一些掏心窩的買(mǎi)房建議!要擺正心態(tài)和姿勢(shì)
房地產(chǎn)圈 2018/03/27
今天來(lái)一篇接地氣的,希望能切實(shí)幫到大家。
01心態(tài)擺正
1、買(mǎi)房跟找對(duì)象一樣,要求太多的往往都找不到合適的。
沒(méi)有誰(shuí)能在買(mǎi)第一套房的時(shí)候就選擇的盡善盡美,經(jīng)驗(yàn)都是需要交學(xué)費(fèi)才能獲得的,有了第一次,第二次就會(huì)輕車(chē)熟路得多。
2、不要以為買(mǎi)了房你就會(huì)有安全感,也不要覺(jué)得貸款買(mǎi)房會(huì)壓力很大過(guò)上喘不過(guò)氣的生活。安全感是自己給自己的,壓力也一樣。
3、讀書(shū)很重要。好好學(xué)習(xí),考個(gè)好大學(xué),往往都是不會(huì)太差的城市,把這里作為自己奮斗的起點(diǎn)。好好工作,努力買(mǎi)房,是跨越階層成功率最高的方式。
4、對(duì)一個(gè)收入一般的年輕人來(lái)說(shuō),買(mǎi)房的確可以毀掉一個(gè)人的理想,但其實(shí)絕大部分人都是沒(méi)有理想的。
認(rèn)清自己很重要,擺正位置很重要,沒(méi)啥堅(jiān)定的想法就去買(mǎi)房,普普通通過(guò)日子也挺好的。要是你真的胸懷夢(mèng)想仗劍走天涯,那么房子就是垃圾,而且是垃圾中的戰(zhàn)斗機(jī)。
6、有沒(méi)有房子不能判斷一個(gè)人是否有能力,但有房子的人比沒(méi)房子的人剛?cè)菀捉Y(jié)婚生子,卻是個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)。
7、買(mǎi)房可能是你這輩子做的最重要的決定之一,但是當(dāng)你一旦有了房子之后,心里也就有了一個(gè)歸屬感,再做其他選擇的時(shí)候也會(huì)更加堅(jiān)定。
02姿勢(shì)要對(duì)
1、第一次買(mǎi)房前可能覺(jué)得這是一件遙不可及的事情,但你真做了其實(shí)也就那樣,無(wú)非就是湊首付,背房貸。
墊墊腳能夠得著的事,應(yīng)該多努力下,給自己多點(diǎn)壓力,才能激發(fā)出更大的動(dòng)力。
2、買(mǎi)房跟買(mǎi)很多東西一樣,都有一個(gè)升級(jí)換代的過(guò)程。不要想一口吃成一個(gè)大胖子,先買(mǎi)小房子,以后可以換大房子,先買(mǎi)郊區(qū),以后也可以去市區(qū)。
未來(lái)有太多的不確定性,一次性投入太大的成本,也會(huì)讓你壓力巨大。
3、買(mǎi)房要多聽(tīng)多看,但對(duì)自住剛需的人來(lái)說(shuō),不用看那么多走勢(shì)分析和政策解讀,因?yàn)?9%和你無(wú)關(guān)。
4、價(jià)格一樣,市中心小房子比郊區(qū)大房子好。一天24小時(shí),不要花3小時(shí)在路上,對(duì)年輕人來(lái)說(shuō),這3小時(shí)就可以決定你的人生。
5、房子是這個(gè)社會(huì)上唯一一個(gè)可以30年分期付款買(mǎi)的東西,要學(xué)會(huì)使用貸款杠桿帶來(lái)的紅利,特別是首套房,但是在此之前要管理好自己的銀行信用記錄。
6、盡量買(mǎi)大開(kāi)發(fā)商有品質(zhì)的房子,有品牌的項(xiàng)目出點(diǎn)什么事你砸了售樓處新聞也愿意曝光,沒(méi)品牌的買(mǎi)個(gè)爛尾樓也說(shuō)不定。
7、買(mǎi)房前先考慮下自己的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃,要是你在事業(yè)單位,每個(gè)月工資一百年恒定,就不要學(xué)別人玩什么杠桿。
8、買(mǎi)漲不買(mǎi)跌這句話(huà)本身沒(méi)錯(cuò),尤其對(duì)炒房客來(lái)說(shuō),是投資奉行的黃金法則。
但并不是所有人都適用這句話(huà),對(duì)剛需來(lái)說(shuō),越是買(mǎi)漲不買(mǎi)跌,所付出的買(mǎi)房成本就越大。
專(zhuān)家都不可能100%準(zhǔn)確把握到房?jī)r(jià)的拐點(diǎn),更別說(shuō)一般人了。
9、最后,現(xiàn)在買(mǎi)不起,不等于以后也買(mǎi)不起,房子會(huì)增值,人也一樣。
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