太原可查不動產登記資料 特殊情況不能查詢

山西晚報  2018/05/09

　　記者昨日獲悉：太原可查不動產登記資料，但需要申請。此外，還有特殊情況不能查詢。

　　不動產登記資料包括不動產登記簿等不動產登記結果，以及不動產登記原始資料。原始資料又包括不動產登記申請書、申請人身份材料、不動產權屬來源、登記原因、不動產權籍調查成果等材料以及不動產登記機構審核材料等。

　　不動產權利人可以索引信息查詢不動產登記資料，權利人的姓名或者名稱、公民身份證號碼或者統一社會信用代碼等特定主體身份信息；不動產具體坐落位置信息；不動產權屬證書號；不動產單元號。但在查詢前，需要提前申請，包括查詢主體、查詢目的、查詢內容、查詢結果要求、提交的申請材料清單。

　　符合查詢條件，查詢人需要出具不動產登記資料查詢結果證明或者復制不動產登記資料的，不動產登記機構應當當場提供。因特殊原因不能當場提供的，應當在5個工作日內向查詢人提供。有下列情形之一的，不動產登記機構不予查詢，并出具不予查詢告知書：查詢人提交的申請材料不符合本辦法規定的；申請查詢的主體或者查詢事項不符合本辦法規定的；申請查詢的目的不符合法律法規規定的；法律、行政法規規定的其他情形。

　　符合下列條件的利害關系人可以申請查詢有利害關系的不動產登記結果：因買賣、互換、贈與、租賃、抵押不動產構成利害關系的；因不動產存在民事糾紛且已經提起訴訟、仲裁而構成利害關系的；法律法規規定的其他情形。但需要提供相關利害關系材料。例如，因買賣、互換、贈與、租賃、抵押不動產構成利害關系的，提交買賣合同、互換合同、贈與合同、租賃合同、抵押合同；因不動產存在相關民事糾紛且已經提起訴訟或者仲裁而構成利害關系的，提交受理案件通知書、仲裁受理通知書。