榆次大學城周邊規(guī)劃曝光:5所中學、4所小學、3處醫(yī)院!
今日晉中 2018/03/12
2018開年,1W以內的房價已經屈指可數,加上太榆同城化的大勢所趨,好多人轉戰(zhàn)榆次買房。大學城無疑是不錯的選擇。近日,榆次大學城周邊規(guī)劃曝光:5所中學、4所小學、3處醫(yī)院!
山西省高校新校區(qū)周邊區(qū)域控制性詳細規(guī)劃批前公示
為促進山西省高校新校區(qū)周邊區(qū)域的合理開發(fā)和建設,適應城市發(fā)展和人民現代生活需要,特制定本規(guī)劃。

規(guī)劃定位
1、發(fā)展定位
以理工醫(yī)科院校和綜合性科研院校為主,以構建區(qū)域創(chuàng)新系統為目標,以教育和服務功能為核心,以有機聯系網絡為基礎,通過高校新校區(qū)建設促進文化交流與創(chuàng)意迸發(fā),形成新的科技創(chuàng)新中心。
2、地區(qū)定位
高校新校區(qū)是太原都市圈發(fā)展的重要功能組成,是太榆同城化的重要抓手,是太原都市區(qū)產業(yè)提升、經濟增長的科技智庫、創(chuàng)意基地。
3、形象定位
高校新校區(qū)位于太原都市區(qū)的中心位置,代表了都市圈未來的文化、生態(tài)、科技發(fā)展方向,規(guī)劃從形象上就樹立了其“文化之心、綠色之心、
未來之心”三結合的形象定位。

“一核”:是指規(guī)劃區(qū)域內的主要發(fā)展核心,即高校新校區(qū)。
“八片”:是指圍繞高校新校區(qū)形成的一片高校配套服務片區(qū);結合城中村提質改造、搬遷安置形成的三片生活功能組團;高校新校區(qū)西側的濕地公園組團以及兩個外圍功能組團。
“四廊”:是指依托現狀溝壑、水渠及其綠化打造的四條貫穿全區(qū)的生態(tài)廊道。
行政辦公及商業(yè)金融用地規(guī)劃
行政辦公用地及商業(yè)金融用地規(guī)劃主要布置于魏榆路、定陽路、中都北路、環(huán)城北路等主干道兩側。
片區(qū)內以中小型的行政辦公和商業(yè)金融建筑為主,建筑現代大氣,以文化或博學等為主題,強化氛圍,提高品質。同時片區(qū)內另外安排了超市及市場用地,建議重點配建部分開敞性活動空間。
道路網系統規(guī)劃
規(guī)劃在充分研究現狀的基礎上結合用地布局和功能區(qū)的劃分,將本片區(qū)內路網分為四個等級:快速路、主干路、次干路、支路。
快速路包括:環(huán)城北路、環(huán)城東路、匯通路,紅線寬度為52—68米。同時,規(guī)劃形成“三橫五縱一外環(huán)”的主干框架。
主干道包括:文津街、大學街、文華街、魏榆路、新建路、中都路、錦綸路等,紅線寬度為42--52米;
次干路包括:定陽路、玉湖北路等,紅線寬度30--42米。
支路布局是以補充完善干路系統為原則,主要功能是聯系區(qū)域內部地塊,也用于局部地塊的交通出入,紅線寬度一般為8-30米。
廣場規(guī)劃
本規(guī)劃共布置有2處廣場,其中一處位于文津街以北,魏榆路以西;另一處位于環(huán)城北路以南,定陽路以西。
燃氣工程
用氣量:總用氣量671550GJ/a,即2058.08m?/a。
氣源:以天然氣(煤層氣)為主,焦爐煤氣、液化氣為輔,實現多氣源供氣。
天然氣氣源來自陜京二線的大盂—平遙省天然氣管線,煤層氣氣源來自長治—太原煤層氣管線和壽陽—太原煤層氣管線。本規(guī)劃燃氣氣源由楊盤分輸站接引,在北外環(huán)次高壓燃氣管網設置次高壓/中壓調壓站3座。
輸配系統:天然氣輸配系統由天然氣門站、次高壓管網、中壓管網、調壓設施、低壓管網和庭院戶內管組成。
本規(guī)劃采用中壓一級供氣系統,采用柜式調壓方式。即:天然氣自中壓管網至調壓柜,調壓后送至用戶。中壓管網供氣壓力為0.4Mpa。
行政辦公用地及商業(yè)金融用地規(guī)劃主要布置于魏榆路、定陽路、中都北路、環(huán)城北路等主干道兩側。
片區(qū)內以中小型的行政辦公和商業(yè)金融建筑為主,建筑現代大氣,以文化或博學等為主題,強化氛圍,提高品質。同時片區(qū)內另外安排了超市及市場用地,建議重點配建部分開敞性活動空間。
教育設施用地規(guī)劃
(一)高等教育
本片區(qū)高等教育用地主要是高校新校區(qū)。由于片區(qū)內大學園區(qū)的建設,使得大多高校入駐本區(qū)域,成為本區(qū)域的主要發(fā)展極核。
(二)中學
本片區(qū)共規(guī)劃中學四所:
1.保留現狀一所,位于環(huán)城北路以北、王杜路以西,占地 面積為3.88平米。
2.規(guī)劃烏金山中學,位于環(huán)城北路以北、新建路以西,規(guī)劃面積為8.90公頃。
3. 規(guī)劃私營中學,位于文津街以北、中都路以西,與私營小學合營,總規(guī)劃面積為15.46公頃。
4. 位于文津街以南、中都北路以東,與小學合營,總規(guī)劃面積為8.82公頃。
(三)小學
本片區(qū)共規(guī)劃小學五所:
1. 位于環(huán)城北路以南、魏榆路以東,面積為2.12公頃。
2. 位于環(huán)城北路以南、新建路以西,面積為2.78公頃。
3. 位于文津街以北、中都路以西,與私營中學合營,總規(guī)劃面積為15.46公頃。
4. 位于文津街以南、中都北路以東,與小學合營,總規(guī)劃面積為8.82公頃。
5. 位于大學街以南、中都北路以東,面積為1.61公頃。
(四)幼兒園
幼兒園結合地塊的開發(fā)改造,按照300米的服務半徑配置到居住區(qū)內,要求每所幼兒園面積不應小于2000㎡。
(一)高等教育
本片區(qū)高等教育用地主要是高校新校區(qū)。由于片區(qū)內大學園區(qū)的建設,使得大多高校入駐本區(qū)域,成為本區(qū)域的主要發(fā)展極核。
(二)中學
本片區(qū)共規(guī)劃中學四所:
1.保留現狀一所,位于環(huán)城北路以北、王杜路以西,占地 面積為3.88平米。
2.規(guī)劃烏金山中學,位于環(huán)城北路以北、新建路以西,規(guī)劃面積為8.90公頃。
3. 規(guī)劃私營中學,位于文津街以北、中都路以西,與私營小學合營,總規(guī)劃面積為15.46公頃。
4. 位于文津街以南、中都北路以東,與小學合營,總規(guī)劃面積為8.82公頃。
(三)小學
本片區(qū)共規(guī)劃小學五所:
1. 位于環(huán)城北路以南、魏榆路以東,面積為2.12公頃。
2. 位于環(huán)城北路以南、新建路以西,面積為2.78公頃。
3. 位于文津街以北、中都路以西,與私營中學合營,總規(guī)劃面積為15.46公頃。
4. 位于文津街以南、中都北路以東,與小學合營,總規(guī)劃面積為8.82公頃。
5. 位于大學街以南、中都北路以東,面積為1.61公頃。
(四)幼兒園
幼兒園結合地塊的開發(fā)改造,按照300米的服務半徑配置到居住區(qū)內,要求每所幼兒園面積不應小于2000㎡。
醫(yī)療設施用地規(guī)劃
本片區(qū)規(guī)劃三處醫(yī)院。
山大二院位于文華街以北,中都路以東,規(guī)劃占地面積約11.2公頃;另一處位于環(huán)城北路以北,新建路以東,規(guī)劃占地面積約為2.5公頃;最后一處位于文津街以北,魏榆路以西,規(guī)劃占地面積約為4.1公頃。
社會福利用地
本片區(qū)規(guī)劃一處社會福利用地,作為片區(qū)級社會養(yǎng)老設施,位于緯七街以北、魏榆路以西,規(guī)劃面積為2.95公頃。
本片區(qū)規(guī)劃三處醫(yī)院。
山大二院位于文華街以北,中都路以東,規(guī)劃占地面積約11.2公頃;另一處位于環(huán)城北路以北,新建路以東,規(guī)劃占地面積約為2.5公頃;最后一處位于文津街以北,魏榆路以西,規(guī)劃占地面積約為4.1公頃。
社會福利用地
本片區(qū)規(guī)劃一處社會福利用地,作為片區(qū)級社會養(yǎng)老設施,位于緯七街以北、魏榆路以西,規(guī)劃面積為2.95公頃。
規(guī)劃在充分研究現狀的基礎上結合用地布局和功能區(qū)的劃分,將本片區(qū)內路網分為四個等級:快速路、主干路、次干路、支路。
快速路包括:環(huán)城北路、環(huán)城東路、匯通路,紅線寬度為52—68米。同時,規(guī)劃形成“三橫五縱一外環(huán)”的主干框架。
主干道包括:文津街、大學街、文華街、魏榆路、新建路、中都路、錦綸路等,紅線寬度為42--52米;
次干路包括:定陽路、玉湖北路等,紅線寬度30--42米。
支路布局是以補充完善干路系統為原則,主要功能是聯系區(qū)域內部地塊,也用于局部地塊的交通出入,紅線寬度一般為8-30米。

本規(guī)劃共布置有2處廣場,其中一處位于文津街以北,魏榆路以西;另一處位于環(huán)城北路以南,定陽路以西。
燃氣工程
用氣量:總用氣量671550GJ/a,即2058.08m?/a。
氣源:以天然氣(煤層氣)為主,焦爐煤氣、液化氣為輔,實現多氣源供氣。
天然氣氣源來自陜京二線的大盂—平遙省天然氣管線,煤層氣氣源來自長治—太原煤層氣管線和壽陽—太原煤層氣管線。本規(guī)劃燃氣氣源由楊盤分輸站接引,在北外環(huán)次高壓燃氣管網設置次高壓/中壓調壓站3座。
輸配系統:天然氣輸配系統由天然氣門站、次高壓管網、中壓管網、調壓設施、低壓管網和庭院戶內管組成。
本規(guī)劃采用中壓一級供氣系統,采用柜式調壓方式。即:天然氣自中壓管網至調壓柜,調壓后送至用戶。中壓管網供氣壓力為0.4Mpa。
掃描上面二維碼
手機看資訊
免責聲明:本文僅代表作者個人觀點,與山西房地產門戶網無關。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內容未經本站證實,對本文以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考,并請自行核實相關內容。
加入城市買房砍價群,實時討論購房熱點話題

關注公眾號
獲取樓盤信息
獲取樓盤信息

添加給利姐
進群聊房
進群聊房
- 相關閱讀

加入買房砍價群
- 討論購房話題
- 你問我答
- 專業(yè)講解
- 全面分析
今日熱點要聞