申請個人住房組合貸款注意了

山西晚報  2018/05/31

　　5月30日，記者從太原市住房公積金管理中心獲悉，中心已與多家銀行簽署個人住房組合貸款相關協議，委托銀行辦理住房公積金貸款。

　　據悉，分理處開辦組合貸款業務，具體包括迎澤分理處、小店分理處、萬柏林分理處、尖草坪分理處、晉源分理處、古交分理處、清徐分理處和陽曲分理處，以及城南、城北分理處。

　　申請個人住房組合貸款的，必須同時符合公積金中心有關公積金貸款的規定和有關住房商業性貸款的規定。具備住房公積金貸款條件的繳存人購買商品住房且未付清房款的可申請個人住房組合貸款。

　　個人住房組合貸款中住房公積金貸款部分的貸款額度按照純公積金貸款的相關規定核定，住房公積金貸款的額度不能滿足借款人購房需求的，可以申請組合貸款。

　　申請個人住房組合貸款的，貸款利率由公積金中心和商業銀行根據規定分別核定。其中公積金貸款部分按照純公積金貸款規定實行差別化利率。

　　申請個人住房組合貸款的，應提供合法有效的擔保。其貸款的擔保方式符合《擔保法》和公積金中心以及商業銀行的要求。申請人所購房屋的開發企業須與受委托辦理個人住房組合貸款的商業銀行具備階段性擔保合作關系。