山西經(jīng)濟轉型在即

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2018/03/25

       兩會期間，國務院批復了關于山西民生經(jīng)濟的重大決定，引發(fā)很多人關注！一項是山西省開展國家標準化綜合改革試點工作，另外一項是關于國務院同意太原市建設國家可持續(xù)發(fā)展議程創(chuàng)新示范區(qū)，兩項重大決定充分說明國務院對于發(fā)展山西經(jīng)濟的決心。

　　在國家大力扶持背景下，山西轉型的突破口在哪里？作為省會城市的太原又如何充當經(jīng)濟轉型先鋒？

　　兩會結束伊始，太原市各級政府釋放明確信號。

　　3月20日晉源區(qū)經(jīng)濟轉型首批3個百億項目落地，其中總投資達70億元的太原國際會展中心成為政府2018年重點推進事項。

　　太原國際會展中心由展覽中心、會議中心、會展服務中心三部分組成，擬用地面積469.5畝，總建筑面積220000㎡，總投資70億元，是長風商務區(qū)未來發(fā)展重心。

　　為何選擇會展產(chǎn)業(yè)作為經(jīng)濟轉型突破口之一？

　　從國際發(fā)展來看，會展業(yè)對相關產(chǎn)業(yè)的帶動系數(shù)為1∶9，即若某一次會展的直接收入為1，則對如餐飲、交通、旅游、酒店等相關產(chǎn)業(yè)的帶動收入為9。近幾年來，會展行業(yè)以年均20%的速度快速發(fā)展。武漢、成都、杭州等全國新一線城市憑借會展業(yè)完成經(jīng)濟超車，成為其快速發(fā)展的助推器和新亮點。以往北上廣深四大一線城市更是重視會展業(yè)發(fā)展，以廣州為例，依托廣交會的影響力，廣州周邊地區(qū)的展會也蓬勃發(fā)展，有力地促進了中外技術合作、信息溝通、貿(mào)易往來、人員互訪和文化交流，創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟和社會效益。

　　由此可見，太原政府大力發(fā)展會展經(jīng)濟必將推動太原乃至山西經(jīng)濟轉型，實現(xiàn)新突破。

　　近年來在大基建政策推動下，房地產(chǎn)成為太原經(jīng)濟發(fā)展支柱產(chǎn)業(yè)，在不斷推高的房價中，很多人開始當心太原經(jīng)濟能否健康發(fā)展，過重依賴房地產(chǎn)業(yè)會不會復蹈山西以往“一煤獨大”經(jīng)濟格局，“一房獨大”將成為太原經(jīng)濟發(fā)展枷鎖。

　　從目前政府布局來看，會展經(jīng)濟將是助力經(jīng)濟改革重要手段，按會展經(jīng)濟1：9強大的帶動指數(shù)計算，太原國際會展中心將以70億投資帶動630億經(jīng)濟產(chǎn)出，按照總建面計算每平米可實現(xiàn)近29萬元經(jīng)濟創(chuàng)收，同時帶動產(chǎn)業(yè)集聚實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)濟。

　　在此基礎上，結合城市形象升級帶動的旅游業(yè)，太原市政府將形成“房地產(chǎn)+會展+旅游”三大產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展格局，完成太原從單一支柱型經(jīng)濟到多元經(jīng)濟的轉型構建，同時“房地產(chǎn)+會展+旅游”也是世界公認的三大無煙產(chǎn)業(yè)，將推動太原向國際化邁進！

　　未來，長風CBD將成為“會展+房產(chǎn)+旅游”經(jīng)濟模式效應最為凸顯的區(qū)域，帶動太原經(jīng)濟騰飛。國際會展中心的建設，將為長風商務區(qū)高效引入龐大客流，同晉陽湖片區(qū)文化旅游業(yè)相呼應，形成長風-晉陽湖整體區(qū)域的協(xié)同發(fā)展。

　　與此同時，國際會展中心的建設更能帶動周邊房地產(chǎn)的開發(fā)，提升房地產(chǎn)價格，促使房地產(chǎn)的功能定位呈現(xiàn)明顯的會展特色。而長風CBD保利梧桐語全新打造的全業(yè)態(tài)商街，無縫對接國際會展中心，直接享受會展經(jīng)濟紅利，引導城市土地利用與商業(yè)空間發(fā)展，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)互動、區(qū)域聯(lián)動，成為炙手可熱的投資利器。