山西經(jīng)濟轉型在即
山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng) 2018/03/25
兩會期間,國務院批復了關于山西民生經(jīng)濟的重大決定,引發(fā)很多人關注!一項是山西省開展國家標準化綜合改革試點工作,另外一項是關于國務院同意太原市建設國家可持續(xù)發(fā)展議程創(chuàng)新示范區(qū),兩項重大決定充分說明國務院對于發(fā)展山西經(jīng)濟的決心。
在國家大力扶持背景下,山西轉型的突破口在哪里?作為省會城市的太原又如何充當經(jīng)濟轉型先鋒?
兩會結束伊始,太原市各級政府釋放明確信號。
3月20日晉源區(qū)經(jīng)濟轉型首批3個百億項目落地,其中總投資達70億元的太原國際會展中心成為政府2018年重點推進事項。
太原國際會展中心由展覽中心、會議中心、會展服務中心三部分組成,擬用地面積469.5畝,總建筑面積220000㎡,總投資70億元,是長風商務區(qū)未來發(fā)展重心。
為何選擇會展產(chǎn)業(yè)作為經(jīng)濟轉型突破口之一?
從國際發(fā)展來看,會展業(yè)對相關產(chǎn)業(yè)的帶動系數(shù)為1∶9,即若某一次會展的直接收入為1,則對如餐飲、交通、旅游、酒店等相關產(chǎn)業(yè)的帶動收入為9。近幾年來,會展行業(yè)以年均20%的速度快速發(fā)展。武漢、成都、杭州等全國新一線城市憑借會展業(yè)完成經(jīng)濟超車,成為其快速發(fā)展的助推器和新亮點。以往北上廣深四大一線城市更是重視會展業(yè)發(fā)展,以廣州為例,依托廣交會的影響力,廣州周邊地區(qū)的展會也蓬勃發(fā)展,有力地促進了中外技術合作、信息溝通、貿(mào)易往來、人員互訪和文化交流,創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟和社會效益。
由此可見,太原政府大力發(fā)展會展經(jīng)濟必將推動太原乃至山西經(jīng)濟轉型,實現(xiàn)新突破。
近年來在大基建政策推動下,房地產(chǎn)成為太原經(jīng)濟發(fā)展支柱產(chǎn)業(yè),在不斷推高的房價中,很多人開始當心太原經(jīng)濟能否健康發(fā)展,過重依賴房地產(chǎn)業(yè)會不會復蹈山西以往“一煤獨大”經(jīng)濟格局,“一房獨大”將成為太原經(jīng)濟發(fā)展枷鎖。
從目前政府布局來看,會展經(jīng)濟將是助力經(jīng)濟改革重要手段,按會展經(jīng)濟1:9強大的帶動指數(shù)計算,太原國際會展中心將以70億投資帶動630億經(jīng)濟產(chǎn)出,按照總建面計算每平米可實現(xiàn)近29萬元經(jīng)濟創(chuàng)收,同時帶動產(chǎn)業(yè)集聚實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)濟。
在此基礎上,結合城市形象升級帶動的旅游業(yè),太原市政府將形成“房地產(chǎn)+會展+旅游”三大產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展格局,完成太原從單一支柱型經(jīng)濟到多元經(jīng)濟的轉型構建,同時“房地產(chǎn)+會展+旅游”也是世界公認的三大無煙產(chǎn)業(yè),將推動太原向國際化邁進!
未來,長風CBD將成為“會展+房產(chǎn)+旅游”經(jīng)濟模式效應最為凸顯的區(qū)域,帶動太原經(jīng)濟騰飛。國際會展中心的建設,將為長風商務區(qū)高效引入龐大客流,同晉陽湖片區(qū)文化旅游業(yè)相呼應,形成長風-晉陽湖整體區(qū)域的協(xié)同發(fā)展。
與此同時,國際會展中心的建設更能帶動周邊房地產(chǎn)的開發(fā),提升房地產(chǎn)價格,促使房地產(chǎn)的功能定位呈現(xiàn)明顯的會展特色。而長風CBD保利梧桐語全新打造的全業(yè)態(tài)商街,無縫對接國際會展中心,直接享受會展經(jīng)濟紅利,引導城市土地利用與商業(yè)空間發(fā)展,實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)互動、區(qū)域聯(lián)動,成為炙手可熱的投資利器。
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