住房公積金還可“加裝”更多福利 可用于加裝電梯

工人日報  2018/08/29

如今提取公積金用于加裝電梯，可謂盤活了沉睡的資金，也提升了百姓生活質量和幸福指數，使公積金制度向保障性、福利性和互助性邁出了實質性一步。

浙江杭州市住房保障和房產管理局近日表示，杭州又一項加裝電梯便民服務舉措落地——符合條件的加裝電梯業主，可以申請住房公積金和住房補貼了。這個消息得到了不少“正在加裝電梯路上”的業主們舉手點贊。截至8月20日，杭州六城區已有395處加裝電梯項目通過聯合審查，其中37處完工，191處在建。(見8月27日《都市快報》)

不可否認，住房公積金管理條例已頒布實施了10多年，在惠及廣大購房者的同時，仍存在繳存制度不完善、城市之間資金無法融通、資金提取使用和保值增值渠道偏窄、管理效率和服務水平不高等諸多問題。基于此，2016年新修訂的住房公積金管理條例，放寬了公積金的提取條件，如職工自住住房租金、自住住房物業費等，可以使用公積金支付。如今杭州規定老房加裝電梯可申請提取公積金，并發放住房補貼，將會惠及更多人群。

建立住房公積金制度，初衷就是為了維護社會公平，最大限度地解決廣大中低收入群體住房難問題。然而，現實中問題不少，有些地方甚至是多數中低收入人群繳納存款，供少數高收入人群貸款買房，不僅背離了公積金制度的保障性、福利性和互助性，而且形成了新的社會問題。如此語境下，公積金可用于加裝電梯的消息對于部分職工來說，是個很大的利好，可以說是應需而生。

近年來，不少城市都面臨老舊小區改造、二手樓加裝電梯等新問題。過去，對于居住在房改房老樓的居民來說，公積金個人賬戶中的錢一直在沉睡，如今提取公積金用于加裝電梯，可謂盤活了沉睡的資金，也提升了百姓生活質量和幸福指數，使公積金制度向保障性、福利性和互助性邁出了實質性一步。

換言之，加裝電梯可提取公積金，具有樣本意義。各地應在吸取杭州經驗的同時，進一步推進公積金制度改革和管理，使其“加裝”更多看得見的福利。首先，應嚴格執行公積金繳存“限高保低”規定，以此不斷縮小行業間差距;同時，進一步降低放寬公積金提取條件，提高使用率并適度擴大適用范圍，不僅可以用于買房、租房、物業和加裝電梯，還可以用于養老、醫療，甚至可以用于教育投資等，讓公積金發揮更多作用，真正惠及廣大中低收入人群。此外，可采納專家建議，重新思考住房公積金管理中心的定位，把各地分散的住房公積金管理中心，集中改為政策性的國有住房銀行，納入國家統一的金融監管體系。