那些年讓我別買房的朋友 補一下差價好嗎？

房產營銷兵法、鄭州樓市觀察  2018/05/08

　　有多少買房人，本來要出手，朋友勸不要買，然后沒買，之后房子漲得無力承受或者再也買不到那么心儀的房子了，最后只能怨朋友多管閑事，成為一輩子的心結！

　　所以給各位朋友一句忠告：在勸別人不買時，想想以后他會不會記恨你一輩子，因為你也無法預知以后房地產的走向，不要以你的想法去改變他人的決定！

　　對于購房者，也有一句要說的：什么時候買，買哪里......只要還在自己能承受的范圍，就痛快的去買吧！是自己買房給自己，不是買房給朋友！買房還得自己拿主意！！

　　如果想買，那就買，不用聽其他人的意見，時間會證明你選擇了他們提供的錯誤建議，后果卻只能你一個人買單！這時，你除了懊惱、悔恨，再無其他！

　　所以，請記住一個顛撲不破的真理，永遠不要被不成功的人所左右，他們的思維方式錯了，所以再努力也無益！

　　再想想當初那些勸你別買房的人，后來房價漲了，他們有補你買房的差價嗎？

　　買房最大的悲哀莫過于：看了無數的小區，經歷無數的時間與機會，最后是專業強過房產經紀，理論賽過專家學者，而自己一套都沒買！身邊那些“無腦”的朋友都換了一套又一套，公寓都換成別墅了，

　　所以說，該出手時就出手！畢竟房價永遠是昨天最便宜，你昨天不買，今天不買，明天仍然不買，那么總有一天你會后悔不迭！

　　如果你也已經準備好買你的第一套剛需房了。

　　這時候，你就面臨著怎么選房的問題，每個家庭的情況不太一樣，需求也有所不同，但是在買房的過程中，有兩個原則是你需要記住的。

　　第一個原則是“先上車原則”。

　　也就是要先買票上車，買不起豪華臥鋪，就先買張站票，避免被列車拋下。為什么這么講呢？中國的經濟就像一列快速前進的列車，一個個大中城市就像一節節的車廂，那么買房就像是買票上車。如果你看準了這個道理，就要先買票，先上這個車，避免被這個列車拋下。

　　一個常見的誤解是很多人以為，買房自住需要一步到位，房子要夠大，位置要夠好，那么挑來挑去，找不到完全滿意的就被耽擱了。然后就看著房價接著上漲，越來越買不起，后悔不迭。怎么辦呢？其實就是先上車，先買個買得起的小房子，那么隨著小房子的增值，你可以找機會再換大房子，這樣就上了車，跟列車一起前進了，就不會被拋下了。

　　第二個原則是稀缺原則，就是盡量買城市中心的房子。

　　買房的時候，你可能面臨這樣一個兩難的選擇，一是買城市中心的小房子，這種房子往往還貴一點。第二是買遠一點的房子，這種房子往往是大一點，還便宜一點。

　　這時候你應該怎么選呢？你就應該記住稀缺原則，房子的價值并不在于房子本身，而在于房子附近的稀缺資源，比如學校、醫院、商圈、各種辦事機構等等，這些稀缺的資源給你帶來各種便利，是房子升值的根本。那么遠郊的房子，往往離這些稀缺資源比較遠，房子的升值的空間可能會小一點。如果你有選擇的話，盡量選城市中心的附帶著各種稀缺資源的房子。實在買不起的話，你也可以買地鐵沿線的房子，因為交通上的便利可以部分地替代這些稀缺資源。