太原市年底前至少推出2個(gè)住房租賃試點(diǎn)項(xiàng)目

太原晚報(bào)  2018/06/11

　　《山西省發(fā)展住房租賃市場實(shí)施方案》近日經(jīng)省政府常務(wù)會(huì)議通過后出臺(tái)，我省將試點(diǎn)建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房體系，更好滿足群眾住房需求。

　　6月底前，省級和11個(gè)設(shè)區(qū)城市住房租賃綜合服務(wù)平臺(tái)要投入使用。作為全省試點(diǎn)城市，太原年底前至少推出2個(gè)項(xiàng)目開展購租住房試點(diǎn)。

　　根據(jù)《實(shí)施方案》，我省發(fā)展國有住房租賃企業(yè)，引導(dǎo)發(fā)展民營和混合所有制住房租賃企業(yè)，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和物業(yè)企業(yè)開展租賃經(jīng)營，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成立租賃企業(yè)，著力培育多元化租賃住房供應(yīng)主體。同時(shí)，多渠道籌集租賃房源。

　　以各設(shè)區(qū)城區(qū)或企業(yè)為主體，新建、改建、購租一批租賃住房。作為我省開展住房租賃試點(diǎn)城市，太原要發(fā)揮好引領(lǐng)作用，年底前至少推出2個(gè)項(xiàng)目開展購租住房試點(diǎn)。

　　明年起，各設(shè)區(qū)城市新開工商品住房項(xiàng)目至少要配建20%的租賃住房。明年底前，各設(shè)區(qū)城市推出1個(gè)至2個(gè)項(xiàng)目開展改建租賃住房試點(diǎn)。

　　今年，全省要基本建成三級住房租賃綜合服務(wù)平臺(tái)，省級和11個(gè)設(shè)區(qū)城市住房租賃綜合服務(wù)平臺(tái)在6月底前建成并投入使用；新增30家專業(yè)化、機(jī)構(gòu)化住房租賃企業(yè)和兼營住房租賃業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)企業(yè)。各設(shè)區(qū)城市爭取用3年至5年的時(shí)間，使租賃住房占新增（改造）住房供應(yīng)量的比例提高到50%左右。

　　我省將完善住房租賃管理政策，以及土地、金融、稅收等方面的政策，制定租賃住房租金參考價(jià)、租賃房屋標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)管理辦法，完善公共租賃房屋保障制度，加快推進(jìn)租購?fù)瑱?quán)政策的實(shí)施。同時(shí)，提高住房租賃市場監(jiān)管和服務(wù)水平。

　　記者了解到，國內(nèi)研究機(jī)構(gòu)調(diào)查結(jié)果顯示，住房租賃市場發(fā)展的空間不斷擴(kuò)大，一線城市將保持在30%的水平之上，二線城市將保持在20%的水平之上。

　　各級政府的利好政策將帶動(dòng)更多市場參與者加入到租賃市場中，預(yù)計(jì)未來10年將是住房租賃市場快速發(fā)展的時(shí)期。