房東對個體戶減租金可享免兩稅福利

太原新聞網(wǎng)  2020/05/07

    近日，記者從國家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局獲悉，為鼓勵新冠肺炎疫情期間為個體工商戶減免租金，降低其經(jīng)營成本，我省將對疫情期間為個體工商戶減免租金的大型商務(wù)樓宇、商場、市場和產(chǎn)業(yè)園區(qū)等出租方，當年繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可申請困難減免。

該局財產(chǎn)和行為稅處處長郭剛介紹說，本次減免主要針對疫情期間(暫按2020年2月1日至5月31日)為個體工商戶減免1個月以上(含)租金，通過定額或比例等方式減免租金的大型商務(wù)樓宇、商場、市場和產(chǎn)業(yè)園區(qū)在內(nèi)的各類單位和個人，其提出申請并經(jīng)核準后，減免3個月應(yīng)納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，但減免稅額合計不超過出租方減免租金的總額。

3個月應(yīng)納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，以2020年1月按出租方所有房產(chǎn)及土地減免租金前的自用和出租情況計算的應(yīng)納稅額為基數(shù)，乘以3計算。

納稅人可于2020年5月31日前，登錄山西省電子稅務(wù)局提交減免申請，逾期不再受理。提交申請并錄入相關(guān)信息后，稅務(wù)機關(guān)采取“網(wǎng)上核準、容缺辦理、先行享受、事后核查”方式辦理。納稅人根據(jù)核準結(jié)果，在申報2020年上半年房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅時，當期享受相應(yīng)困難減免。

納稅人在政策出臺前已申報繳納了稅款的，可以選擇結(jié)抵其他期間稅款或申請退稅。未按規(guī)定補充提交相關(guān)材料或者以虛假材料騙取減免稅的，主管稅務(wù)機關(guān)依照稅收征管法的有關(guān)規(guī)定予以處理。

納稅人應(yīng)于2020年8月31日前，向主管稅務(wù)機關(guān)補充提交納稅人減免稅申請核準表、減免稅申請報告、證明減免個體工商戶租金的相關(guān)資料、不動產(chǎn)權(quán)屬資料或其他證明納稅人使用房產(chǎn)或土地的材料原件及復(fù)印件。