首個物業服務企業信用評價制度出爐，物業將迎大考

山西晚報  2019/07/15

7月13日，記者從太原房產局獲悉，太原近千物業從業人員目前正參加信用等級考評前的培訓。培訓結束后，監管部門會對所有物業服務企業進行考評，結果將于11月向社會公布。今后，太原市將每年對物業服務企業進行一次信用等級評價，這也是我省首個物業服務企業信用評價制度。

物業服務企業信用等級評定采取信用分值綜合評分制，信用基準分值為200分，實行加減分制，按年度評定信用等級。具體方法為由各縣（市、區）房地產行政主管部門通過信用評價系統審核上報，并經市房地產行政主管部門組成聯合考核組審定后，將物業服務企業信用等級劃分為AAA (3A)、AA(2A)、A(1A)、BBB(3B)、BB(2B)、B(1B)、C共7個等級，分別表示企業的信用程度。

對信用等級A級（含）以上的，房產管理將會依法采取激勵措施：在各類政府優惠政策中，優先考慮，加大扶持力度；在項目評先樹優、招標投標中，可給予加分等獎勵；在政府采購活動中，依法依約采取信用加分等措施；規定可以采取的其他激勵措施。在信用等級評價中，弄虛作假，提供虛假材料的；擅自退出或合同終止拒不退出物業項目，不移交物業用房和有關資料的；將一個物業管理區域內的全部物業管理，一并委托給他人的；騙取、挪用專項維修資金的；在本年度內發生重大安全責任事故的；因物業服務企業責任，引發重大群體上訪事件等嚴重不良行為，影響社會穩定和正常社會秩序，經房地產行政主管部門認定造成惡劣社會影響的，將被列入太原市物業服務信用檔案“黑名單”，日常監管中列為重點監管對象，在媒體中予以曝光，按照規定可以采取其他聯合懲戒措施。