“城邊村”改造時代來臨玉泉山公園率先獲益

山西房地產門戶網 2018/03/31

2018年，萬柏林區將啟動風聲河、圪僚溝、南寨3個城邊村改造的整村拆除工作。這是今年萬柏林區經濟工作會議上提到的一項重要內容。這預示著，萬柏林區不僅在太原市率先完成“城中村”改造，也將于今年率先啟動“城邊村”改造。

玉泉山公園周邊迎來“城邊村”改造

風聲河村，位于太原市西山之麓，玉泉山城郊森林公園西南側，隸屬萬柏林區西銘鄉；圪僚溝村，位于西山腳下，玉泉山城郊森林公園東側；南寨村，為萬柏林區東社街道下轄村，位于玉泉山城郊森林公園東南側。

據了解，風聲河、圪僚溝、南寨村整改造之后，將規劃建設以智慧科技、文化旅游等為主題的“特色小鎮”。尤其是在森林公園這一得天獨厚的優異居住環境之下，相信會有很大發展潛力。

△玉泉山公園周邊迎來“城邊村”改造

“四大片區”，玉泉山公園獨占2席

日前，萬柏林區第五屆人民代表大會第三次會議開幕，萬柏林區人民政府代區長袁爾銘所作的工作報告指出，發展需要空間，萬柏林的發展空間正逐步從“城中村”轉向“城邊村”，并將舉全區之力精心打造“四大片區”。

在東社片區打造“產業轉型示范區”，位于玉泉山城郊森林公園東側，未來該區域將成為產業集聚、設施完備、環境優美的產業轉型示范區；在西銘（化客頭、王封）片區打造“文化旅游特色區”，位于玉泉山城郊森林公園西南側，提檔升級王封“一線天”景區，拓寬改造全線13.9公里的旅游公路。以柴化路沿線“北頭、大窊、白道”等古村落為重點，形成集度假、休閑、購物、觀光、娛樂、康養、健身、等多重功能為一體的特色片區。

△玉泉山前山觀景臺

環境優異，玉泉山公園誕生高端墅區

不僅是周邊政策利好不斷，玉泉山城郊森林公園自身，也憑借其得天獨厚的人文、生態優勢，愈加成為太原市民熱衷的休閑宜居區。公園規劃占地總面積約7000余畝，層峰疊翠，綠意縈繞，更將增加聽風閣、環山亭、天池、狼虎寺等諸多景點，打造成為多景點簇擁的大型公園。

△玉泉山中心公園三疊水

此外，百合生態園、櫻花園圍合環抱，呈現壯美綠境。其中櫻花園占地1000余畝，栽植櫻花樹40000余株，連年舉辦的櫻花節更成為太原市的生態名片。值得一提的是，玉泉山城郊森林公園二期，更規劃約600畝住宅用地供應，高端生態別墅區應運而生。

△玉泉山櫻花園

開發商聯袂，玉泉山公園成宜居佳境

2017年至今，國信、萬科、藍光等諸多品牌開發商先后進駐，合力對該片區進行開發。加之片區內政策利好不斷，未來發展潛力巨大。

以藍光地產為例，其歷經28載發展，在全國已布局30余座城市打造100余個精品項目。在太原，則帶來了全國第18座雍錦系匠工院墅。該項目擇址于玉泉山城郊森林公園內，總占地面積約88畝，總建面約70000㎡，容積率1.05，是區域內的珍貴低密別墅項目。

△藍光雍錦王府項目效果圖