信達國際金融中心寫字樓熱力爆棚，引領投資新方向！

山西房地產門戶網  2018/07/12

近年來，投資者紛紛開始投資寫字樓產品，其投資回報也水漲船高，未來形勢一片大好。寫字樓正漸漸掀起新投資熱潮。時下很多綜合評分高的寫字樓，基本上都處于開售就被搶購一空的狀態。

據調查顯示：寫字樓投資回報率早已遠超住宅，成為回報率最高的一類產品。

第三產業快速發展促進需求

第三產業快速發展，特別是在“互聯網+”的創業背景下，金融、科技、專業服務類企業迅猛增加，成為寫字樓市場主要的租賃需求。隨著互聯網金融監管環境的正規化，未來寫字樓市場需求仍將保持長期穩定的增長。

租金和空置影響投資收益

寫字樓租金水平是影響投資收益大小的重要因素。全國范圍內來看，寫字樓市場租金水平穩居前列。除租金水平外，空置率也反映了寫字樓市場的需求狀況。

包租寫字樓收益水平較高

受產業結構完善影響，寫字樓市場保持“高租金、低空置”的特征，是不動產投資首選。在不考慮租金增長情況下，每年可獲取的收益水平較高，投資風險相對較低。

那么，在太原投資寫字樓該如何選擇呢?

關鍵詞一：地段

地段不好，再高端的寫字樓也前景渺茫放眼整個太原市，作為城市中軸的迎澤大街絕對是太原與外界對話的窗口。

信達國際地處位于太原市迎澤西大街86號，太原理工大學正對面,位于迎澤西大街和汾河相會的“城市大十字”之上，坐擁城市一級區位交通，北面漪汾街、迎澤大街；南向直通南內環街；西臨和平路、千峰路、西中環路；東到晉祠路、濱河東西路，3橫6縱交通路網貫穿全城。

規劃中的地鐵1#線與十余條公交線路直通樓座，交通四通八達。依托迎澤西商圈和理工大學兩大成熟商圈，城市生活配套、商業配套完善。

關鍵詞二：配套

如果寫字樓沒有配套商業，只是孤零零的一棟樓，那將毫無商業氛圍，同時使用者的便利性也會大大降低，從而降低投資回報。

信達國際處于萬柏林區核心區位，各項生活、辦公配套完善：不僅僅為進駐企業的員工們提供了多樣的辦公環境及生活便捷性，更為寫字樓未來的保值升值做足了準備。

地段決定潛力，選擇決定身段。信達國際打造高端寫字樓，坐擁繁華商業配套，應有盡有，省心省力省事省時，充分滿足企業高端商務接待需求。天生繁華，“錢”景無限!

關鍵詞三：趨勢

追求遠見格局，圈層價值是核心，超強的品牌效應，全面提升企業形象，商務合作中，企業實力不用過多解釋

信達國際憑借其自身品牌效應和強大的向心力，未來將不斷吸引優秀企業的強力入駐。強企進駐創造了濃厚的商務圈層氛圍。在這里，企業之間資源共享信息互通，凝聚整合大量的企業資源和經濟資源。圈層高度會相應的影響到招攬人才，激發員工積極性和競爭意識，為創造更多的企業財富提供有力保障。

信達國際金融中心，地上54層地下4層，總高266米。

現主推面積約101-2200㎡寫字樓，均價13000元/㎡。

2018年6月項目主體盛大封頂，中國人壽等各大金融金融巨子聯袂入駐。

營銷中心地址：迎澤西大街80號（太原理工大學對面）

咨詢電話：0351-6387777