太榆雙城金鋪，聚焦財富先機

山西房地產門戶網  2018/06/27

通過打拼積攢的資本，與其存在銀行，或擔著風險做理財，不如買一間商鋪，開店或者出租，讓家人和自己有所依靠，讓內心更有安全感。商鋪能給人帶來更多經濟上的安全保障。

雖然商鋪有諸多優點，但也不是所有的商鋪都能百分百穩賺，想要成功投資一間商鋪，還需要把握好商鋪的幾個要點！

晉中恒大華府，精選商鋪即將開售，全方位把握好商鋪的關鍵要點！

第一要素區位：商鋪的區位好，就有足夠的價值支撐。已經成熟的商鋪價格已然升高，投資空間有限，而尚未成熟但區域前景好的商鋪，可以在價格的上升期買入，是投資的最佳選擇。

太榆同城核心，天賦區位使命不凡

隨著太原南下的腳步不曾停歇，至2017年太榆同城化大勢已成，晉中市榆次區與大太原緊密連接，共同擔當城市發展主角。城市中心板塊不斷南移，帶動全省活力發展。

城市綜改示范區，共赴時代鉅變

榆次綜改示范區的建設，以產業轉型升級為重點，打造具有影響力、帶動力和輻射力的標志性產業集群。全新的發展規劃將帶動片區全方位升級。

環擁“大學城效應”，聚焦全系配套

晉中恒大華府位于太榆共建綜改示范的黃金區域，環擁山西大學城高校發展資源，未來配套資源不可小覷。以高尚名居，共建城市發展精銳區域。

第二要素人流量：商鋪最關鍵的就是人流，人流量決定了商鋪的租金，也間接地反映了商鋪的價值。有研究表明：有85％的人是在逛街的過程中產生了購買欲望才發生購買行為，這也是臨街商鋪最受投資者歡迎的原因。

輕軌縱橫，樞紐級出行道路

太榆同城的大趨勢下，連接雙城的交通建設也如火如荼。隨著城際鐵路2號線、太榆路、龍城大街東延等嶄新路網不斷鋪織，片區自然迎來大流量。

萬達、奧萊，旗艦商業引領萬象生活

萬達廣場、天美杉杉奧特萊斯、萬科生活廣場、印象城，以及即將開業的匯通風情廣場、田森匯等，新興商業不斷進駐，新城的風采已初見端倪，未來勢不可擋。

第三要素消費力：消費力的大小，也直接影響商鋪的盈利狀況。投資商鋪最好選購買力強的地方，因為居住人群的圈層和品質，決定了其消費檔次，而良好的消費力對商鋪來說是盈利空間的保障。

恒大華府高消費群體聚集，高端消費力彰顯

作為恒大華府精銳商鋪，背靠可觀的華府高端人群，本身具有高潛力消費客群聚集，居住人群的圈層和品質，決定了高消費檔次的商鋪圈定。

恒大華府臻席商鋪，建面約38-135平米，4%超低公攤，多元業態，租售很簡單。

營銷中心地址：晉中市榆次區龍湖街天美杉杉奧特萊斯北500米

財富熱線：0354-2626666

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