豬年土地第一拍！晉源區龍山大街流拍地塊19日即將再次上架！

山西房地產門戶網  2019/02/17

2月19日，晉源區龍山大街流拍地塊SP-1833地塊即將再次上架拍賣！該地塊曾在去年11月22日公開拍賣出讓，但因無房企競拍而慘遭流拍。再次公開出讓，地塊各項指標均無變化，起拍價依然是1.391億。

晉源區黃金地塊是否會再次遭遇流拍？還是會有房企識貨探入懷中？我們19日上午9點半拭目以待！

SP-1883地塊情況

宗地面積：18537.38平方米

地塊四至：東至規劃路、西至儲備中心用地、南至儲備中心用地、北至龍山大街

經濟指標：容積率2.5，建筑密度30%，綠化率35%

土地用途：住宅兼容商業

區位價值：

該地塊位于晉源區龍山大街南側，周邊旅游資源豐富，包括晉祠、晉陽古城、天龍山景區、蒙山景區、晉陽湖公園等。雖然位置目前來看比較偏，但隨著這幾大景區的相繼建設改造完成，晉祠大景區打造為太原市首個國家5A級景區，以及西中環南延的完工，該區域的價值也將得到飛速提升。

規劃分析：

從官方給出的數據來看，該地塊容積率為2.5，用途為住宅兼容商業，結合周邊的眾多旅游資源來看，未來可能將被打造成為高品質的低密度社區，宜居度相當出色。

交通配套：

地塊周邊擁有京昆高速和新晉祠路，隨著西中環南延工程的完工，出行將更加便利。

生態配套：

周邊公園、景區眾多，包括晉祠、晉陽古城、天龍山景區、蒙山景區、晉陽湖公園等。