省長最新回復！涉及拆遷、房產證、樓盤開工問題

山西晚報  2018/09/14

近期，人民網地方留言板上山西省各地相關政府部門針對網友給省長的留言作出回復。

關于太原富力灣開工問題

【網民留言】

尊敬的省長，您好！我是太原富力灣的業主，富力灣去年開盤，到現在都半年過去了，我們所有業主有全款買房的還有貸款買房的，貸款業主月供都還了幾個月了，可是富力灣遲遲不開工，而且當時開盤都是證件齊全我們才購買的，富力灣占地為太原晉源區西寨村的墳地，到現在為止墳地還是沒有要遷走的跡象，所以所有業主都很著急，害怕富力不能按時交房，也更害怕是以后開工了時間緊張而趕工期，房屋質量會下降，所以希望省長領導能關注一下此事，幫幫我們這些業主們。

【答復意見】

網民朋友：您好！關于您反映的問題答復如下：您反映富力灣樓盤進度相關問題，經向西寨村委會了解、核實，富力灣延遲是由于涉及西寨村遷墳問題導致停工。經協調，目前已有部分具備施工條件的樓座開始施工，按照區委、區政府指示精神，鎮、村正加緊協調遷墳相關事宜，待西寨村祖墳遷移完成后，盡早促成富力灣全面開工。感謝您對政府工作的關心和支持，歡迎您繼續對我們的工作進行監督。

關于迎新街紅樓十三冶拆遷后交房問題

【網民留言】

省長您好，我是迎新街紅樓十三冶拆遷戶，自2008年拆遷至今不能入住，我們在這十年里省里，市里，區里，街道，包括十三冶開發公司(現在是中冶置業公司)都找了無數次，十三冶開發公司至今沒有給我們具體交房時間，這期間我知道的就有幾十位在外漂泊的老人含淚去世沒有等到回遷的一天，盼望樓省長大人在百忙之中能給我們還在外漂泊的百姓做主，讓我們早日回到自己的家園。

【答復意見】

網民朋友：您好！關于您反映的問題答復如下：經過山西省太原市尖草坪區迎新街道辦事處與中冶置業房地產開發有限公司負責人梁野詳細了解了沒有交房的原因，并一起會談協調。經過做工作，十三冶負責人梁野解釋了現在的進度以及沒有交房的原因，并承諾今年六月底交房。 感謝您對政府工作的關心和支持，歡迎您繼續對我們的工作進行監督。

關于公積金貸款問題

【網民留言】

省長您好，我是一個交通行業的普通職工，單位給我們交的省公積金，去年準備結婚在太原買了一套79平米的房子，今年辦貸款要求必須半年以后才能商業貸款轉公積金，這個是太原的政策，我們老百姓能理解，但是公積金辦理門檻太高，要求自己找企事業單位兩個擔保人或者有房產抵押才能辦理公積金，這對于我們普通老百姓真的很難辦到，感覺交了那么多年公積金用不上心里很難過，國家政策是鼓勵用公積金的。這對于我們工資少的職工只能被迫用商業貸款，每月還款壓力無形增加，希望省長抽百忙時間詢問省市公積金中心政策，我今天所提到的公積金政策門檻高，是很多單位普通職工在太原買房遇到的問題，希望讓我們交了多年公積金的職工能享受國家鼓勵買房職工用公積金的政策。

【答復意見】

網民朋友：您好！關于您反映的問題答復如下：按照住房公積金貸款要求，貸款須有擔保。因網簽合同不具備法律上的抵押條件，所以擔保成為目前制約我省住房公積金貸款發展的瓶頸，通過省、市多部門聯合調研，省直住房公積金在2018年7月底對公積金政策進行調整，包括擔保門檻的降低，以便更好地方便繳存職工。 感謝您對政府工作的關心和支持，歡迎您繼續對我們的工作進行監督。

關于西山煤電集團有限責任公司433小區高層房產證辦不下來問題

【網民留言】

我買的房子是西山煤電集團有限責任公司433小區高層，2010年交與我們業主使用，我們辦理費用也已交，但是這么多年房產證遲遲辦不下來。請樓省長予以幫助！謝謝！

【答復意見】

網民朋友：您好！關于您反映的問題答復如下：經核實，萬柏林區西礦街西山煤電集團有限責任公司433住宅小區高層房屋的建設單位尚未來山西省太原市國土資源局申請辦理不動產首次登記。 依據《物權法》及《不動產登記暫行條例》關于“依申請登記原則”的規定，合法建造的房屋，應當提交登記申請書、申請人身份證明、不動產登記證書、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、建設工程竣工驗收備案表、房屋測繪報告等資料先申請辦理國有建設用地上房屋所有權首次登記。依據“連續登記的原則”申請人合法建造房屋，在轉讓該房屋所有權前，應當將房屋登記到原權利人名下后，再辦理房屋所有權轉移登記。感謝您對政府工作的關心和支持，歡迎您繼續對我們的工作進行監督。

關于木廠頭村置換房問題

【網民留言】

尊敬的樓省長：我是木廠頭的村名，我們村的置換房為什么會蓋在商業地塊上，產權40年。當初拆遷時我們都響應政府積極配合拆遷   現在就是真的坑老百姓的？我想讓您調查調查我們村。

【官方回復】

網民朋友：您好！關于您反映的問題答復如下：木廠頭村安置房符合相關規定，已于2018年7月1日分發到村民手中，70年產權，安置房建在133工程劃定的城改用地上。感謝您對政府工作的關心和支持，歡迎您繼續對我們的工作進行監督。

關于小店昌盛街加州小鎮五證齊全問題

【網民留言】

加州小鎮以前爛尾樓了，最近又開始開賣了，售樓部說的是五證齊全，請問下能不能辦理下來五證，能辦下來大紅本不，敢不敢賣，是不是以前的問題都解決了。

【官方回復】

網民朋友：您好！關于您反映的問題答復如下：經了解，該小區的建設單位尚未來申請辦理不動產產權證。 依據《物權法》及《不動產登記暫行條例》關于“依申請登記原則”的規定，合法建造的房屋，應當提交登記申請書、申請人身份證明、不動產登記證書、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、建設工程竣工驗收備案表、房屋測繪報告等資料先申請辦理國有建設用地上房屋所有權首次登記。 依據“連續登記的原則”申請人合法建造房屋，在轉讓該房屋所有權前，應當將房屋登記到原權利人名下后，再辦理房屋所有權轉移登記。
感謝您對政府工作的關心和支持，歡迎您繼續對我們的工作進行監督。