山西|開發商不得在房價外向業主收燃氣工程安裝費

山西云媒體  2019/06/20

6月17日，山西省發展和改革委員會、山西省住房和城鄉建設廳、山西省市場監督管理局發布《關于整頓規范城鎮燃氣工程安裝收費有關問題的通知》，規范山西省城鎮燃氣工程安裝收費行為，降低偏高的收費標準，促進燃氣工程安裝市場公平競爭。就有關問題通知如下。

城鎮燃氣工程安裝費管理范圍

城鎮燃氣工程安裝費是指為保障用戶通氣，施工企業提供建筑區劃紅線內燃氣工程設計、施工等服務而收取的服務費和材料費等。燃氣工程安裝收費范圍僅限于建筑區劃紅線內產權屬于用戶的資產，不得向紅線外延伸。

開展城鎮燃氣工程安裝收費成本調查

各級發改部門要對當地收費明顯偏高（3000元／戶以上）的燃氣工程安裝企業開展成本調查，也可以全面調查，摸清成本底數。各市于6月30日前將成本調查審核情況報省發展改革委。

降低城鎮燃氣工程安裝收費標準

各級發改、住建、城管、市場監管部門要針對我省燃氣工程安裝市場競爭不充分，收費標準偏高等問題，通過規范安裝市場秩序、依法查處不合理收費和壟斷安裝行為等手段，依據成本調查情況，參照周邊省市燃氣工程安裝費價格水平，集體約談和提醒告誡相關企業，加強行業自律，規范收費行為，規勸企業主動降低燃氣工程安裝收費標準。全省設區市中心城市、重點縣（市）明顯偏高、過高的燃氣工程安裝收費標準，要在2018年底實際收費標準的基礎上，有明顯下降。各市規范降價落實情況于8月25日前分別報省發展改革委、省住房和城鄉建設廳、省市場監督管理局。

規范城鎮居民住宅燃氣工程安裝收費方式

根據 《 國家發改委關于加強配氣價格監管的指導意見》（發改價格 〔2017〕1171號）有關規定，城鎮居民新建住宅的燃氣工程安裝費納入房價，房地產開發企業向用戶交房時不得在房價外向用戶收取燃氣工程安裝費。對未安裝管道燃氣設施的既有住宅，如加裝管道燃氣設施，按照產權劃分，由產權所有人負擔燃氣工程安裝費用，收費標準由產權所有人與安裝企業協商確定。

構建城鎮燃氣工程安裝競爭性市場體系

各級住建、城管部門要適應市場需求，鼓勵具備燃氣工程安裝資質的企業包括城鎮燃氣企業跨區域開展工程安裝和改造業務，促進市場公平競爭。依法應當公開招標投標的燃氣工程安裝項目，其招標過程中信息，特別是中標價格必須在山西省招標投標公共服務平臺予以公示，接受社會監督。城鎮燃氣企業不得憑借市場優勢地位壟斷經營范圍內工程安裝業務、不得指定利益相關方從事燃氣工程安裝、不得以供氣安全等為由對非利益相關方施工的燃氣工程不予通氣或另行加價收費。各級政府及部門不得指定施工企業，妨礙市場公平競爭。通過市場充分競爭，促進燃氣工程安裝收費形成合理的市場價格。

加強城鎮燃氣工程安裝市場監督檢查

各級住建、城管、市場監管部門會同政府有關部門加強對燃氣工程安裝市場監督管理，對明顯高于市場價格中標的予以調查，對有關市場主體違反招標投標法律法規以及燃氣工程安裝價格政策的，要依法進行查處，典型案件要公開曝光，并納入企業不良信用記錄。

講政治、顧大局，增強社會責任感

各級有關部門要宣傳引導各燃氣企業、燃氣工程安裝企業、房地產開發企業堅持以人民為中心的發展思想，提高政治站位，樹立大局觀念，增強社會責任感，積極配合政府主管部門做好整頓規范降價工作。

各級發改部門將聯合住建、城管、市場監管部門組織對當地城鎮燃氣工程安裝市場收費情況進行整頓規范。