8月全國首套房貸平均利率已經上漲至百分之5.69

北京商報  2018/09/13

全國范圍內首套房貸平均利率依舊延續上漲勢頭。某機構發布的報告顯示，2018年8月，全國首套房貸款平均利率繼續上漲，不過漲幅呈進一步縮小趨勢。

從全國首套房貸款平均利率走勢來看，2018年8月全國首套房貸款平均利率為5．69％，相當于基準利率1．161倍，環比7月上升0．35％；同比去年8月首套房貸款平均利率5．12％，上升11．13％。2018年8月全國房貸利率方面，首套房及二套房貸款利率平均值均保持上升，漲幅如前期預測呈現出進一步縮小趨勢。一線城市及二線城市利率上漲銀行數量、上漲幅度均較上月減少。

北京地區方面，某機構監測數據顯示，當月北京首套房貸款平均利率為5．47％，環比上期不變，二套房貸款平均利率為5．9％，環比上期不變。

分析人士認為，當前房貸市場政策指向仍以偏緊調控為主，利率、首付、貸款審核均保持偏嚴態勢，預計后期執行利率下降的銀行數將會進一步減少，持平及上漲的銀行數將會增多，隨著利率持平銀行數的增加，利率將表現出逐漸穩定的趨勢。額度情況及審批情況有所緩解，房貸額度壓力的緩解一部分得利于銀行流動性的改善，另一部分得利于資源的優化配置，隨著投資投機需求的離場，剛需將會分配到更多的貸款資源。