致愛城市計劃 | 央企遠見 成就雙城投資最優(yōu)選

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2018/05/16

　　2017年初，太原都市區(qū)規(guī)劃被納入國家中部崛起總體規(guī)劃，其中太榆同城是太原都市區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略中是最重要的一筆。2018年太榆同城進入實質(zhì)性操作階段，榆次作為太原-晉中共建的核心城市，區(qū)域價值潛力凸顯。

　　雙城崛起

　　代言城市未來

　　在太原都市區(qū)提升到國家級戰(zhàn)略規(guī)劃高度以來，太榆同城的發(fā)展進入了快車道。太榆同城化進程的不斷加快，土地市場快速升溫，太榆樓市水漲船高，均價也已經(jīng)突破8000元/㎡標準。

　　與此同時，太原樓市仍然熱力不減，保持強勁攀升勢頭，促使更多的新太原人選擇置業(yè)榆次，讓榆次市場更加火熱。預(yù)計2018年榆次的樓市價格還要更上一層樓，進一步縮小太榆雙城差距。

　　掌控雙城未來

　　擁享發(fā)展紅利

　　政策所向，紅利所到之處，價值不可估量。現(xiàn)如今的榆次深受政府關(guān)注，保利·壹號公館以央企保利的市場遠見，提前布局，2015年落子榆次，盡享城市發(fā)展的土地紅利，創(chuàng)造了太榆品牌大盤最低門檻。

　　在太榆同城化的發(fā)展中，太榆路作為太榆同城化發(fā)展的主軸，一線貫通雙城核心資源。保利·壹號公館雄踞太榆路旁，20分鐘即可暢享雙城。同時占據(jù)老城中心，享受周邊醇熟生活配套。在太榆同城化的飛速發(fā)展下，無論是居住價值還是升值潛力，保利·壹號公館都是太原購房投資最優(yōu)選。

　　央企筑造

　　投資潛力領(lǐng)冠太榆

　　保利地產(chǎn)，自2014年入晉以來，歷經(jīng)五載，深耕太榆，布局十一盤。自保利·壹號公館規(guī)劃之初，保利地產(chǎn)一直致力于提升區(qū)域配套水平，為居住者創(chuàng)造更優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。

　　特色商業(yè)配套：打造太榆唯一2萬平米晉商文化主題商街，形成獨具文化特色的大城商圈。同時引進約2000㎡配套超市，滿足日常生活消費需求，起到輻射區(qū)域的社區(qū)型商業(yè)功能。

　　一站式教育學(xué)區(qū)：引進保利和樂雙語幼兒園，簽約逸夫小學(xué)及榆次九中，著力打造全齡學(xué)區(qū)，建立12年一站式精英教育配套。

　　2018年即將迎來一期全面交付，以軍工品質(zhì)打造的晉中第一品質(zhì)大盤終于呈現(xiàn)。經(jīng)歷4年雕琢，勢必以誠筑精品載譽太榆，以成熟大盤的投資潛力領(lǐng)冠雙城。

　　保利·壹號公館

　　領(lǐng)銜太榆三居市場

　　自住投資兩相宜

　　保利·壹號公館三期低密墅區(qū)，以建面約110-120㎡三居戶型為主力產(chǎn)品。建面約110-120㎡三居戶型作為大部分購房者的首選，連續(xù)3年占據(jù)太榆房地產(chǎn)市場戶型銷量榜首，總體市場占有率突破40%，成為太榆置業(yè)的最主流產(chǎn)品。

　　建面約110-120㎡三居產(chǎn)品，既降低了置業(yè)前期的資金壓力，又能最大限度的享受樓市價格上升的市場紅利。同時，作為最適合三口之家居住的產(chǎn)品類型，擁有更好的租賃、再售市場前景。

　　縱觀榆次目前的房屋租賃市場，品牌開發(fā)商項目租金水平已經(jīng)與太原北城成熟區(qū)域持平，110平米三居租金逼近2000元/月。以目前保利·壹號公館價格水平，在不考慮升值的前提下依然可以達到4-6%的年回報率，實現(xiàn)升值、回報雙收益。

　　同時，龐大的市場需求量帶來的是投資變現(xiàn)更加方便，讓資金周轉(zhuǎn)更加靈活。作為保利·壹號公館——70萬方學(xué)區(qū)大城的核心戶型產(chǎn)品，兼享品牌、品質(zhì)雙重利好加持，未來升值前景一片大好。

　　保利·壹號公館三期囊括景觀高層、低密小高層、七米面寬寬境疊墅多樣居住形態(tài)，以2.6容積率，37%綠地率的低密規(guī)劃，展現(xiàn)非同一般的生態(tài)環(huán)境，讓居住者盡享四季美景，體驗夢想人居。同時享盡太原都市區(qū)規(guī)劃帶來的發(fā)展紅利，奮斗與享受在這里兼容。70萬方央企大城，精彩雙城生活在這里開始。