限購已至太原高端寫字樓租賃如何抉擇？

山西房地產門戶網 2018/07/18

房價正在以春筍之勢迅速上漲，可謂一天一個樣，2018年4月份，太原的房價漲幅位列全國第二.....而反觀太原寫字樓市場，卻并沒有因為住宅均價的快速躍升而有所拉動，這就出現了一個奇怪的現象——“價格倒掛”，也就是說，在太原，寫字樓銷售均價比同區域住宅銷售均價還要低！

同比全國其他二線城市，寫字樓均價都要高出住宅1-2倍，發達國家這一比率會超過5倍，這是什么原因呢？有人說，投資寫字樓，其實是在投資一個城市的未來?？缭浇浘暎谙愀?、巴黎、紐約，代表城市名片的標志都有著名的商務地標，如香港中心、洛克菲勒中心、蒙帕納斯大廈等。寫字樓的區位成長性就是該項目所處區域的發展前景，從前瞻性角度考慮，寫字樓的位置與城市的規劃設計和市場發展是密不可分的，它象征著一個城市的經濟發展，而坐擁寫字樓房產，相當于同時擁有了城市最優的地段以及最多的高端資源。

寫字樓發展至今，已經不僅僅是作為辦公場所，同時還代表了企業形象，甚至反映了企業的資金實力。因此，很多業主購買寫字樓，資產保值只是其中一個要素，更重要的是“擇鄰而商”，買家們以這個寫字樓為門檻，結交新的生意伙伴，搭建信息交流，資金流通，商業合作，戰略合作，企業聯盟等更高級的化學反應。寫字樓的交易主體雖然是公司，但它更像一塊磁鐵，不斷吸引著人流、物流、資金流、信息流，刺激著大樓自身的發達人脈網絡，產生巨大的財富效應以及強大的輻射擴散作用，這就所謂的是“寫字樓經濟”。

同時，投資寫字樓，即買即收益，商業投資無需等待。寫字樓現房即買即用，縮短了“1-2年”的傳統期房的等待期，住戶購買后即可以裝修使用，時間節省了很多，投資后也可以更快得到收益。而且寫字樓不如住宅小區一般遍地都是，每一處寫字樓的建立都是經過多重考量，在地段、交通及商業利益方面相比較住宅樓而言都是上乘的，這樣寫字樓的稀缺性也在一定程度上決定了其保值性高于住宅樓。

信達國際金融中心，作為太原寫字樓產業中的佼佼者，是山西省目前在建的第一高樓, 總投資約16億元，總建筑面積約14.3萬㎡，整層建筑面積約2200㎡；是熔煉太行精神，金融商務、文化商務為一體的單體超高層商務寫字樓。信達國際金融中心擁有國際5A商務甲級標準，無論從電梯、空調，還是物業安防、智控等方面，絕對是您投資的不二之選。