看90后、95后、00后新生力量住房觀念

今日頭條  2018/04/08

　　90后的新生力量的住房觀念，將徹底改變房地產(chǎn)市場(chǎng)。眾所周知，長(zhǎng)期以來(lái)，中國(guó)人都習(xí)慣于把擁有一套具有產(chǎn)權(quán)的住房作為人生的一大目標(biāo)，沒(méi)有一套具有產(chǎn)權(quán)的住房，就似乎是人生的不完美，甚至感到是人生的失敗。也正因?yàn)槿绱耍^大多數(shù)中國(guó)人都被住房搞得一生都生活在質(zhì)量不高的生活之中。特別是在房?jī)r(jià)高企的情況下，更是成了住房的奴隸，成了銀行的打工者。

　　也正是有太多的人希望有一套具有產(chǎn)權(quán)的住房，因此，也就有了市場(chǎng)剛需的“泡沫”。因?yàn)椋喈?dāng)一部分年輕人，按照其收入與房?jī)r(jià)的比例，完全不具備購(gòu)房的條件，可是，為了滿(mǎn)足各方的需要，包括父母對(duì)其結(jié)婚的需要、丈母娘對(duì)其住房的需要，只能硬著頭皮去買(mǎi)房。房是買(mǎi)到手了，艱難的生活也就從此開(kāi)始了。

　　事實(shí)上，對(duì)一個(gè)人或一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)，房子就是一個(gè)屬性——住，既然是住，那么，所有權(quán)也就不重要，只要有房子住，只要能夠不因?yàn)榉孔佣绊懻５纳睿袡?quán)也好、使用權(quán)也罷，效果都是一樣的，為何非要有屬于自己的產(chǎn)權(quán)呢？有一套具有產(chǎn)權(quán)的住房，看起來(lái)“資產(chǎn)”增多了，“名聲”也好聽(tīng)了。可是，多數(shù)人的生活質(zhì)量卻下降了，其他方面的生活，都因?yàn)樽》慷|(zhì)量下降、品質(zhì)降低。如此，具有產(chǎn)權(quán)對(duì)住房者來(lái)說(shuō)，還有多大的意義、多高的價(jià)值呢？

　　因此，住房的居住屬性也就慢慢地被投資屬性所替代，甚至帶上了強(qiáng)烈的投機(jī)屬性，結(jié)果，被少數(shù)人所利用。近年來(lái)出現(xiàn)的房?jī)r(jià)快速上漲，說(shuō)到

　　底，就是因?yàn)槊總€(gè)人都希望有屬于自己產(chǎn)權(quán)的住房，從而給了投資投機(jī)者更多的空間，給了炒房者牟利的機(jī)會(huì)，也給了地方政府大搞“土地財(cái)政”的機(jī)會(huì)。更多的普通百姓，則被住房、房?jī)r(jià)牽著鼻子走。

　　相反，那些沒(méi)有把有一套具有產(chǎn)權(quán)的住房當(dāng)作人生追求目標(biāo)者，卻在租房中享受到了更多的生活樂(lè)趣。也許，到老了的那一天，他們?nèi)匀粵](méi)有一套屬于自己的住房。但是，回顧一生走過(guò)的路，他們?cè)谧》糠矫妫玫降南硎芸赡芤h(yuǎn)高于買(mǎi)房者，不僅住房的面積等可以遠(yuǎn)大于買(mǎi)房者，區(qū)域、環(huán)境、結(jié)構(gòu)等，也會(huì)遠(yuǎn)好于買(mǎi)房者。也就是說(shuō)，對(duì)個(gè)人而言，根本不存在有沒(méi)有屬于自己住房的問(wèn)題，而只有有沒(méi)有給子女留下住房的問(wèn)題。兒孫自有兒孫福，如果子女們沒(méi)有能力買(mǎi)房，那也就可以像父輩們一樣，以租房來(lái)滿(mǎn)足自己的住房需求。