是福利還是心酸？房貸能還到75歲了！
網絡 2018/04/27
中國工商銀行將個人住房貸款借款人最高年齡從65周歲延長到70周歲，借款人年齡與貸款期限之和不超過75年。同時，個人住房貸款的最長期限仍然是30年，沒有改變。
我們舉個例子：
老王今年60歲，他想在上海貸款給兒子再買套房子。按照工行以前的政策，老王只能貸5年，基本相當于全款買房，壓力很大，有的銀行甚至不會貸款給他。現在工行可貸款期限調整了，老王就能貸到75歲，即10年，大大緩解了老王一家的還款壓力。
有啥用?。?/strong>
此次調整是為了適應中國人口發展趨勢，對于那些60歲還在買樓供樓，或者是買不起新房，只能買三四十年樓齡老破小的大齡80后而言，大大減輕了他們的購房壓力。
好還是不好啊？
我們用數據來說話！
假設小李要貸款300萬，當他貸款20年時，每個月需還19633元，當他貸款30年時，每個月僅需還款15921元，每個月整整少了約4000元！
有的人會反駁說，雖然貸30年的月供少，但是總還款要多100萬呢！兄dei，你怕是沒有考慮到“通貨膨脹”這個小東西吧？想想10年前一萬塊的消費能力，再看看現在…這里面80%的功勞都是通貨膨脹。
在中國，真正的按揭只有10年，最多15年，后面的按揭通脹替你還了。到了75歲還要還房貸的老王，怕是會為當年自己果斷買房的決定點一個大大的贊咯！
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