七家地產掌門人熱議房地產走勢

山西房地產門后網  2018/05/11

　　2018年5月10日，下午4時，山西省房地產商會一屆四次會員代表大會在山西太原智誠和平酒店隆重舉行。會議上七家山西房地產掌門人就老百姓關注的熱點問題及山西未來幾年房地產發展趨勢和房價未來走勢提出了各自觀點及意見。

　　山西省房地產業協會會長于世瑋，山西省房地產商會會長郭尚文，山西碧桂園房地產開發有限公司總經理宗慧杰，當代置業山西地區總經理謝鑫，太原市房地產開發有限公司董事長李沛，旭輝集團山西分公司副總經理董大鵬，唐山德生防水股份有限公司總經理楊學強參加了討論。

　　他們認為山西房地產未來發展趨勢會受到國家政策調控的影響和房地產形勢的影響，高城市化率、高人口撫養比（老齡化）以及租售并舉是未來發展的趨勢。大家一致認為山西房地產未來幾年發展趨勢一定是健康的、向好的發展。目前導致太原市的房價的上漲的因素一是由于太原“城中村改造”項目的實施，加上房地產土地供不應求，庫存量少，剛性需求和改善型需求增多。二是國家實行的高城市化率，高人口老齡化。但是從長遠看太原市的房價一定會向健康、合理的方向發展。從國家目前實行的供給側結構性改革和實行的租售并舉政策力度的加大，房價上漲的趨勢一定會得到有效控制。所以說太原市的房價一定會在老百姓所能承受的價位上。同時應該看到太原市房地產市場分化明顯，品牌房企占領大部分市場份額，本土房企面臨壓力增大，急需轉型發展。

　　參加本次會議的領導和嘉賓有：山西省工商聯副主席梁榮、山西省房地產業協會會長于世瑋、太原市房產管理局原副局長鄭建文、太原市房地產業協會秘書長李志強，山西省房地產商會會長郭尚文、省房地產商會副會長及商會全體會員。還有媒體界朋友，新華網、優居網、第一房產、經濟日報、山西房地產門戶網、山西省經濟日報、住在龍城、中國網、太原電視臺等負責人共計300余人。

　　此次此次盛會是一年一度房地產行業的大事，會議對2017年的工作進行了總結，對2018年的工作進行了部署。

　　山西省工商聯副主席梁榮主席對我商會工作做了重要講話。他指出：領導既肯定了我商會的工作，又提出了新的希望，希望我商會在下一步工作中，在省工商聯的領導和支持下，繼續加強建立完整的會員服務機制，帶領企業樹立和落實新的發展理念，促進商會和會員企業有序健康發展，為山西省經濟發展做出貢獻。

　　會上，會長郭尚文做了主題為“不忘初心砥礪前行開創美好新局面”的2017年度商會工作報告。郭會長指出：2017年，是商會穩健發展的一年。在社會各界精英的關心支持下、商會運作班子團結協作和全體會員共同努力下，有規劃、有目標、有條不紊地開展各項工作，并取得了較好成績。商會從成立初期就制定了“走出去”發展戰略，通過一系列的“走出去”活動，通過不斷創新工作思路，為探索會員企業發展創新找到了新路徑，他提出將繼續拓寬“走出去”發展戰略，拓寬“走出去”發展層面，帶領會員企業走多元化發展之路。

　　本次會議圓滿成功，達到了預期效果。大家一致表示要響應響應“新時代要有新氣象，更要有新作為”要求，奮力拼搏，為山西經濟騰飛做出貢獻。