住房租賃條例有望年內(nèi)推出：租金貸納入政策考量

中新經(jīng)緯  2019/06/20

19日有媒體報道稱，中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會會長杜鵑透露，目前住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在起草加強中介市場管理的法律法規(guī)，推動《住房租賃條例》的立法，并準備在今年出臺。

對此，有業(yè)內(nèi)人士認為，此類條例也會考慮到最近兩年租賃市場的一些新情況，包括租金貸、租賃住房裝修等領(lǐng)域出現(xiàn)的新情況。

上述報道透露，按照今年的立法計劃，住建部將負責《住房租賃條例》等三項行政法規(guī)的起草工作。雖然其中不包括《住房經(jīng)紀條例》，但從“2019中國房地產(chǎn)經(jīng)紀年會”上傳遞出的信息來看，這一文件也在加快推進中。

對于《住房租賃條例》即將出臺，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進在接受中新經(jīng)緯客戶端采訪時指出，《住房租賃條例》立法和出臺，體現(xiàn)了租賃市場中觀層面的法制框架正式建立，從租賃市場發(fā)展的角度看，類似條例即遵循了中央在發(fā)展租賃市場上的方針政策，又積極回應(yīng)了當前租賃市場改革中的細節(jié)性內(nèi)容，所以具有非常好的指導意義。

嚴躍進認為，當前此類條例的出臺工作正加快推進，對于各地政府、租賃企業(yè)和租客等有很好的參考價值，預計此類條例也會考慮到最近兩年租賃市場的一些新情況，包括租金貸、租賃住房裝修等領(lǐng)域出現(xiàn)的新情況。