全款買房能夠立即網簽嗎？買房流程應該是啥？

山西晚報  2018/12/14

省城市民張先生咨詢：“我在某樓盤開盤后付了全部金額，置業顧問只給了我一份交款收據，合同說是要等房管局審核后再簽，周期是一到兩個星期，這個合理嗎？”

據悉，之后開發商會提供購房的不動產發票、購房合同原件、契稅發票的原件、維修資金的發票。開發商需要拿購房者的資料到房管局辦理相關手續，如果是統計備案的話，也會先拿購房者的資料到登記中心審批，審批通過以后，才會給業主購房合同。不動產登記證書是根據購房合同出證的。上述情況合理。

買房的流程是，購房者確定有買房意向之后，經過購房者與賣房人雙方的平等協商，購房者和開發商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網上簽約。開發商在和購房者簽訂購房合同上報成功之后，打印正式的（電子）合同，購房者和開發商履行簽字手續，打印的份數依據付款方式確定。隨后，開發企業需要在網上簽約后，到房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。開發商和購房者網上簽約上報之后，開發商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字（蓋章）的紙質正式合同，到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。