北部新城大幕開啟 旭輝著力打造可持續發展議程示范區

山西房地產門戶網  2018/05/21

日前，國務院批復同意深圳、太原、桂林三市建設國家可持續發展議程創新示范區。按照《中國落實 2030 年可持續發展議程創新示范區建設方案》要求，太原要對全國資源型地區轉型發展發揮示范效應，提供實踐經驗。作為全國三個重點示范城市之一，對于太原來說迎來了全新的發展機遇與歷史使命。

在近日的媒體見面會中，旭輝集團首次披露了北部新城的打造方向，即將北部新城打造成為太原可持續發展議程示范區的代表項目。據了解，旭輝集團于2017年8月中標北部新城城市改造項目，中標方案中就提出了打造可持續發展新城的理念。

“可持續”一直是旭輝重點的研究與發展方向，早在2015年，旭輝集團就與清華大學成立了關于可持續發展方向的研究中心。

現今旭輝承接太原北部新城的整體規劃與打造重任，4000畝北部新城集合天時、地利、人和，正是落地可持續發展議程示范區的絕佳選擇。

在北部新城打造理念上，旭輝秉承“生態為魂，創智向北、汾河風貌、產城融通”十六字方針。生態資源是北部新城最核心的資源稟賦，也是可持續發展的核心。同時，作為汾河的源頭，北部新城將重塑汾河風貌，以新水體、新能源打造全新的汾河濱水景觀，塑造城市新名片。在產業引入中，旭輝認為產業品質優先于產業數量，將重點引入創新、創智產業，以優質產業資源帶動城市發展，與太原南部綜改示范區形成南北雙核。城市的可持續發展關鍵在于整體運營的和諧共生，最終實現生態、資源、產業、城市的共融共通。

目前，旭輝擁有國內外最頂尖的可持續發展領域的專家學者，其領域涵蓋：城市規劃、綠色建筑、空氣環境質量、水環境質量、光環境質量、建造節能等。據旭輝內部人士介紹，北部新城不是一個房地產開發項目，而是一個城市再造項目。旭輝將充分發揮自身優勢，整合科研技術團隊以及產業資源，將太原北部新城打造成全面對標英國、瑞典等世界知名可持續綠色發展城市，打造太原城市新名片。

千億旭輝 深耕太原

旭輝是業界公認的成長最快速的房企之一，2017年旭輝銷售額破1040億，成功躋身千億俱樂部，位居2017中國房地產500強榜第17位。

作為均衡穩健發展的樣本，旭輝實現快速、穩健、均衡的發展，在全國形成了“華東”“華北”“華南”及“華中”四大區域全國化布局，足跡遍布全國60個城市。

在旭輝“新五年戰略發布會”上，旭輝集團董事長林中曾表示：“公司要完成全國化戰略縱深布局，擴大到70個大中城市。實現3000億市場規模，全國房企排名top8?！?

旭輝在房地產領域的業務涉及城市綜合體、住宅、商業、寫字樓、物業服務、建筑施工等。此外，旭輝也是一家多元創新的企業，中旭教育集團，旭輝領寓，旭美商業，晨曦基金，EPC等，分別在教育、長租公寓、商業持有，基金金融等領域均成為各自領域的領頭羊品牌。

據了解，旭輝非?？春锰奈磥硎袌?。按照其城市輪動的規律判斷，太原即將成為下一個城市快速發展的增長點。

旭輝集團副總裁、北京區域事業部總裁孔鵬的表示，旭輝是作為城市的規劃者和建設者進入太原的。將在這里持續深耕，將北部新城打造成具有世界影響力的可持續發展的綠色、智慧典范新城。

產城融合一體化 旭輝新模式

據了解，本次戰略合作，旭輝首次嘗試新城改造，實現產城融合的開發模式?？偼顿Y規模將高達500億，其中涉及一級土地安置整理、新城整體規劃布局、二級土地的開發建設等多個業務模式。

旭輝參與規劃建設的三給片區位于太原六城區之一的尖草坪區，在規劃中將成為太原副中心的三給，凈建設用地面積約4200畝，總投資規模將高達500億。眾多高校與科研機構云集于此，是太原市最具發展活力和潛力的區域，也是太原市政府重點打造的北部新城。

三給片區承接北部新城三區戰略“人文生態休閑區、創新轉型產業區、現代宜居都市區”中的現代宜居都市區，其兩面山、兩面水的地理位置，形成了山水呼應的獨特格局。

為最大化的實現新城布局，整個片區采用整體招商、整體規劃、整體建設的開發方針。同時，旭輝將充分發揮其在城市規劃、綠色建筑、健康科技住宅等領域的優勢，利用清華大學-旭輝集團可持續住區研究中心（以下簡稱CSC研究中心）的科研力量。通過集中連片的舊城改造，引入海綿城市、公園城市、智慧城市等先進理念，形成產城聯動的現代宜居都市區。

旭輝集團副總裁，北京區域事業部總裁孔鵬表示，“旭輝進入太原就要深耕，太原會作為北京區域事業部的重點管轄城市，未來將在規劃設計、綠色建筑、創新科技等多個維度上，引入先進的理念和技術，為太原打造一個真正的生態之城，宜居之城。”

據了解，旭輝針對整個項目的定位以生態、健康、智慧為核心要素，聚焦新型城鎮化人群、高端產業人群以及創新創業人群。實現民生保障、產學研互動以及高品質的社區相互融合的典范，同步打造智慧商務區、商業綜合體、文創娛樂基地以及基礎配套服務等多個產業模式組合。最終實現一座生態、產業、城市共融共生的可持續發展新城。