10月份太原市住房成交價達到1.2萬元/平方米

山西晚報  2018/11/29

近日，記者從太原市聚信評估機構獲悉，上月太原住房成交均價達到每平方米12000元。

據(jù)悉，在成交方面，10月份太原市樓市環(huán)比量價齊跌，一手住宅成交6780套，太原商品房住宅銷售面積為83.21萬平方米，環(huán)比下跌4.33%，同比上漲141.4%。而在價格方面，上月太原商品住宅價格為12293元/平方米，環(huán)比下跌0.86%，同比上漲56.46%。

上月，太原市共批準預售商品住房9682套，總面積為143.47平方米，面積環(huán)比上漲208.27%，同比上漲160.52%。10月份，太原樓市批準預售住宅量套數(shù)和面積與上月相比上漲幅度大。

從戶型面積來看，在所銷售住房中120平方米至140平方米的戶型占比最高，達到27.37%，100平方米至120平方米面積段占比27.17%。山西晚報記者了解到，此前最火的90平方米以下的小戶型，成交套數(shù)為989套，總面積8.16萬平方米，占總成交量的9.81%。

從需求結構的價格段來看，單價12000元/平方米以上的銷售套數(shù)最多，達到44.1%；單價10000元/平方米至12000元/平方米價格段的住房占總成交的38.83%。這說明，太原新建商品房市場中，以中大戶型、中低套均總價熱銷。