建議我省老舊住宅樓加裝電梯，解決就醫出行等問題

山西經濟日報  2020/01/15

目前，我省各地市區現有六層及六層以下住宅樓一般都沒有配建電梯。以太原市為例，目前全市六城區共有3-7層多層建筑1127幢，這些老舊樓房居民也多為中老年群體。沒有電梯，給老人們日常出行、鍛煉、社交、就醫等帶來諸多不便。

加裝電梯的流程主要包括征集業主意見、安裝公司設計方案、政府部門審批通過、施工建設轉交維護等四個環節。雖然老舊樓房加裝電梯的需求日漸增多，但因規劃審批復雜、部分業主不支持、前期籌集資金投入大、后期運行維護難等多種因素，大面積開展此項工作仍是舉步維艱。為此建議：

一、各地市政府應成立專門的既有住宅加裝電梯工作領導小組，制定發布《關于既有住宅增設電梯工作的實施意見》，明確老舊小區加裝電梯條件、申報安裝流程及資金等老舊小區居民關心的問題。

二、對老舊住宅小區較為集中的區域進行走訪排摸，了解和梳理有加裝意向的房屋情況，建議從高校開始試點，高校教師綜合素質高、經濟收入高、子女多數都在外地工作，是開展先期電梯加裝試點的示范點和突破點；簡化審批手續，為老舊小區電梯加裝審批開辟綠色通道。

三、加裝電梯施工單位必須是具有正規資質的公司進行施工建設，要充分調動電梯企業積極性，由政府組織篩選多家品牌優良的電梯企業，進入舊樓住宅區，開展產品介紹、推薦設計方案等活動，通過有效宣傳讓老舊小區居民心中有數、心里有底，裝得放心、用得踏實；加裝電梯須書面征求本樓或本單元全體業主的意見，同意加裝電梯的業主應達到本樓或本單元人數的2/3和建筑面積占本樓或本單元2/3及以上并簽訂協議后方可實施加裝電梯。

四、參照其他省份出臺的加裝電梯財政補助政策，省、市、區各級財政給予資金補助。建議我省省級、市級財政應分別給予每部外掛電梯補助10萬元，區級財政補助5萬元，每部電梯則可獲得25萬元的財政補助，為每戶居民節省近2/3的費用支出；創新運作模式推進加裝電梯工作，針對政府補貼和居民自籌方式加裝電梯的老舊樓房，后期維護保養所需的費用，也可以通過實行小區電梯內的廣告收益來籌集維保資金，從而解除居民的后顧之憂。