦理房產證的錢交與物業、開發商，但是遲遲沒有進展消息，生活基本條件都沒發保證，此樓盤是否無法辦理五證，希望領導給予答案。
官方回復：
經核實，萬年花城小區是晉源區武家莊村項目，集體土地，無手續。
2、晉源區德恒世府苑的房產證始終下不來，物業也不好，外墻也沒有做，想問下您，大紅本有望嗎？那會兒承諾的有大紅本，現在馬上面臨的小孩上學問題，請求支援。
小店區32個
1、金東中環城小區位于太原市許坦東街部隊對面，當時承諾買房后三年內辦理大產權。
然而，交房后一系列問題出現了，物業和開發商互相推辭，物業根本沒有相關資質，而且裝修期間“樓霸”問題嚴重，裝修后物業費、電梯費、取暖費、水電費均高于政府部門規定，且不接市政供暖，自行取暖。
孩子馬上上學了，房子沒產權，戶口也落不了。
官方回復：
經小店區政府核實，市民所反映的金東中環城小區是北營街辦許東社區整村拆遷改造“133”工程一期項目，其產權辦理是整村項目整體辦理。
該項目自2009年實施以來，許東社區按照太原市城中村改造政策積極辦理相關手續，但由于涉及政府相關職能部門種種原因，目前產權登記還未辦結。
2、我們是太原市小店區長風街南一巷佳境花園5號樓的住戶。
2006年9月，交付房屋使用后，業主多次找開發商協助辦理房產證，開發商拒不配合我們樓的業主辦理產權登記。
理由是跟精良房地產公司、山西省新時代進出口股份有限公司有經濟糾紛。
我們只是一眾掙死工資的老百姓，買房子對我們來說那就是一輩子的大事，房子是住上了，但是心里卻踏實不了，一輩子的積蓄都搭進去了，到頭來，連房產證都拿不上！
3、米蘭假日小區入住快九年了，卻至今未能報辦下房產證。
如今我家負債累累，利息都已難以承受，只能指望早日賣房還債。
4、我們是平陽南路65號院內龍城花園的業主，由于小區物業混亂沒有物業公司，只有原開發商代管，種種歷史原因導致小區無法驗收辦理房產證。
5、本人在南中環橋東汾河景觀360小區購房已經10年，房產證遲遲無法辦理。
我已經從當時的大學畢業生到了現在孩子面臨上學的父親。孩子無法落戶，上學成大問題。
買房時房款已經包含每平米700塊的土地出讓金，如今房本沒著落，交的土地出讓金也沒有音信。
想咨詢下，本小區房本是什么情況呢？如永不可能辦理，那么已交土地金有沒有辦法退回？
6、小店區坤澤翰林華府，現在過了5年，房產證一直沒下來，所有費用已經交齊，房產證一直沒下來，想請您幫忙過問，催促開發商及時辦證。
7、柏林風情業主多年只是辦了第三證，第4、5證遙遙無期，更別說房產證了！
8、我是廣建家園的業主，樓盤在并州路狄村北街54號，從13年交房以來多次催促開發商給辦理房產證，開發商多次推諉搪塞，一直未給辦理。
9、我是南內環街國際名邸住戶，我想，問我們的房產證何時可以辦下來？沒有房產證，生活有些方面不方便，謝謝。
10、我是龍堡街怡然家園的一名業主，小區去年已經交房。由于小孩上學急需房產證，多次和開發商詢問，得不到回復，想問一下，怡然家園各項驗收是否完成，辦證資料是否齊全？
11、我于2014年購買了太原市小店區并州南路116號文湃苑小區6號樓的房屋一套，簽訂了網簽合同。
該房屋于2016年交房，同時我們繳納了維修基金等相關費用，但產權證遲遲未能辦理。
12、我是小店綜改新區唐槐路（富士康南三門東南方向）幸福香寓（自由度）的住戶。
我們09年買的房，14年就入住了。
迄今為止沒見到開發商說的房產證，且小區物業管理亂七八糟，與居民發生不少沖突。
小孩馬上面臨上學，因沒有房產證小孩戶口都沒著落，去哪上學更談不上。
請問，幸福香寓是正規房產嗎？很多人都翹首以待。
13、太原市小店區濱東花園11號樓于2014年交房，房產證一直沒辦下來，我想問一下房產證辦理進度？孩子要落戶，馬上要上學了？
14、藍海汽配城自從2010年答應給我們辦房產證，到現在沒有辦下來，現在又把房產證的事情交給不明組織，不是藍海管了。
我們不放心把幾千萬交給一個不明組織的人，他何時才能給我們辦下不動產登記證了？
15、千禧學府苑2009年買時，開發商承諾有大紅本，并承諾2年內辦理，所有業主交房時，把所有費用全部交給了房地產公司。
可是這么多年過去了，根本沒有房產證，請問什么時候能辦理出來房產證？
16、2009年買了君泰風尚小區的房子，當時是說的五證齊全，按大紅本價格買的，可到現在還沒辦下來大紅本。
17、金色麗城1號2號樓五證齊全，辦理房產證費用2009年大部分業主已繳納，但至今無果。
18、小店區嘉隆錦都苑小區7號樓的房產證現在辦理到什么階段了，交房已經有5年之久了，為什么一直不下大紅本？
官方回復：
經核實，錦都苑小區由太原市嘉隆房地產開發有限公司開發。
業主反映的7#樓五證齊全，因超規劃施工，現已補交土地出讓金、辦理完畢規劃驗收，目前正在補辦超規劃后的施工許可證。
同時準備竣工驗收的相關資料。市住建委已督促開發公司加緊完善手續，以便盡快開始辦理不動產證。
19、我是太原市親賢北街6號院瑞合居住戶，2007年我們購買了1號樓的住房，至今未取得房產證。
20、我是2012年9月份在易城小區買的房，2013年1月1號開發商交的房，買房是已經五證齊全，可是到現在仍然沒有拿到房產證。
官方回復：
經核實，錦都苑小區（易城小區）由太原市嘉隆房地產開發有限公司開發，共19幢樓，4-6#、9、10、15、20-23#樓由四川川建建筑安裝工程有限公司承建，因開發公司與施工單位有合同糾紛，施工單位未向開發公司提供相關工程驗收資料，無法進行各項驗收。
雙方因糾紛問題提起訴訟，經省高院判決生效，要求施工單位交付涉案工程結算、驗收資料，目前施工單位未按判決要求履行相關義務，致使辦理房產證工作無法向前推進。
該項目已涉法涉訴，建議繼續由司法部門采取強制執行措施進行解決。
21、我是一名購買了奧林匹克花園南區一號樓底商的市民，該底商一共二十四戶，一至十二房房產證已辦結，剩余的房產證沒有給我們辦，交房已經八年了。
22、我是麗澤佳苑的回遷戶，2012年9月回遷入住，從入住到現在也已經過去了5年，孩子在外地工作，要買房，我們工作的單位馬上要關門，沒有能力給孩子買房子，只能賣掉麗澤佳苑的房子，但目前大紅本還沒有。
官方回復回復單位：
經核實，麗澤佳苑由太原高鐵置地有限公司開發，有規劃用地許可證、國有土地使用證，因該項目的規劃紅線與北營北路規劃紅線有沖突。
現開發公司正在與規劃局協調辦理建設工程規劃許可證的相關事宜。
目前該項目手續不完善，暫不具備辦理不動產證的條件。
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23、我是百德尚景的業主，開發商延遲一年交房。
我們購買的五證齊全的房子，入住了還沒有消防驗收，不知道生命和財產安全由誰來保障？
孩子馬上要上小學了，消防不驗收，就辦不了房產證，更不用說給孩子上戶口了。
24、我在2009年購買太原經濟技術開發區華旗地和苑住房一套，到現在已住7、8年時間，買的時候五證齊全，到現在房屋產權證遲遲辦不下。
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官方回復：
經核實：地和苑小區共 3 棟，2009年5月29日開工，2010年12月交付使用。
因人防系統工程未驗收合格，無法辦理竣工備案手續，影響了房產證的辦理。
針對此問題，開發公司近期正在同相關部門協商，擬準備異地建設人防工程，目前正在擬定方案階段。
25、我想咨詢一下港麗城現在有幾證了？該小區以前叫紫光華府，后改名為港麗城。
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官方回復：
經市住建委核實，港麗城是集體土地，無手續。
26、本人于2010年購置房子，位于小店區晉陽街平陽路口君怡創新城小區，買房時開發商說有房產證，但現在大紅本還沒有下來。
現在，我家小孩已經4個月了，但去小店區政務大廳辦理新生兒上戶，工作人員說不接收，說要遷回生源地才能辦理。山西省人才市場不能辦理，房產證沒下來，難道必須遷回生源地么？
27、我買的是嘉隆明城小區6號樓，已經居住4年，大紅本一直未辦理，請政府部門了解情況，我們能否辦下大紅本，孩子馬上要上小學，戶口都遷不回來，請政府督促。
官方回復：
經市住建委核實：錦都苑小區是由太原市嘉隆房地產開發有限公司開發的，共19幢樓，1-6#、9、10、15、20-23#樓，由四川川建建筑安裝工程有限公司承建。
業主所購買的是5#樓2單元302號房，因開發公司與川建公司有糾紛提起訴訟，經司法判決后，川建公司所提供的工程資料不齊全，無法進行工程結算、工程驗收；使辦理房產證工作無法向前推進。
錦都苑小區由四川川建建筑安裝工程有限公司承建樓房，涉法涉訴，建議繼續由司法部門采取強制執行措施進行解決。
28、請問核七院兩棟高層為啥多年都拿不上房產證？
官方回復：
經市國土局核實，核七院兩棟高層房屋建設單位核工業第七研究所尚未至市國土局申請辦理不動產首次登記。
29、浦東經典家園入住了3年，有沒有房產證？
官方回復：
經市住建委核實。浦東經典家園項目是小店村項目，集體土地，無手續。
30、
橋東街百融居小區，房產證一直遲遲不給辦理。
官方回復：
經市住建委核實，百融居小區該項目規劃、施工、各項驗收手續不完善，目前無法辦理房產證，市住建委已督促開發公司盡快完善相關手續。
31、中世匯源房產證的問題已經是一個老問題了，很多業主也都在這里進行了反映，我們當初是因為開發商承諾是大紅本才購買的。
官方回復：
經市住建委核實，頤園中世匯源小區有建設用地規劃許可證、國有土地使用證、因超規劃施工，目前正在完善建設工程規劃許可證、施工許可證等建設手續，無法辦理房產證。
市住建委已督促開發公司盡快完善手續，以便盡快辦理房產證。
32、我是并州南路西二巷百桐園小區業主，已經交房很多年了，并且辦了網簽了，買房時是五證齊全，可到現在產權證都沒有辦下來，孩子上學，上戶口都是問題。
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官方回復：
經市住建委核實：百桐園項目是由山西嘉和泰房地產開發有限公司開發的，因該項目未做人防工程，無法進行人防驗收，不具備辦理房產證的條件。
小西提醒廣大網友在買房時，認準樓盤五證，即建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、國有土地使用證和商品房銷售（預售）許可證。
房產證之所以辦不下來，業主和開發商都有原因。
對于業主而言：開發商辦理轉移登記往往是整批次辦理，但是個別業主未能及時繳納契稅、裝修基金等相關稅費，或是不能及時提供個人身份證件等材料，特別是私搭亂建，都會影響業主整體辦證進度。
對于開發商而言：
不能辦理房產證的原因則有以下幾種情況：利用集體所有土地開發的項目；未經立項批準或私自變更立項的項目；未取得規劃審批的項目；私自變更規劃的項目；私自改變土地用途的項目；土地產權存在糾紛；沒有銷售許可證又無產權證的房屋；未經驗收或驗收不合格的房屋；土地或房屋未解除抵押的；開發商未交納相關稅費的；土地、房屋被有關部門司法查封。
只要以上任何一個環節出現問題，都會影響房產證的正常辦理。
如果在規定期限內拿不到房產證，業主可以根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定，或者 《城市房地產開發經營管理條例》規定，申請退房并請求賠償相應損失。