一些掏心窩的買(mǎi)房建議！要擺正心態(tài)和姿勢(shì)

房地產(chǎn)圈  2018/03/27

　　今天來(lái)一篇接地氣的，希望能切實(shí)幫到大家。

　　01心態(tài)擺正

　　1、買(mǎi)房跟找對(duì)象一樣，要求太多的往往都找不到合適的。

　　沒(méi)有誰(shuí)能在買(mǎi)第一套房的時(shí)候就選擇的盡善盡美，經(jīng)驗(yàn)都是需要交學(xué)費(fèi)才能獲得的，有了第一次，第二次就會(huì)輕車(chē)熟路得多。

　　2、不要以為買(mǎi)了房你就會(huì)有安全感，也不要覺(jué)得貸款買(mǎi)房會(huì)壓力很大過(guò)上喘不過(guò)氣的生活。安全感是自己給自己的，壓力也一樣。

　　3、讀書(shū)很重要。好好學(xué)習(xí)，考個(gè)好大學(xué)，往往都是不會(huì)太差的城市，把這里作為自己奮斗的起點(diǎn)。好好工作，努力買(mǎi)房，是跨越階層成功率最高的方式。

　　4、對(duì)一個(gè)收入一般的年輕人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房的確可以毀掉一個(gè)人的理想，但其實(shí)絕大部分人都是沒(méi)有理想的。

　　認(rèn)清自己很重要，擺正位置很重要，沒(méi)啥堅(jiān)定的想法就去買(mǎi)房，普普通通過(guò)日子也挺好的。要是你真的胸懷夢(mèng)想仗劍走天涯，那么房子就是垃圾，而且是垃圾中的戰(zhàn)斗機(jī)。

　　6、有沒(méi)有房子不能判斷一個(gè)人是否有能力，但有房子的人比沒(méi)房子的人剛?cè)菀捉Y(jié)婚生子，卻是個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)。

　　7、買(mǎi)房可能是你這輩子做的最重要的決定之一，但是當(dāng)你一旦有了房子之后，心里也就有了一個(gè)歸屬感，再做其他選擇的時(shí)候也會(huì)更加堅(jiān)定。

　　02姿勢(shì)要對(duì)

　　1、第一次買(mǎi)房前可能覺(jué)得這是一件遙不可及的事情，但你真做了其實(shí)也就那樣，無(wú)非就是湊首付，背房貸。

　　墊墊腳能夠得著的事，應(yīng)該多努力下，給自己多點(diǎn)壓力，才能激發(fā)出更大的動(dòng)力。

　　2、買(mǎi)房跟買(mǎi)很多東西一樣，都有一個(gè)升級(jí)換代的過(guò)程。不要想一口吃成一個(gè)大胖子，先買(mǎi)小房子，以后可以換大房子，先買(mǎi)郊區(qū)，以后也可以去市區(qū)。

　　未來(lái)有太多的不確定性，一次性投入太大的成本，也會(huì)讓你壓力巨大。

　　3、買(mǎi)房要多聽(tīng)多看，但對(duì)自住剛需的人來(lái)說(shuō)，不用看那么多走勢(shì)分析和政策解讀，因?yàn)?9%和你無(wú)關(guān)。

　　4、價(jià)格一樣，市中心小房子比郊區(qū)大房子好。一天24小時(shí)，不要花3小時(shí)在路上，對(duì)年輕人來(lái)說(shuō)，這3小時(shí)就可以決定你的人生。

　　5、房子是這個(gè)社會(huì)上唯一一個(gè)可以30年分期付款買(mǎi)的東西，要學(xué)會(huì)使用貸款杠桿帶來(lái)的紅利，特別是首套房，但是在此之前要管理好自己的銀行信用記錄。

　　6、盡量買(mǎi)大開(kāi)發(fā)商有品質(zhì)的房子，有品牌的項(xiàng)目出點(diǎn)什么事你砸了售樓處新聞也愿意曝光，沒(méi)品牌的買(mǎi)個(gè)爛尾樓也說(shuō)不定。

　　7、買(mǎi)房前先考慮下自己的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，要是你在事業(yè)單位，每個(gè)月工資一百年恒定，就不要學(xué)別人玩什么杠桿。

　　8、買(mǎi)漲不買(mǎi)跌這句話(huà)本身沒(méi)錯(cuò)，尤其對(duì)炒房客來(lái)說(shuō)，是投資奉行的黃金法則。

　　但并不是所有人都適用這句話(huà)，對(duì)剛需來(lái)說(shuō)，越是買(mǎi)漲不買(mǎi)跌，所付出的買(mǎi)房成本就越大。

　　專(zhuān)家都不可能100%準(zhǔn)確把握到房?jī)r(jià)的拐點(diǎn)，更別說(shuō)一般人了。

　　9、最后，現(xiàn)在買(mǎi)不起，不等于以后也買(mǎi)不起，房子會(huì)增值，人也一樣。