耿市長回復:太原這些地方不拆遷、7個小區的房產證能辦下來

山西房地產門戶網  2019/01/03

近日，耿彥波市長對太原市7個小區大紅本問題做出回復。

近日，耿彥波市長對太原市7個小區大紅本問題做出回復。

關于拆遷、回遷問題

1.萬柏林區南寨村

網友留言：

耿市長您好，我是萬柏林區南寨村村民，請問南寨村還拆嗎？前段時間一直說要拆遷，弄的人心惶惶，原來村里的租戶也都走了，懇請耿市長給村民一個回復，謝謝您

官方回復：

熱心網友您好！

首先非常感謝您對太原市社會事業發展的關心。現就您提問題答復如下：

經萬柏林區政府核實：該處年前不拆遷。

在此，真誠地希望您繼續關心太原的經濟社會發展，并對相關工作予以監督，提出寶貴的意見和建議。

2.杏花嶺區楊家峪東水溝

網友留言：

市長您好，感謝您看到這篇，我是杏花嶺區馬道坡街楊家峪東水溝西100號住戶，去年楊家峪城中村改造全部拆遷，現只留下我們幾戶用戶，不屬于楊家峪的，屬于東山的，整片山上都幾戶人，請問是否有拆遷計劃？

官方回復：

熱心網友您好！

首先非常感謝您對太原市社會事業發展的關心。現就您提問題答復如下：

經杏花嶺區政府核實：2017年楊家峪東水溝片區列入整村拆遷范疇，進行了集中拆遷。經杏花嶺區工作人員核查，您所居住的房屋系東山煤礦職工房，不在拆遷范圍內。

在此，真誠地希望您繼續關心太原的經濟社會發展，并對相關工作予以監督，提出寶貴的意見和建議。

3.橋東街何時才能回遷

網友留言：

尊敬的耿市長，我們是橋東街棚戶區改造項目的居民，現在橋東街的十幾棟回遷樓都已完工，但是只分了2400戶，現在這2400馬上就要拿鑰匙了，我們剩下的拆遷戶怎么辦？十幾棟回遷樓就只分了2400戶，那剩余的房源去哪了？老百姓們要求公開房源去向！為什么不給我們剩余的拆遷戶分房！請政府給我們一個交代！

官方回復：

熱心網友您好！

首先非常感謝您對太原市社會事業發展的關心。現就您提問題答復如下：

經迎澤區政府核實：根據工作安排，12月底前將陸續按照市房地局提供的房源，對部分征收項目進行回遷安置。

在此，真誠地希望您繼續關心太原的經濟社會發展，并對相關工作予以監督，提出寶貴的意見和建議。

4.太原造紙廠棚戶區改造，何時能回遷

網友留言：

太原尖草坪區造紙廠棚戶區改造六年有余，家里老人一直租房在外，身心疲憊，想確定一下具體回遷時間，回遷房何時能辦理房產證，非常感謝！

官方回復：

熱心網友您好！

首先非常感謝您對太原市社會事業發展的關心。現就您提問題答復如下：

經尖草坪區政府核實：造紙廠棚戶區9棟安置房主體已封頂，預計2019年年底完工。待工程全部完工后，將按照國家有關政策辦理房屋產權證。房管局將督促建設單位加快施工進度，爭取早日使居民回遷。

在此，真誠地希望您繼續關心太原的經濟社會發展，并對相關工作予以監督，提出寶貴的意見和建議。

關于大紅本問題

1.大同路濱河城小區

網友留言：

濱河城的房產證遲遲下不來，物業也不給個交代，還請您能幫助解決。

官方答復：

經核實,古城街道多次召集趙莊興龍社區與開發商商談不動產登記證相關問題，辦證手續現正進行中。

2.并州東街清風小區

網友留言：

并州東街清風小居房子蓋起來已有10年之久。三年前回遷。屬于銀建開發公司。請問市長能不能辦房產證。屬于不屬于小產權房。能不能辦理大紅本。

官方答復：

經核實，并州東街清風小區屬于非政府回遷工程，該小區物業為“太原清風小區物業管理有限公司”，小區房屋為回遷房，不屬于小產權性質。目前，小區房屋具備整體大產權證，無分戶房產證，需居民攜帶身份證、入住交房證明、回遷證前往銀建開發公司辦理。公司地址：橋東街百融居小區內白色二樓；負責人：徐女士

3.辰憬天地（又名青年公寓）

網友留言：

于2009年貸款購買尖草坪區辰景天地小區的住房，當時是五證齊全，銀行放貸，可是過去八九年了，產權證依然沒有動靜，導致孩子無法上學等等很多事情不方便，肯求市長幫我們做主…

官方答復：

經了解，辰憬天地（又名青年公寓）項目由太原市松竹房地產開發有限公司開發的，五證齊全，2009年5月開始陸續交房。該項目在進行節能驗收時，因未安裝熱計量表無法進行節能驗收而未能辦理竣工備案手續，房產證辦理工作暫停。待開發公司將節能驗收資料準備齊全，市住建委節能中心將盡快辦理節能驗收工作,隨后繼續推進辦理房產證的相關工作。

4.景泰花苑

網友留言：

我是朝陽街景泰花苑業主，房子買了好長時間了，大紅本一直辦不下來，給我們帶來好多不便，從五年前政府接手這個小區，答應給辦房產拖到現在不知道該找誰管這件事！希望領導重視此事，給我們廣大業主一個答復，盼了好多年了！

官方答復：

經核實，該案件公安局已經立案，各手續已經凍結，待案件結束手續解凍后才能辦理產權證。

5.勝利街河北里花園小區永興堡小區

網友留言：

勝利街河北里花園小區永興堡小區回遷8年了，還沒有給辦理房產手續，現在孩子不能落戶，不能上學，希望政府趕緊督促市政建設開發處趕緊給辦吧，一個房產證怎么這么多年都辦不了！

官方答復：

 經核實，為了解決勝利街拓寬改造拆遷戶的回遷安置問題，根據市政府辦公廳有關文件精神，采用邊辦手續邊施工的辦法，進行了河北里回遷樓和永興堡回遷樓的建設。 河北里回遷樓2008年8月開工，2011年4月竣工并交付使用，同時辦理的建設手續有《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》，但2011年項目完工后，由于容積率超標等因素，市國土資源局要求通過專項治理補交罰款的方式重新辦理《國有土地使用證》。后經市政府協調，該項目《國有土地使用證》已按照相關政策辦理完畢，正在進行《建設工程規劃許可證》的辦理。同時回遷房的上戶事宜，正在積極協調派出所進行落實。

永興堡回遷樓2008年8月開工，2011年4月竣工并交付使用，現已辦理《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》，目前正在完善房產手續。同時回遷房的上戶事宜一直能正常辦理，不存在上不了戶的問題。

6.龍堡街怡然家園

網友留言：

您好，我是怡然家園的一名業主，小區去年已經交房。由于小孩上學急需房產證，多次和開發商詢問得不到回復，想問一下怡然家園各項驗收是否完成，辦證資料是否齊全？希望政府相關部門督促開發商積極辦理，解決廣大業主們的需求。謝謝！

官方答復： 

經了解，怡然家園項目由山西中海佳園房地產開發有限公司開發，五證齊全。目前正按要求進行整改。

7.小東門街克羅西西小區

網友留言：

領導您好！小東門街克羅西西住宅小區交房自己3年多了，系山西凱宇綜合開發有限公司的樓盤，到目前為止還不給老百姓辦理房產證，想請領導給督促督促，謝謝您！

官方答復：

經核實，克羅西西小區由山西凱宇綜合開發有限公司開發，五證齊全，共A、B、C座，消防、節能、人防已驗收，規劃未驗收，目前不具備辦理房產證的條件。市住建委已督促開發公司盡快辦理驗收手續，以便盡快辦理不動產證。