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去年房企百強占據近半市場額

經濟參考報  2018/03/29

  報告顯示,2003年至今,在國民經濟高速增長和快速城鎮化進程的帶動下,中國房地產作為經濟支柱性產業和城鎮化發展引擎,度過了十五年的黃金時代。

  近日,由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所等研究機構共同組成的“中國房地產TOP10研究組”,在北京發布《2018中國房地產百強企業研究報告》。

  報告顯示,2003年至今,在國民經濟高速增長和快速城鎮化進程的帶動下,中國房地產作為經濟支柱性產業和城鎮化發展引擎,度過了十五年的黃金時代。

  十五年來,中國房地產百強企業總資產、銷售額均值實現了50多倍的增長,市場份額接近50%,行業集中度得到加速提升。

  數據顯示,2017年,百強企業銷售總額、銷售面積分別達63760.7億元、49795.9萬平方米,同比增長32.8%和23.7%;百強企業市場份額快速上升至47.7%,較上年提高7.9個百分點,行業集中度加速提升。

  報告指出,2017年,百強企業負債壓力加大,資產負債率均值為78.9%,較2016年提高2.2個百分點,有效負債率為50.8%,與2016年相比小幅提高0.5個百分點,整體可控;短期償債壓力明顯加大,流動比率均值為2.11,較去年上升0.02;速動比率為0.51,較去年下降0.04。

  該報告認為,未來,百強企業一方面需要警惕規模化擴張驅動下的布局風險;另一方面需要防范資金風險。

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