国产亚洲精品久久综合影院,h视频在线免费,国产精品久久综合桃花网,国产成人精品免费直播

初次貸款買房應該注意的幾大問題

網絡  2018/03/22

  貸款利率

  住房貸款利率執行人民銀行規定的同檔次商業性貸款利率,可在各銀行規定的范圍內浮動。現在各大銀行對首套房的利率大部分在85折左右。購房者也可以用貸款計算器算一算自己的購房能力如何,為選房做好充分準備。

  貸款限額

  現在首套房要求至少三成,也就是說最多可以貸款70%。

  申請個人住房貸款需提供的材料:

  1、借款申請書;

  2、具有法律效力的身份證件(指居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳同胞回鄉證或其它有效居留證件);

  3、支付所購住房首期購房款的證明;

  4、貸款人認可的經濟收入證明(包括借款人家庭經濟收入的證明、納稅證明、銀行對賬單、銀行儲蓄簿及有價證券等的原件或復印件);

  5、購買住房的合同、協議或其它有效文件;

  此外,如果考慮到以后提前還貸的問題,需要注意各大銀行對于提前還款的要求,對于提前還款各個銀行門檻和標準都不同,有的銀行政策比較寬松,正常還1個月之后就可以申請提前還款,有的銀行規定1年內不允許提前還款,有些銀行的規定更加嚴格。

  申請者在貸款的過程中應衡量自身的經濟能力選擇合適的銀行,以免在以后提前還款過程由于不合要求而導致多付利息或者繳納違約金的情況。

  房貸審批的時間

  房貸的審批時間取決于很多因素。如果你的貸款銀行剛涉足房貸領域,相關的保險公司也是新手,查證需要花很多時間,評估進展的也很慢,在貸款過程中還有很多其他的問題,那么貸款銀行可能會說兩周才能辦好。現在房貸的審批時間一般是一個月左右,所以,你要他們給你一個最晚的時間承諾。

  影響房貸審批的因素

  如果你向貸款銀行提供了完整、準確的信息,房貸的審批應該會很快。不過,如果保險公司發現了你的信用有問題,審批就會被拖延了。在你申請貸款的這段時間,如果你的某些情況發生了變化,如工作的變動、薪水的升降、負債的增加、婚姻狀況的變化等,都要告知貸款銀行,這樣才不會影響你的審批進度。

掃描上面二維碼
手機看資訊

免責聲明:本文僅代表作者個人觀點,與山西房地產門戶網無關。其原創性以及文中陳述文字和內容未經本站證實,對本文以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考,并請自行核實相關內容。

加入城市買房砍價群,實時討論購房熱點話題

關注公眾號
獲取樓盤信息
添加給利姐
進群聊房

加入買房砍價群

  • 討論購房話題
  • 你問我答
  • 專業講解
  • 全面分析

今日熱點要聞

熱門樓盤

更多特色樓盤