到城市邊緣去買房,這個套路靠譜嗎?
2018/03/22
對于年輕人來說,如何在大城市里安家是個無法逃避的話題。由于經濟條件有限,很多年輕人在選擇房子時把目光投向了城市的邊緣地區。作為剛需人群,在買房的時候一定要有長遠的眼光,不僅要考慮到總房價,還要考慮到日常的出行、周邊的配套、房產的升值等等。
買房時要考慮到的四大要素,缺一不可
首先,看日常出行。對于愛睡懶覺的年輕人來說,每天6點起床公交倒地鐵上班,上班兩小時、下班兩小時的生活顯然是不可取的。買房的時候,還要留意房子周邊的交通線路,比如幾分鐘上高架橋、上X環等。
其次,要看周邊的配套。這個配套包括了衣、食、住、購等各個方面,不僅要有醫院、市場、餐飲、商超等基礎設施之外,更要有學校、公園等建設,必須要保證日常生活的“衣食行無憂”,這才是一所真正值得購買的小區。
第三,剛需族買房,眼光肯定要放長遠。年輕人買房的時候不僅僅是買在當下,更要為日后的生活著想。先不說房屋面積要將小孩考慮進去,在孩子日后的教育方面也要做好打算。所以,一定要為日后考慮周全。
當然了,我們還要考慮到小區自身的品質。比如樓棟的整體布局,留意小區的綠化率、容積率、樓間距的大小,有無足夠的停車位等等。
不鼓勵在城市邊緣地區買房,是理性思考
居住成本太高。在北京居住在通州買了一套房,每天要跨越40公里的距離,奔赴自己的辦公室。花在通勤上的時間長,每天很疲憊,平時因為加班打車的花銷也更多。看似房價低了,但是后期的生活居住成本卻大大的增加了。
周邊配套匱乏。周邊有醫院、餐飲娛樂,有好的教育資源,這樣的房子住著才會更舒心和長久。而城市邊緣地區的房子,周邊大多開發緩慢,配套不完善,比較知名的教育資源更是匱乏,無形中增加了生活的難度。畢竟,我們在大城市里奮斗,不就是為了享受到更美好的生活、讓孩子受到更好的教育嗎?
綜合考慮來說,與其在城市邊緣地區買房,遠不如在城市里選一處合適的位置租房更方便、更舒心。
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