起價8.381億！太原北中環一宗商住用地掛牌出讓

太原規劃網  2018/09/05

小編從太原國土資源局網站獲悉，位于杏花嶺區解放路以東、北中環以北的一宗商住用地掛牌出讓，宗地編號SG-1855，面積96612.82平方米，容積率不大于3.5，起價83810萬。

其中：地塊一：用途，二類居住兼任商業，兼容比例≤15%，面積31211.05平方米，住宅分攤26529.39平方米，商業分攤4681.66平方米；地塊二：用途：商業，面積：25707.84平方米；地塊三：用途，小學，面積：10048.23平方米；地塊四：用途，二類居住兼任商業、托幼，兼容比例≤15%，面積：23003.48平方米，住宅分攤16288.38平方米，商業分攤2874.42平方米，托幼用地3840.68平方米；地塊五：用途，二類居住兼任商業，兼容比例≤15%，面積：6642.22平方米，住宅分攤5645.89平方米，996.33平方米；規劃指標：地塊一、五用途：二類居住兼任商業，容積率≤3.5，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，限制高度100米以下；地塊二，用途：商業，容積率≤3.2，建筑密度≤65%，綠地率≥10%，限制高度100米以下；地塊三，用途：小學，容積率≤1.0，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，限制高度20米以下；地塊四，用途：二類居住兼任商業，容積率≤3.5，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，限制高度100米以下，托幼容積率1.0；出讓年限：住宅70年，商業、托幼40年，小學50年。